承包小区维修合同范例

承包小区维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区，乙方具备维修施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方小区维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方小区内的__________进行维修，具体包括但不限于以下内容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2维修工程量以甲方提供的工程量清单为准，乙方应严格按照甲方要求进行施工。

二、维修期限及验收

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成维修工程。

2.2甲方应在乙方完成维修工程后__________日内组织验收，验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告。

三、维修费用及支付

3.1维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付维修费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方完成维修工程并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

3.4乙方在维修过程中产生的合理费用，经甲方确认后，甲方应在__________日内向乙方支付。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定完成维修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3甲方未按约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的工程量清单；

2.乙方施工资质证书；

3.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区，乙方具备维修施工资质，丙方作为项目监理方，为保障甲方权益，确保工程质量和进度，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方小区内的__________进行维修，具体包括但不限于以下内容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2维修工程量以甲方提供的工程量清单为准，乙方应严格按照甲方要求进行施工。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全和进度符合国家相关标准和甲方要求。

2.2丙方应定期向甲方汇报施工情况，对施工过程中发现的问题及时提出整改意见，并监督乙方整改落实。

2.3丙方有权对乙方施工过程中违反合同约定、法律法规的行为进行制止，并要求乙方改正。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在合同签订后__________日内完成维修工程。

3.2甲方应在乙方完成维修工程后__________日内组织验收，验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告。

四、维修费用及支付

4.1维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付维修费用的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方完成维修工程并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

4.4乙方在维修过程中产生的合理费用，经甲方确认后，甲方应在__________日内向乙方支付。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成维修工程，确保工程质量、安全和进度。

5.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监理，保障甲方权益。

5.3甲方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求乙方整改落实。

5.4甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修工程，并对逾期工程进行处罚。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成维修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方违反合同约定，导致工程质量、安全和进度出现问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3乙方在施工过程中违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担法律责任。

6.4乙方在维修过程中不得转包、分包工程，如发现乙方有转包、分包行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为第三方监理，旨在保障甲方权益，确保工程质量和进度，提高施工效率。

9.2第三方监理的介入，有助于规范施工行为，降低甲方风险，确保项目顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在项目中的主导地位，确保甲方利益最大化。

10.2甲方主导合同签订和履行，有助于甲方更好地控制项目进度和质量，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业物业管理能力，甲方拟委托乙方进行__________小区的物业管理服务，丙方作为项目顾问，提供专业咨询服务，为保障乙方权益，明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理服务内容

1.1乙方负责__________小区的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理方案，并报甲方审核批准。

二、丙方顾问职责

2.1丙方负责对乙方物业管理服务提供专业咨询服务，包括但不限于制度设计、运营优化、风险防范等方面。

2.2丙方应定期向乙方汇报咨询成果，并对乙方在物业管理过程中遇到的问题提供解决方案。

2.3丙方有权对乙方物业管理服务提出改进意见，并监督乙方实施。

三、服务期限及验收

3.1本合同服务期限为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方应在乙方提供物业管理服务满__________个月后进行中期评估，评估结果作为调整服务内容、费用及支付方式的重要依据。

四、服务费用及支付

4.1物业管理服务费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付首期服务费用的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方完成每季度物业管理服务后，甲方应在__________日内向乙方支付当季度服务费用的__________%，即人民币__________元整。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的咨询服务，提升物业管理水平。

5.3乙方有权在物业管理过程中根据实际情况调整服务内容和方式，以适应小区居民需求。

5.4乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的支持，如宣传推广、政策协调等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得对乙方进行不正当竞争。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义