2025个人租房合同

合同编号：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋结构及面积：1.3房屋附属设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方提供的个人信息真实有效。如有一方提供虚假信息，另一方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份证、户口本等有效证件，确保信息真实。2.租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。解决办法：甲方在提前收回房屋时，应按照合同约定提前通知乙方，并支付违约金。3.乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方在乙方逾期支付租金时，应提醒乙方及时支付，如乙方在提醒后仍逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方在租赁期满前一个月，应提醒乙方办理迁离手续，如乙方逾期迁离，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：出租人与承租人约定的租赁房屋的时间段。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。7.违约行为：违反合同约定的行为。8.争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.租赁房屋：出租人出租给承租人使用的房屋。10.附属设施：与租赁房屋相关的设施，如家具、电器等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.房东与租客之间的房屋租赁。3.短期租赁与长期租赁。4.普通住宅与公寓租赁。5.带家具或不带家具的租赁。6.首次出租的房屋或已出租的房屋。7.需要租赁押金和预付租金的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.变更条款：如甲乙双方同意提前终止或延长租赁合同的条款。4.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，保险的范围和责任。5.租金调整：租赁期内租金调整的条件和方式。6.提前通知搬出：在租赁期满前，乙方需提前通知甲方搬出房屋的期限。7.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，及转租的条件。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.房屋附属设施清单，详细列明各项设施的名称和数量。3.房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间和数量。4.