2024年度单位房屋买卖合同（含配套设备）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单位房屋买卖合同（含配套设备）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权证号2.5房屋用途3.配套设备信息3.1设备清单3.2设备品牌3.3设备型号3.4设备数量4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付地点6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2配套设备清单13.3付款凭证14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：单位1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋产权证号：市房权证字第xxxx号2.5房屋用途：住宅3.配套设备信息3.1设备清单：热水器、洗衣机、冰箱、空调、燃气灶等3.2设备品牌：海尔、美的、格力等3.3设备型号：HGW60、XQB552、BCD215等3.4设备数量：每套房屋配备设备清单所列设备一套4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分期付款4.3付款时间节点：合同签订后10日内支付首期款人民币伍拾万元整（￥50,000.00），余款在房屋交付前付清4.4付款方式变更：如遇国家政策调整，经双方协商一致，可调整付款方式5.交付条件及时间5.1交付条件：房屋及配套设施设备符合国家规定及合同约定标准5.2交付时间：2024年12月31日前5.3交付地点：市区路号6.履约保证金6.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥20,000.00）6.2保证金支付方式：合同签订后5日内支付至甲方指定账户6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为6.4保证金退还时间：合同履行完毕后10日内退还7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按合同约定支付购房款的7.1.2乙方未按合同约定交付房屋的7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算7.2.2违约方应承担对方因此遭受的直接损失7.2.3违约方应承担因违约导致合同无法履行的相关责任7.3违约金计算：7.3.1违约金按未履行部分金额的1%计算，最高不超过合同总金额的5%7.3.2违约金计算方式：违约金=未履行部分金额×1%，但最高不超过合同总金额的5%8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的9.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未采取补救措施或未履行合同的9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商9.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分9.3.2合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定及法律规定终止10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续11.其他约定事项11.1不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素造成的不能履行或不能完全履行合同的情况11.2合同附件：合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力11.3合同解释：对本合同的解释，以双方意思表示一致为准，如有争议，应按照合同签订地的法律法规进行解释12.合同签署12.1签署日期：2024年X月X日12.2签署地点：市区路号12.3签署人：甲方代表：，乙方代表：13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2配套设备清单13.3付款凭证14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力14.2合同保管：合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自篡改或销毁14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业咨询、评估、监理、担保等服务的。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对自身提供的服务质量负责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额，应在服务协议中明确约定，且不得超过本合同约定的甲乙双方各自的责任限额。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量和进度。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以保障第三方能够正常履行服务协议。16.2.3乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间是服务关系，甲方是服务接受方。17.1.2第三方应遵守服务协议的约定，向甲方提供服务。17.1.3第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和进度进行监督。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间是服务关系，乙方是服务接受方。17.2.2第三方应遵守服务协议的约定，向乙方提供服务。17.2.3第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和进度进行监督。17.3第三方与合同其他方17.3.1第三方与合同其他方之间无直接法律关系，但应遵守合同约定，不影响合同其他方的合法权益。17.3.2第三方在合同履行过程中，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并修改合同相应条款。18.2合同变更后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋登记信息页、附图等所有必要页面。说明：附件一为房屋产权证的复印件，用于证明房屋的产权归属及合法性。2.配套设备清单详细要求：列出房屋内所有配套设备的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：附件二为配套设备清单，用于明确房屋内包含的设备及其规格，以便双方验收。3.付款凭证详细要求：提供所有已支付款项的银行转账记录、支票等有效凭证。说明：附件三为付款凭证，用于证明已支付款项的金额和支付时间。4.合同签署页详细要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同副本。说明：附件四为合同签署页，证明合同已正式签署。5.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件五为第三方服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：附件六为争议解决协议，用于明确争议解决的具体程序和机构。7.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更达成的协议。说明：附件七为合同变更协议，用于记录合同变更的内容和生效时间。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：附件八为其他相关文件，用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款的乙方未按合同约定交付房屋的任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的万分之五的违约金。甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋价值的万分之五的违约金。乙方违约：乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋价值的万分之五的违约金。乙方未按合同约定提供配套设备的，每逾期一日，应向甲方支付设备价值的万分之五的违约金。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未在合同约定的付款时间内支付首期款，则每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币50,000元的违约金。示例二：若乙方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币50,000元的违约金。全文完。2024年度单位房屋买卖合同（含配套设备）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋坐落位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋配套设备清单三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.付款方式及期限3.付款方式及手续4.逾期付款责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序及责任五、房屋产权转移及登记1.房产证办理2.房产证登记3.房产证过户4.产权转移税费六、配套设备交付及验收1.配套设备交付时间2.配套设备交付条件3.配套设备验收标准4.配套设备验收程序及责任七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任4.违约金及赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、其他约定事项1.合同附件2.不可抗力条款3.合同变更及补充4.合同附件及补充条款的效力十二、合同附件1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.配套设备清单4.付款凭证十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点十四、合同附件清单1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.配套设备清单4.付款凭证合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度单位房屋买卖合同（含配套设备）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：买方名称：________________买方地址：________________买方法定代表人：________________卖方名称：________________卖方地址：________________卖方法定代表人：________________5.合同签订地点：________________二、房屋基本情况1.房屋产权信息：房屋所有权证号：________________房屋所有权人：________________2.房屋坐落位置：________________3.房屋面积：建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米4.房屋结构：________________5.房屋配套设备清单：设备名称：________________设备型号：________________设备数量：________________设备品牌：________________三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格：人民币________________元整2.付款方式及期限：首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____日内支付尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____日内支付3.付款方式及手续：买方应按照约定的付款方式，通过银行转账或现金支付给卖方买方支付款项时，应提供付款凭证4.逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金买方逾期付款超过____日的，卖方有权解除合同四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：房屋已取得合法产权证明房屋及配套设备符合合同约定房屋交付时无任何法律纠纷3.房屋验收标准：房屋及配套设备应完好无损房屋结构及设施符合国家相关标准4.验收程序及责任：买方应在房屋交付之日起____日内进行验收买方验收合格后，应在验收报告上签字确认如买方对房屋或配套设备有异议，应在验收报告上注明，并要求卖方整改五、房屋产权转移及登记1.房产证办理：卖方应在房屋交付之日起____日内办理房产证买方应协助卖方办理房产证2.房产证登记：卖方应在办理房产证后____日内将房产证登记在买方名下3.房产证过户：卖方应在房屋交付之日起____日内将房屋过户至买方名下4.产权转移税费：房产证办理及过户产生的税费由买方承担六、配套设备交付及验收1.配套设备交付时间：与房屋交付时间一致2.配套设备交付条件：配套设备应与合同约定相符配套设备完好无损3.配套设备验收标准：配套设备应符合国家相关标准配套设备功能正常4.配套设备验收程序及责任：买方应在配套设备交付之日起____日内进行验收买方验收合格后，应在验收报告上签字确认如买方对配套设备有异议，应在验收报告上注明，并要求卖方整改七、违约责任1.买方违约责任：买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金买方逾期验收的，应向卖方支付____%的违约金买方拒绝接收房屋或配套设备的，应向卖方支付____%的违约金2.卖方违约责任：卖方未按约定交付房屋或配套设备的，应向买方支付____%的违约金卖方提供的房屋或配套设备不符合约定的，应负责修复或更换卖方隐瞒房屋或配套设备瑕疵的，应承担相应的法律责任3.第三方违约责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任4.违约金及赔偿：违约金不足以弥补损失的，卖方有权要求买方赔偿损失八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。3.争议解决机构：除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。2.合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方。双方应在收到解除通知之日起____日内确认解除合同的生效。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。双方应相互结算，结清所有款项和费用。4.合同解除后的责任：因解除合同而产生的损失，由责任方承担。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：合同约定的期限届满。合同解除。法律法规规定的其他合同终止情形。4.合同终止日期：合同约定的期限届满之日或合同解除之日。十一、其他约定事项1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋测绘报告、配套设备清单、付款凭证等。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。3.合同变更及补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。4.合同附件及补充条款的效力：合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.配套设备清单4.付款凭证十三、合同签署1.双方代表签字：买方代表签字：________________卖方代表签字：________________2.双方盖章：买方盖章：________________卖方盖章：________________3.签署日期：____年____月____日4.签署地点：________________十四、合同附件清单1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.配套设备清单4.付款凭证____________________买方（签字/盖章）：____________________卖方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如因政策调整、市场波动等原因导致房屋价值发生变化，甲方享有优先购买权。具体操作如下：甲方应在收到相关通知之日起____日内行使优先购买权。甲方行使优先购买权时，应按照市场价格支付溢价款。2.甲方决定权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，涉及房屋装修、改造等重大事项，甲方拥有最终决定权。具体操作如下：甲方应在收到相关申请之日起____日内作出决定。乙方应服从甲方的决定，并承担相应费用。3.甲方信息披露义务说明：本条款规定，甲方有义务向乙方提供房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋结构、配套设施、权属证明等。如甲方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。4.甲方房屋使用限制条款说明：本条款规定，甲方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及配套设施。如甲方违反本条款，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如因政策调整、市场波动等原因导致房屋价值发生变化，乙方享有优先购买权。具体操作如下：乙方应在收到相关通知之日起____日内行使优先购买权。乙方行使优先购买权时，应按照市场价格支付溢价款。2.乙方房屋改造权条款说明：本条款规定，乙方在取得甲方同意后，有权对房屋进行合法改造。具体操作如下：乙方应在改造前向甲方提出申请，并提交改造方案。甲方应在收到申请之日起____日内作出决定。3.乙方房屋使用限制条款说明：本条款规定，乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及配套设施。如乙方违反本条款，应承担相应的法律责任。4.乙方房屋维修责任条款说明：本条款规定，乙方在房屋使用过程中，应负责房屋的日常维修和保养。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由买卖双方按约定比例分担。具体操作如下：中介服务费用总额为____元。买方承担____%，卖方承担____%。2.中介保密义务条款说明：本条款规定，中介在合同履行过程中，应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介佣金支付条款说明：本条款规定，中介佣金在合同签订后____日内支付，支付方式为____。4.中介责任条款说明：本条款规定，中介在合同履行过程中，应尽到尽职调查、信息提供等义务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。5.中介争议解决条款说明：本条款规定，中介与买卖双方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.配套设备清单4.付款凭证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.中介服务协议（如有）8.合同附件及补充条款9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项。认定：买方在约定付款期限内未支付款项，或未按约定方式支付款项。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋或配套设备。认定：卖方在约定交付期限内未交付房屋或配套设备，或交付的房屋或配套设备不符合约定。3.违约行为：买方或卖方未按约定进行房屋或配套设备的验收。认定：买方或卖方在约定验收期限内未进行验收，或验收报告上存在重大异议未整改。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其义务的行为均可认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。3.房屋测绘报告：指对房屋进行测量后，由测绘机构出具的报告，用于证明房屋的面积、结构等信息。4.买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事项所订立的协议。5.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金周转困难。解决办法：双方可协商延长付款期限或分期付款。2.问题：房屋或配套设备存在质量问题。解决办法：卖方应负责修复或更换，买方有权要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.单位与个人之间的房屋买卖。2.单位与单位之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及配套设备的情况。4.房屋买卖过程中存在第三方中介的情况。全文完。2024年度单位房屋买卖合同（含配套设备）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：（此处填写合同背景，例如：鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的房屋及其配套设施，乙方有意向购买该房屋及其配套设施，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。）2.2目的：（此处填写合同目的，例如：本合同旨在明确甲方将房屋及其配套设施出售给乙方，乙方同意购买该房屋及其配套设施，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成共识。）三、定义与解释3.1专业术语：（此处填写合同中涉及的专业术语及其解释，例如：1.房屋：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房屋及其配套设施；2.配套设备：指与房屋一并出售的设备，如空调、热水器、家具等；）3.2关键词解释：（此处填写合同中涉及的关键词及其解释，例如：1.甲方：指本合同中出售房屋及其配套设施的一方；2.乙方：指本合同中购买房屋及其配套设施的一方；）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（此处填写甲方在合同中的权利和义务，例如：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书及相关证明文件；）4.2乙方的权利和义务：（此处填写乙方在合同中的权利和义务，例如：1.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋及其配套设施；2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；）五、履行条款5.1合同履行时间：（此处填写合同履行时间，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在（填写具体日期）前将房屋及其配套设施交付给乙方。）5.2合同履行地点：（此处填写合同履行地点，例如：本合同履行地点为甲方所拥有的房屋及其配套设施所在地。）5.3合同履行方式：（此处填写合同履行方式，例如：甲方应按照合同约定，将房屋及其配套设施交付给乙方，乙方应在收到房屋及其配套设施后，按照合同约定支付购房款。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（此处填写合同生效条件，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件：（此处填写合同终止条件，例如：1.双方协商一致，终止本合同；2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知，并在合理期限内仍未纠正违约行为，另一方有权终止本合同；）6.3终止程序：（此处填写合同终止程序，例如：1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利义务；2.甲方或乙方违约，另一方有权终止本合同时，应书面通知违约方，违约方应在收到通知后（填写具体期限）内纠正违约行为，否则另一方有权终止本合同。）6.4终止后果：（此处填写合同终止后果，例如：1.本合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务；2.本合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及其配套设施的交付、购房款支付等事宜。）（此处省略合同主体签字部分）七、费用与支付7.1费用构成：（此处填写费用构成，例如：1.房屋总价款：根据房屋的实际成交价格，经双方协商确定；2.配套设备费用：根据配套设备的实际价格，经双方协商确定；3.交易税费：按照国家相关政策规定，由买卖双方各自承担相应的税费；4.其他费用：如中介费、评估费等，根据实际情况协商确定。）7.2支付方式：（此处填写支付方式，例如：1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付购房款；2.乙方在签订本合同时，应支付定金（填写具体金额），作为购房款的组成部分；）7.3支付时间：（此处填写支付时间，例如：1.乙方应在签订本合同之日起（填写具体天数）内，支付定金；2.乙方应在房屋交付前（填写具体天数）内，支付房屋总价款及配套设备费用；3.交易税费及其他费用，根据实际情况协商确定支付时间。）7.4支付条款：（此处填写支付条款，例如：1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具收款凭证；2.甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件；3.双方应按照国家相关政策规定，妥善保管交易款项，确保交易安全。）八、违约责任8.1甲方违约：（此处填写甲方违约情况，例如：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金（填写具体金额）；2.甲方提供的房屋及其配套设施存在质量问题，应承担修复责任或赔偿损失。）8.2乙方违约：（此处填写乙方违约情况，例如：1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金（填写具体金额）；2.乙方在签订合同后，未经甲方同意擅自转卖房屋，应承担违约责任。）8.3赔偿金额和方式：（此处填写赔偿金额和方式，例如：1.违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止；2.赔偿损失应根据实际情况，由违约方承担。）九、保密条款9.1保密内容：（此处填写保密内容，例如：1.房屋及其配套设施的相关信息；2.双方在签订、履行合同过程中知悉的对方商业秘密。）9.2保密期限：（此处填写保密期限，例如：1.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后（填写具体年限）为止。）9.3保密履行方式：（此处填写保密履行方式，例如：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。）十、不可抗力10.1不可抗力定义：（此处填写不可抗力定义，例如：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。）10.2不可抗力事件：（此处填写不可抗力事件，例如：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。）10.3不可抗力发生时的责任和义务：（此处填写不可抗力发生时的责任和义务，例如：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可终止合同。）10.4不可抗力实例：（此处填写不可抗力实例，例如：1.因地震导致房屋损坏，无法交付；2.因战争爆发，导致合同无法履行。）十一、争议解决11.1协商解决：（此处填写协商解决，例如：1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。）11.2调解、仲裁或诉讼：（此处填写调解、仲裁或诉讼，例如：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。）十二、合同的转让12.1转让规定：（此处填写转让规定，例如：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。）12.2不得转让的情形：（此处填写不得转让的情形，例如：1.合同约定的权利和义务；2.保密条款。）（此处省略合同主体签字部分）十三、权利的保留13.1权力保留：（此处填写权力保留，例如：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋及其配套设施享有所有权；2.乙方保留在合同履行期间，对房屋及其配套设施享有使用权。）13.2特殊权力保留：（此处填写特殊权力保留，例如：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋及其配套设施进行必要维修和保养的权利；2.乙方保留在合同履行期间，对房屋及其配套设施进行合理使用的权利。）十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（此处填写修改和补充程序，例如：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。）14.2修改和补充效力：（此处填写修改和补充效力，例如：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。）十五、协助与配合15.1相互协作事项：（此处填写相互协作事项，例如：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助；2.双方应共同解决合同履行过程中出现的任何问题。）15.2协作与配合方式：（此处填写协作与配合方式，例如：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调；2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。）十六、其他条款16.1法律适用：（此处填写法律适用，例如：1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。）16.2合同的完整性和独立性：（此处填写合同的完整性和独立性，例如：1.本合同为独立文件，任何与本合同不一致的文件，均视为无效；2.本合同的任何条款，均具有独立效力。）16.3增减条款：（此处填写增减条款，例如：1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。）十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件：1.房屋所有权证书2.配套设备清单3.其他相关文件（此处省略合同主体签字部分）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书2.配套设备清单3.双方协商确定的房屋及配套设施维修保养记录4.双方协商确定的交易税费缴纳凭证5.合同修改和补充协议6.协议终止通知7.争议解决相关文件8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，需向乙方支付违约金。提供的房屋及其配套设施存在质量问题：认定违约，需承担修复责任或赔偿损失。2.乙方违约：未按合同约定支付购