2025个人厂房租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于的厂房出租给乙方使用，乙方租赁的厂房面积为平方米。1.2乙方租赁的厂房用途为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2租赁期间，由于乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁财产的价值。5.2乙方应确保保险有效期内，将甲方列为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的%。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为应付租金的%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对对方的法人资格、信誉等进行调查和核实。2.明确租赁期限、租金及支付方式、维修责任等核心条款，避免后期发生纠纷。解决办法：在签订合同前，详细阅读合同条款，确保双方对核心条款的理解和认可一致。3.注意保险条款，确保租赁财产在保险有效期内得到保障。解决办法：在签订合同前，确认乙方已购买合适的保险，并将甲方列为第一受益人。4.明确违约责任及争议解决方式，以便在发生违约或争议时能及时解决。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保违约责任及争议解决方式的合法性和合理性。5.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。解决办法：在签订合双方签字（或盖章），并注明完整的日期。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有厂房所有权并有权将其出租给他人的个人或单位。2.乙方：指承租方，具有租赁厂房使用权并需支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方使用的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用，通常按月支付。5.维修责任：指租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致损坏的维修费用由乙方承担。6.保险：指乙方为租赁财产购买的保险，确保租赁财产在保险有效期内得到保障。7.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议。9.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业出租自有厂房时使用。2.适用于厂房租赁双方为中华人民共和国境内的个人或企业。3.当承租方需要使用厂房进行生产、办公等activities时。4.适用于租赁期限较长，需要明确租金、维修责任等条款的情况。补充条款：1.厂房现状：详细描述厂房的现状，包括面积、结构、设备等。2.使用范围：明确乙方使用厂房的范围和用途。3.租金调整：规定租金调整的条件和方式。4.提前解除合同：规定提前解除合同的条件、违约金等。5.厂房维修：明确厂房及附属设施的正常维护、维修责任。6.保险理赔：详细描述保险理赔的流程和责任。7.违约责任：明确一方违反合同约定时的违约金等责任。8.争议解决：规定争议解决的途径和方法。附件列表：1.厂房所有权证明文件。2.乙方营