买卖精装房合同范例

买卖精装房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.3标的房产已进行精装修，装修标准如下：

（1）墙面：__________________________。

（2）地面：__________________________。

（3）门窗：__________________________。

（4）厨卫：__________________________。

（5）其他：__________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付首期房款人民币__________________________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付尾款人民币__________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后__________________________日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件一《房屋验收报告》上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关证明材料。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助甲方办理标的房产过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋验收报告

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产证复印件

5.相关税费缴纳凭证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，并委托丙方对标的房产进行精装修，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.3标的房产已进行精装修，装修标准及施工方案由丙方提供，具体内容详见附件一《装修施工方案》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责标的房产的精装修工作，确保装修质量符合国家标准及双方约定的装修标准。

2.2丙方有权根据装修进度向甲方收取装修款项，具体金额及支付方式详见附件二《装修款项支付计划》。

2.3丙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

2.4丙方有权对装修过程中出现的问题提出解决方案，并经甲方同意后实施。

2.5丙方在装修完成后，应向甲方提供完整的装修资料，包括施工图纸、材料清单、验收报告等。

三、乙方责任及权利

3.1乙方应按本合同约定支付房款，并配合甲方及丙方办理标的房产的交付、验收及过户手续。

3.2乙方有权对标的房产的装修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

3.3乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修活动不影响他人正常生活。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责标的房产的出售，并保证标的房产的权属清晰、无任何法律纠纷。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.3甲方有权监督丙方的装修工作，确保装修质量符合约定标准。

4.4甲方有权在装修过程中对丙方的施工方案提出修改意见，并经丙方同意后实施。

4.5甲方有权在装修完成后对标的房产进行验收，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方未按约定时间完成装修工作的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

5.2丙方在装修过程中出现重大质量问题，导致标的房产无法正常使用的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

5.4乙方在装修过程中造成他人损失的，应承担全部责任。

5.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.装修施工方案

2.装修款项支付计划

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.相关税费缴纳凭证

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障装修质量：通过引入专业的装修施工方，确保标的房产的装修质量符合国家标准及双方约定的装修标准。

2.明确责任主体：明确丙方的装修责任，便于在装修过程中出现问题时，快速定位责任主体，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护自身权益：通过合同约定，甲方在标的房产的出售、装修及交付过程中，拥有更大的话语权，保障自身权益不受侵害。

2.确保装修质量：甲方有权监督丙方的装修工作，确保装修质量符合约定标准，提高标的房产的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，并希望标的房产配备专业的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.3标的房产已配备基本设施，具体设施清单详见附件一《标的房产设施清单》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责标的房产的物业服务，包括但不限于安全管理、环境卫生、公共设施维护等。

2.2丙方有权根据物业服务合同向甲方收取物业服务费用，具体费用及支付方式详见附件二《物业服务费用支付计划》。

2.3丙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

2.4丙方有权对物业管理中出现的问题提出解决方案，并经甲方同意后实施。

2.5丙方应定期向甲方和乙方报告物业管理情况，并接受双方的监督。

三、乙方责任及权利

3.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，并有权对丙方的服务进行评价。

3.2乙方有权在物业服务合同约定的范围内，对物业管理事项提出建议和意见。

3.3乙方有权在物业服务不符合约定时，要求丙方进行整改或采取补救措施。

3.4乙方有权在物业服务合同到期前，对丙方的服务质量进行评估，并决定是否续签合同。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责标的房产的出售，并保证标的房产的权属清晰、无任何法律纠纷。

4.2甲方有权监督丙方的物业服务，确保服务符合合同约定。

4.3甲方有权在丙方违反物业服务合同约定时，采取法律手段维护自身权益。

4.4甲方有权在物业服务合同到期前，对丙方的服务进行评估，并决定是否续签合同。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方未按约定提供物业服务的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.2丙方在提供服务过程中出现重大失误，导致乙方财产损失的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.4甲方在标的房产交付过程中隐瞒重要信息，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产设施清单

2.物业服务费用支付计划

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.