私人购房过户合同范例

私人购房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产转让给乙方，乙方愿意购买该标的房产。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：___________________。

1.3标的房产的建筑面积为：___________________平方米。

1.4标的房产的土地使用权类型为：___________________。

1.5标的房产的产权证号为：___________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为：人民币____________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：___________________），余款人民币____________元整（大写：___________________）在办理过户手续前支付完毕。

2.3支付方式：乙方向甲方支付款项时，甲方应向乙方出具收款收据。

三、办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应在办理过户手续前，将全部余款支付给甲方。

3.3甲方应在办理过户手续过程中，积极配合乙方，并承担由此产生的相关费用。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____%。

5.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产转让给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对本合同履行提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：___________________。

1.3标的房产的建筑面积为：___________________平方米。

1.4标的房产的土地使用权类型为：___________________。

1.5标的房产的产权证号为：___________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为：人民币____________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：___________________），余款人民币____________元整（大写：___________________）在办理过户手续前支付完毕。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为：___________________。

三、办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应在办理过户手续前，将全部余款支付给甲方。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部余款，确保乙方按时履行付款义务。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，对乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方有权要求乙方按时履行付款义务，乙方未按时付款，丙方有权代为支付。

4.3丙方有权要求乙方支付担保费用，担保费用为标的房产转让价格的____%。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的房产的转让权，乙方购买标的房产后，甲方不再承担标的房产的相关权利义务。

5.2甲方有权要求乙方按时支付款项，乙方未按时付款，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权要求丙方支付担保费用，担保费用为标的房产转让价格的____%。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.2乙方在办理过户手续前，未经甲方同意，不得擅自处置标的房产。

6.3乙方不得以任何理由拒绝支付丙方的担保费用。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。

8.2丙方的介入有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有标的房产的转让权，确保甲方在交易中处于有利地位。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

9.3甲方通过引入丙方作为担保方，进一步保障自身权益，确保交易顺利进行。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于：

乙方有意购买甲方位于___________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产。为促成交易，丙方作为中介机构，提供专业服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：___________________。

1.3标的房产的建筑面积为：___________________平方米。

1.4标的房产的土地使用权类型为：___________________。

1.5标的房产的产权证号为：___________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为：人民币____________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：___________________），余款人民币____________元整（大写：___________________）在办理过户手续前支付完毕。

2.3丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方就支付方式达成一致，并监督支付过程。

三、中介机构丙方的责权利

3.1丙方负责提供专业的房地产交易服务，包括但不限于市场调研、交易撮合、合同起草等。

3.2丙方有权收取中介服务费用，费用为标的房产转让价格的____%。

3.3丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

四、乙方的权益

4.1乙方享有标的房产的购买权，甲方不得以任何理由拒绝乙方的购买请求。

4.2乙方有权要求甲方在约定的时间内提供标的房产的产权证明文件。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，并确保交易信息的真实性和准确性。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时提供标的房产的产权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____%。

5.2甲方在交易过程中，不得擅自提高标的房产的价格或增加交易条件。

5.3甲方不得泄露乙方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，享有标的房产的购买权，确保乙方在交易中处于有利地位。

7.2乙方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

7.3乙方通过引入丙方作为中介机构，获得专业的交易服务，提高交易效率。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合