链家出租合同范例

链家出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3该房产的权属证书编号为__________，所有权人为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金支付方式为__________。

3.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将押金无息退还给甲方。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，该房产的维修责任如下：

4.2.1甲方负责该房产的保修期内的维修；

4.2.2乙方负责租赁期间因乙方使用不当或正常磨损造成的维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1在租赁期间，任何一方提出解除本合同，应提前__________日书面通知对方。

6.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

6.2.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

6.2.3乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

6.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：

6.3.1甲方未按约定提供租赁物的；

6.3.2甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

附件一：该房产权属证书复印件；

附件二：该房产租赁登记备案证明复印件；

附件三：租赁物现状说明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3该房产的权属证书编号为__________，所有权人为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方担保

3.1第三方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2第三方担保期限与租赁期限相同，自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.3第三方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金支付方式为__________。

4.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将押金无息退还给甲方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，该房产的维修责任如下：

5.2.1甲方负责该房产的保修期内的维修；

5.2.2乙方负责租赁期间因乙方使用不当或正常磨损造成的维修费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方合理使用该房产，若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

6.3甲方有权解除本合同，若乙方有下列行为之一：

6.3.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

6.3.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

6.3.3乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

八、合同解除

8.1在租赁期间，任何一方提出解除本合同，应提前__________日书面通知对方。

8.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

8.2.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本合同附件：

附件一：该房产权属证书复印件；

附件二：该房产租赁登记备案证明复印件；

附件三：租赁物现状说明。

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过第三方担保，确保乙方按时支付租金，保障甲方利益。

3.提高租赁合同的执行力度，降低合同纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时收取。

2.对乙方进行有效监管，防止乙方擅自改变房屋结构或用途。

3.通过合同约定，确保租赁双方在租赁期间履行各自的义务，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：__________

乙方（租户）：__________

第三方（中介服务提供者）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产，为保障乙方的租赁权益，并引入第三方作为中介服务提供者，提供专业服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3该房产的权属证书编号为__________，所有权人为甲方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方中介服务

3.1第三方作为中介服务提供者，负责协助乙方与甲方签订本合同，并全程提供专业服务。

3.2第三方服务内容包括但不限于：房源介绍、合同起草、租赁事宜协调、租赁期满后的续租或退租服务等。

3.3第三方服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在本合同签订时一次性支付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供的租赁物符合合同约定的质量标准。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋的交付。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3甲方未在合同约定期限内完成房屋交付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期内合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

6.3乙方有权在租赁期间，如遇特殊情况需要提前解除合同，经甲方同意后，乙方有权按照合同约定支付违约金。

七、合同解除

7.1在租赁期间，任何一方提出解除本合同，应提前__________日书面通知对方。

7.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

7.2.1甲方未按合同约定提供租赁物的；

7.2.2甲方擅自提高租金的；

7.2.3甲方未在合同约定期限内完成房屋交付的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同附件：

附件一：该房产权属证书复印件；

附件二：该房产租赁登记备案证明复印件；

附件三：租赁物现状说明。

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年_____