私人铺位出租合同范例

私人铺位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺位，现愿将该铺位出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的铺位出租给乙方使用。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3租赁用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠款的情况下，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

四、维修保养责任

4.1在租赁期间，乙方应对铺位进行合理使用，并负责维护铺位的使用功能。

4.2铺位内的设施设备由乙方负责维修保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除与违约责任

5.1双方同意，在以下情况下，可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）甲方因自身原因需要收回铺位。

5.2违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）如甲方未按约定提供铺位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺位平面图

2.铺位租赁协议书

3.铺位设施设备清单

4.相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺位，现愿将该铺位出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的铺位出租给乙方使用。

1.2铺位面积：__________平方米。

1.3租赁用途：__________。

1.4乙方在使用过程中，不得改变铺位的结构、用途和外观。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，对本合同中乙方应履行的义务承担连带保证责任。

3.2第三方有权监督乙方履行本合同，确保乙方按照约定支付租金和使用铺位。

3.3第三方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护铺位等。

3.4第三方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要措施，包括但不限于代为支付租金、解除租赁关系等。

四、押金及押金退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠款的情况下，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、维修保养责任

5.1在租赁期间，乙方应对铺位进行合理使用，并负责维护铺位的使用功能。

5.2铺位内的设施设备由乙方负责维修保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除本合同，乙方应承担相应责任。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、分租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

6.3乙方在租赁期间，不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履行能力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用，以及维护甲方的合法权益。

附件：

1.铺位平面图

2.铺位租赁协议书

3.铺位设施设备清单

4.相关法律法规

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，现愿将该空间出租给乙方使用，为确保乙方在租赁期间享有合法权益，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商业空间出租给乙方使用。

1.2商业空间面积：__________平方米。

1.3租赁用途：__________。

1.4乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得改变商业空间的用途和结构。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的权益提供保障，包括但不限于：

（1）监督甲方履行合同义务，确保乙方享有正常使用商业空间的权益；

（2）在甲方违约时，第三方有权要求甲方承担违约责任，保护乙方的合法权益；

（3）在乙方违约时，第三方有权要求乙方承担违约责任。

3.2第三方有权要求乙方在租赁期间遵守合同约定，不得损害甲方和其他相关方的合法权益。

四、押金及押金退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠款的情况下，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、维修保养责任

5.1在租赁期间，乙方应对商业空间进行合理使用，并负责维护商业空间的使用功能。

5.2商业空间内的设施设备由乙方负责维修保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得单方面变更租赁条件。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，协商调整租金。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如甲方擅自变更租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得利用乙方租赁的商业空间从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲