美国留学公寓合同范例

美国留学公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于美国某地的公寓，乙方有意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方同意将位于美国某地的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方。

1.2公寓的具体地址为：__________。

1.3公寓的建筑面积为：__________平方米。

1.4公寓的装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为__________美元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策、市场行情等因素导致租金发生变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金。

3.2调整后的租金按照调整后的政策或市场行情确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金__________美元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，如无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离后七个工作日内退还押金。

五、房屋设施及使用

5.1甲方保证公寓在租赁期间内设施齐全、完好。

5.2乙方应合理使用公寓内的设施，如有损坏，应及时通知甲方修复或更换，并承担相应费用。

5.3乙方不得擅自改变公寓的结构和用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________美元。

六、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓照片

2.公寓设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于美国某地的公寓，乙方有意承租该公寓，为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方同意将位于美国某地的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方。

1.2公寓的具体地址为：__________。

1.3公寓的建筑面积为：__________平方米。

1.4公寓的装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为__________美元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、押金退还及违约责任承担担保责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金__________美元，担保金作为乙方违约时的赔偿金。

3.3第三方保证在租赁期限内，乙方如发生违约行为，第三方有权直接向甲方支付赔偿金。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如遇国家政策、市场行情等因素导致租金发生变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金。

4.2调整后的租金按照调整后的政策或市场行情确定。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金__________美元。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，如无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离后七个工作日内退还押金。

六、房屋设施及使用

6.1甲方保证公寓在租赁期间内设施齐全、完好。

6.2乙方应合理使用公寓内的设施，如有损坏，应及时通知甲方修复或更换，并承担相应费用。

6.3乙方不得擅自改变公寓的结构和用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3乙方提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________美元。

7.4若乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁关系的稳定。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方支付赔偿金。

8.3甲方有权在租赁期满后，对公寓进行验收，如有损坏，有权要求乙方修复或承担相应费用。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将公寓转租或分租给他人。

9.2乙方不得在公寓内进行任何违法活动。

9.3乙方不得擅自改变公寓的结构和用途。

十、第三方责任

10.1第三方应在本合同签订之日起，对乙方的租金支付、押金退还及违约责任承担担保责任。

10.2第三方保证在租赁期限内，乙方如发生违约行为，第三方有权直接向甲方支付赔偿金。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于明确甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁过程的顺利进行。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中处于主导地位，有利于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

地址：__________

乙方（房屋购买方）：__________

地址：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一套位于美国某地的房产，乙方有意购买该房产，为确保交易的安全和乙方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于美国某地的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。

1.2房产的具体地址为：__________。

1.3房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4房产的装修状况：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为__________美元。

2.2乙方应按约定分期支付房款，具体支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的房款支付及交易安全承担担保责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金__________美元，担保金作为乙方违约时的赔偿金。

3.3第三方保证在交易过程中，乙方如发生违约行为，第三方有权直接向甲方支付赔偿金。

四、交易流程及时间节点

4.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付首期房款__________美元。

4.2甲方应在乙方支付首期房款后__________个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

4.3乙方应在甲方协助办理房产过户手续后__________个工作日内支付剩余房款。

五、房产验收

5.1乙方应在支付首期房款后__________个工作日内对房产进行验收。

5.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日房款金额的__________%计算。

6.3甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金__________美元。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间节点完成房产过户手续。

7.2乙方有权在支付首期房款后对房产进行验收，如有质量问题，有权要求甲方修复或退还房款。

7.3乙方有权在交易过程中，要求第三方对交易安全进行监督和保障。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得在交易过程中擅自提高房产价格。

8.2甲方不得在交易过程中擅自改变房产的结构和用途。

8.3甲方不得在交易过程中违反本合同的约定，损害乙方的合法权益。

九、第三方责任

9.1第三方应在本合同签订之日起，对乙方的房款支付及交易安全承担担保责任。

9.2第三方保证在交易过程中，乙方如发生违约行