2025地下停车场对外承包合同书

合同编号：第一条承包范围与期限1.1乙方承包停车场的范围为：。1.2乙方承包停车场的时间自年__月__日起至年__月__日止。第二条承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应在每月__日前将承包费用支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权在承包期限内使用停车场从事经营活动。3.2乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场的安全与秩序。3.3乙方应承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、水电费、维修费等。3.4乙方不得将停车场转包或分包给第三方。3.5乙方应按约定时间支付承包费用，否则甲方有权解除本合同。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证乙方在承包期限内对停车场的使用权。4.2甲方应负责停车场的维护与管理，确保停车场的设施完好、安全。4.3甲方应协助乙方办理相关经营许可和证照。4.4甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的承包费用的__%。5.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关文件，确认双方具有合法主体资格。2.明确合同双方的权责划分，避免因权责不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权益和义务，明确各自的权责范围。3.注意合同中的金额、时间、地点等关键信息的准确性，避免因信息错误导致的损失。解决办法：在签订合同前，仔细核对各项关键信息，确保无误。如有疑问，及时与对方沟通确认。4.遵守相关法律法规，确保合同内容合法有效。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容符合法律要求。如有需要，可咨询专业法律人士。5.妥善保管合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。解决办法：签订合同后，甲乙双方均应妥善保管合同副本，并确保合同内容的完整性。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有地下停车场经营权和管理权的当事人。2.乙方：指承包地下停车场的当事人。3.承包范围：指乙方在合同期限内可以使用停车场的具体范围。4.承包费用：指乙方应支付给甲方的停车场承包费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。应用场合：1.甲方拥有地下停车场，希望将其对外承包给乙方经营。2.乙方希望承包地下停车场，进行经营活动。补充条款：1.停车场使用规定：明确停车场内的使用规则，如停车时间、收费标准等。2.安全保障：约定双方在确保停车场安全方面的责任和措施，如消防设施、安全巡查等。3.维修保养：约定双方在停车场设施维修保养方面的责任和义务。4.保险责任：明确双方在停车场经营过程中应承担的保险责任，如公众责任保险等。5.合同变更：约定合同变更的条件和程序。6.合同终止：约定合同终止的条件和程序，以及终止后的相关事宜处理。7.违约责任：补充约定违约责任的具体情形和处理办法。附件列表