2025浙江省农村土地承包经营权转包（出租）合同

合同编号：甲方（承包方）：地址：联系电话：联系人：乙方（转包方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有浙江省农村土地承包经营权，并且乙方愿意承租甲方土地进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事项达成如下协议：第一条土地承包经营权转包（出租）范围1.1甲方同意将位于浙江省市（县）镇（乡）村，面积为公顷的土地承包经营权转包（出租）给乙方。具体地块以甲方提供的土地权属证书和实地指界为准。第二条转包（出租）期限2.1本合同的转包（出租）期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2在转包（出租）期限内，乙方享有对该土地的承包经营权，并有权按照本合同的约定使用、收益和处分该土地。第三条转包（出租）费用3.1乙方应按年向甲方支付土地承包经营权转包（出租）费用，费用为每公顷元，总计为元。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的土地承包经营权转包（出租）费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照农业用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应依法保护土地资源，不得进行破坏性经营。4.3乙方应在转包（出租）期限内按照约定支付转包（出租）费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在转包（出租）期限内对土地的合法使用权。5.2甲方应在转包（出租）期限内提供必要的农业生产条件和支持。5.3甲方不得干预乙方正常的生产经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2如果乙方未按约定支付转包（出租）费用，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（转包方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包或转包土地的资格。解决办法：合同签订前，双方应向当地农业行政部门咨询，确认主体资格是否符合法律法规要求。2.土地面积、位置等信息应准确无误。解决办法：双方应共同实地勘察土地，以当地政府认可的土地权属证书为依据，明确土地面积和位置。3.转包（出租）期限应符合当地政策规定。解决办法：合同签订前，双方应了解并遵守当地关于土地承包经营权转包（出租）期限的政策规定。4.转包（出租）费用应合理确定，并根据市场行情适时调整。解决办法：双方可参照当地同类土地的承包经营权转包（出租）费用，协商确定转包（出租）费用。如有需要，可签订补充协议调整费用。5.保护土地资源和生态环境，遵守农业用途规定。解决办法：乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，确保土地资源和生态环境得到有效保护。6.合同履行过程中，如发生违约行为，应及时采取措施予以解决。解决办法：一旦发现违约行为，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有土地的承包经营权。2.转包：指承包方将其承包的土地经营权部分或全部转让给其他符合条件的承包经营者的行为。3.出租：指承包方将其承包的土地经营权租赁给其他符合条件的使用者，租赁期间使用者享有土地经营权，承包方保留土地承包权的行为。4.承包方：指依法取得土地承包经营权的一方。5.转包方：指将土地承包经营权转包给其他承包经营者的一方。6.转包（出租）费用：指转包方或出租方为实现土地承包经营权的转包或出租，向接受方收取的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的方式。9.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。10.农业生产条件和支持：指承包方在合同履行过程中，为乙方提供必要的农业生产设施、技术指导等服务。应用场合：1.浙江省农村土地承包经营权转包（出租）行为。2.双方为明确土地使用权、转包（出租）期限、费用等事项达成一致时。3.需要确保土地资源合理利用、生态环境保护和农业用途合规时。补充条款：1.土地用途变更条款：如乙方需改变土地用途，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。2.土地交付条款：明确双方在合同签订后__日内完成土地交付手续，并将土地实际交付给乙方使用。3.保险条款：建议乙方为土地承包经营权购买相应的农业保险，以降低经营风险。4.流转期满后续条款：明确合同期满后，土地的返还、地上附