沙县转让合同范例

沙县转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的沙县土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于_________的沙县土地使用权，以下简称“该土地”。

1.2该土地的详细情况如下：

（1）土地面积：_________平方米；

（2）土地用途：_________；

（3）土地使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

（4）土地使用权证号：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付甲方转让价款人民币_________元整（大写：_________元整），余款人民币_________元整（大写：_________元整）于_________年_________月_________日前支付完毕。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将土地使用权证及该土地交付乙方。

3.2乙方在取得该土地后，应按照土地用途进行合理开发、利用，不得擅自改变土地用途。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该土地转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策法规，承担该土地转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的_________%。

5.2若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及实际损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保沙县土地使用权转让过程中的利益最大化，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为监管方参与本次转让。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的监管，并承诺遵守丙方提出的各项要求。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的及第三方监管

1.1本合同转让标的为甲方名下位于_________的沙县土地使用权，以下简称“该土地”。

1.2甲方同意将土地使用权转让给乙方，丙方作为监管方，负责监督转让过程中的各项事宜，确保甲方的权益不受损害。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付甲方转让价款人民币_________元整（大写：_________元整），余款人民币_________元整（大写：_________元整）于_________年_________月_________日前支付完毕。

2.3丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照约定支付转让价款。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将土地使用权证及该土地交付乙方。

3.2乙方在取得该土地后，应按照土地用途进行合理开发、利用，不得擅自改变土地用途。丙方有权对乙方的土地使用情况进行监督。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该土地转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策法规，承担该土地转让过程中产生的税费。丙方有权监督乙方履行税费缴纳义务。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方有权要求乙方在转让过程中提供相关证明材料，如土地权属证明、土地使用权证等。

5.2甲方有权要求乙方在土地使用过程中，不得损害他人合法权益，包括但不限于周边居民的正常生活。

5.3甲方有权要求乙方在土地开发过程中，优先考虑甲方的利益，如优先使用甲方提供的原材料、设备等。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及实际损失。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3若乙方在土地使用过程中损害他人合法权益，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在土地使用过程中，不得进行任何可能影响甲方权益的行为。

七、第三方责任及权利

7.1丙方有权监督乙方的支付行为、土地使用情况、税费缴纳等事宜。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。

7.3丙方有权对乙方的违约行为进行处罚，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.第三方监管协议；

4.其他相关文件。

第三方介入本次沙县土地使用权转让，旨在保障甲方的权益不受损害，确保转让过程的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益保护。同时，乙方在合同中承担更多的违约及限制条款，确保其在土地使用过程中遵守约定，不得损害甲方利益。第三方监管方的加入，进一步提高了合同履行的透明度和可执行性，为甲方提供了更加坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在沙县土地使用权转让过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次转让。甲方（以下简称“甲方”）同意接受丙方的担保，并承诺遵守丙方提出的各项要求。乙方与甲方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的及第三方担保

1.1本合同转让标的为甲方名下位于_________的沙县土地使用权，以下简称“该土地”。

1.2乙方同意购买该土地，丙方作为担保方，负责对乙方的付款行为进行担保，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付甲方转让价款人民币_________元整（大写：_________元整），余款人民币_________元整（大写：_________元整）于_________年_________月_________日前支付完毕。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方能够按期收到全部款项。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将土地使用权证及该土地交付乙方。

3.2乙方在取得该土地后，应按照土地用途进行合理开发、利用，不得擅自改变土地用途。丙方有权监督乙方的土地使用情况。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该土地转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策法规，承担该土地转让过程中产生的税费。丙方有权监督乙方履行税费缴纳义务。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权要求甲方在转让过程中提供相关证明材料，如土地权属证明、土地使用权证等。

5.2乙方有权要求甲方在土地使用过程中，不得损害乙方的合法权益，包括但不限于周边居民的正常生活。

5.3乙方有权要求甲方在土地开发过程中，优先考虑乙方的利益，如优先使用乙方提供的原材料、设备等。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及实际损失。

6.2若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

6.3若甲方在土地使用过程中损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.4甲方在土地使用过程中，不得进行任何可能影响乙方权益的行为。

七、第三方责任及权利

7.1丙方承诺在乙方未按时支付转让价款的情况下，按照担保合同约定，履行担保责任。

7.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。

7.3丙方有权对甲方的违约行为进行监督，并在必要时采取法律手段维护乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。