2024年度商业地产项目担保履约保证协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目担保履约保证协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1项目概述2.2担保履约保证协议的签订2.3协议的目的3.担保义务及责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保金额3.4担保方式3.5担保责任的承担4.担保资金的支付与使用4.1担保资金的支付4.2担保资金的使用4.3担保资金的监管5.担保资金的退还5.1担保资金的退还条件5.2担保资金的退还方式5.3担保资金的退还期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任的追究8.其他约定8.1协议的生效8.2协议的变更与解除8.3协议的终止8.4协议的适用法律8.5协议的解释9.协议附件9.1附件一：担保协议9.2附件二：项目相关文件10.协议签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.协议的生效时间12.协议的履行12.1履行主体12.2履行期限12.3履行方式13.协议的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.协议的终止及后续处理14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：银行股份有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1项目概述甲方拟在市区投资开发商业地产项目，项目总投资额为人民币亿元。2.2担保履约保证协议的签订鉴于甲方在项目开发过程中需要乙方提供担保，双方经协商一致，签订本担保履约保证协议。2.3协议的目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方按期履行项目投资义务，保障乙方的合法权益。3.担保义务及责任3.1担保范围本担保履约保证协议的担保范围包括但不限于甲方在项目开发过程中因违约而产生的所有债务、费用及损失。3.2担保期限本担保履约保证协议的担保期限自协议签订之日起至项目竣工之日止。3.3担保金额本担保履约保证协议的担保金额为人民币亿元。3.4担保方式本担保履约保证协议采用连带责任担保方式。3.5担保责任的承担在担保期间，如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方履行债务，甲方未履行债务的，乙方有权向甲方追偿，直至实现全部担保责任。4.担保资金的支付与使用4.1担保资金的支付甲方应在项目开发过程中，根据项目进度向乙方支付担保金。4.2担保资金的使用担保资金用于项目开发过程中的合法支出，包括但不限于土地购置、建设资金、工程款等。4.3担保资金的监管乙方有权对担保资金的使用进行监管，确保资金用于项目开发。5.担保资金的退还5.1担保资金的退还条件在项目竣工且甲方履行完毕所有债务后，乙方应将担保资金退还给甲方。5.2担保资金的退还方式担保资金的退还方式为银行转账。5.3担保资金的退还期限担保资金的退还期限为项目竣工之日起30日内。6.争议解决6.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律规定进行。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按期支付项目开发款项；（2）甲方未按约定使用担保资金；（3）甲方未按期完成项目开发；（4）甲方违反本协议的其他约定。7.2违约责任承担（1）向乙方支付违约金，违约金按未履行义务部分的1%计算；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担因违约而产生的其他法律责任。8.其他约定8.1协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议的变更与解除本协议的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3协议的终止（1）项目竣工且甲方履行完毕所有债务；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。8.4协议的适用法律本协议适用中华人民共和国法律。8.5协议的解释本协议的条款如有歧义，应以双方意思表示一致的原则进行解释。9.协议附件9.1附件一：担保协议9.2附件二：项目相关文件10.协议签署10.1签署时间本协议签署时间为2024年X月X日。10.2签署地点本协议签署地点为省市区路号。10.3签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________11.协议的生效时间本协议自双方代表签字盖章之日起生效。12.协议的履行12.1履行主体本协议的履行主体为甲乙双方。12.2履行期限本协议的履行期限自协议生效之日起至项目竣工之日止。12.3履行方式甲乙双方应按照本协议的约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。13.协议的解除13.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）协议期限届满；（3）双方协商一致解除；（4）因不可抗力导致协议无法履行。13.2解除程序（1）一方提出解除协议的书面通知；（2）另一方收到通知后，应在规定期限内予以回复；（3）双方就解除协议达成一致意见。13.3解除后果协议解除后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。14.协议的终止及后续处理14.1终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议期限届满；（3）双方协商一致终止；（4）因不可抗力导致协议无法履行。14.2终止程序（1）一方提出终止协议的书面通知；（2）另一方收到通知后，应在规定期限内予以回复；（3）双方就终止协议达成一致意见。14.3终止后果协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与项目开发、提供担保、服务或其他相关活动的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的介入方式（1）作为项目合作伙伴，参与项目投资或建设；（2）提供资金支持或贷款；（3）提供专业服务，如设计、咨询、监理等；（4）作为担保人或担保机构，提供担保服务。15.3第三方的责任15.3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方的责任限额为本合同担保金额的%；（2）第三方对甲方的违约责任不应当超过其责任限额；（3）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。15.3.2责任承担（1）第三方在责任限额内对甲方违约行为承担连带责任；（2）第三方在履行其合同义务过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行其合同义务过程中，如因不可抗力等原因导致甲方损失，免除其赔偿责任。15.4第三方的权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲方履行相应的义务；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲方的违约行为提出异议；（3）第三方有权要求甲方提供必要的文件和信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、建设和管理；（2）乙方负责提供担保服务，确保甲方履行合同义务；（3）第三方根据本合同约定，提供资金支持、专业服务或其他相关活动。15.5.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方按照本合同约定履行义务；（2）乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任；（3）第三方有权要求甲方履行其合同义务。16.第三方变更16.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更，同时通知对方及可能受影响的第三方。16.2变更内容变更内容应包括第三方的名称、责任限额、权利义务等。16.3变更效力变更后的协议内容与本合同具有同等法律效力。17.第三方违约责任17.1第三方违约情形（1）第三方未按约定履行合同义务；（2）第三方违反本合同约定，导致甲方损失；（3）第三方在责任限额内未能履行赔偿责任。17.2违约责任承担（1）第三方在违约情形下，应承担相应的违约责任；（2）第三方在责任限额内未能履行赔偿责任时，甲乙双方有权要求其承担超过责任限额的部分；（3）第三方违约，甲方有权解除与第三方的合同关系。18.第三方保密义务18.1保密内容第三方在参与本合同过程中所获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。18.2保密义务第三方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.3违约责任第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保协议要求：详细列明担保的范围、期限、金额、方式、责任等内容。说明：担保协议是本合同的重要组成部分，用于明确担保方的权利和义务。2.附件二：项目相关文件要求：包括项目立项批复、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：项目相关文件是证明项目合法性的依据，对项目的顺利实施至关重要。3.附件三：甲乙双方营业执照副本要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明双方的合法身份。说明：营业执照副本是证明甲乙双方企业身份的合法文件。4.附件四：法定代表人身份证明文件要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明文件是证明法定代表人身份合法性的依据。5.附件五：授权委托书要求：提供甲乙双方授权代表签订本合同的授权委托书。说明：授权委托书是证明授权代表有权代表甲乙双方签订本合同的依据。6.附件六：项目进度报告要求：定期提供项目进度报告，包括项目进度、资金使用情况、存在的问题等。说明：项目进度报告是监控项目进展和资金使用情况的重要手段。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：违约金计算标准是确定违约责任的重要依据。8.附件八：争议解决程序要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决程序是解决合同执行过程中出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付项目开发款项；（2）甲方未按约定使用担保资金；（3）甲方未按期完成项目开发；（4）甲方违反本协议的其他约定；（5）乙方未按约定提供担保服务；（6）第三方未按约定履行合同义务；（7）第三方泄露保密信息。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按未履行义务部分的1%计算；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未履行义务部分的1%计算；（3）第三方违约，应在责任限额内承担赔偿责任；（4）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（5）因不可抗力等原因导致违约，违约方不承担违约责任。3.示例说明：（1）若甲方未按约定支付项目开发款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失；（2）若乙方未按约定提供担保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失；（3）若第三方泄露保密信息，给甲乙双方造成损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年度商业地产项目担保履约保证协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方4.协议目的5.协议依据二、担保主体1.担保人基本信息2.担保人资质证明3.担保人责任范围三、担保对象1.商业地产项目基本信息2.项目投资方3.项目投资金额4.项目投资期限四、担保期限1.担保起始日期2.担保终止日期3.担保期限变更五、担保金额1.担保本金金额2.担保利息金额3.担保其他费用六、担保方式1.担保形式2.担保财产3.担保财产价值评估七、履约保证1.履约保证期限2.履约保证金额3.履约保证方式4.履约保证责任八、违约责任1.担保人违约责任2.被担保人违约责任3.违约责任追究程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效通知十一、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序十二、协议终止1.协议终止条件2.协议终止日期3.协议终止通知十三、其他约定1.信息保密2.通知方式3.协议附件十四、协议附件1.担保人资质证明文件2.担保财产评估报告3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度商业地产项目担保履约保证协议2.协议签订日期：____年____月____日3.协议双方：a.担保人：（全称）b.被担保人：（全称）4.协议目的：为保障被担保人在2024年度商业地产项目中的投资权益，确保其按约定履行相关义务，由担保人提供担保服务。5.协议依据：《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。二、担保主体1.担保人基本信息：a.名称：（全称）b.注册地址：（详细地址）c.法定代表人：（姓名）d.注册资本：（金额）2.担保人资质证明：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等文件。3.担保人责任范围：在协议约定的担保范围内，对被担保人的债务承担连带保证责任。三、担保对象1.商业地产项目基本信息：a.项目名称：（项目全称）b.项目地点：（详细地址）c.项目规模：（面积、容积等）2.项目投资方：（全称）3.项目投资金额：（金额）4.项目投资期限：（起止日期）四、担保期限1.担保起始日期：____年____月____日2.担保终止日期：____年____月____日3.担保期限变更：经双方协商一致，可对担保期限进行变更。五、担保金额1.担保本金金额：（金额）2.担保利息金额：按约定的利率计算，自借款之日起至债务履行完毕之日止。3.担保其他费用：根据实际情况，可协商确定其他担保费用。六、担保方式1.担保形式：连带责任保证2.担保财产：担保人提供的担保财产包括但不限于现金、银行存款、有价证券、动产、不动产等。3.担保财产价值评估：由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定担保财产价值的依据。七、履约保证1.履约保证期限：与担保期限一致2.履约保证金额：与担保金额一致3.履约保证方式：担保人承担连带保证责任4.履约保证责任：在担保期间，如被担保人未履行债务，担保人应立即履行担保责任，赔偿债权人因被担保人违约而遭受的损失。八、违约责任1.担保人违约责任：a.如担保人未履行担保义务，应向债权人支付违约金，违约金按担保金额的____%计算。b.如因担保人原因导致担保财产价值降低，担保人应负责补足至原价值。2.被担保人违约责任：a.如被担保人未按约定履行债务，担保人有权要求被担保人立即履行或赔偿损失。b.被担保人违约，导致担保人承担担保责任的，被担保人应向担保人支付相应的赔偿金。3.违约责任追究程序：a.双方应友好协商解决违约问题。b.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。十、协议生效1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议生效日期：____年____月____日3.协议生效通知：协议生效后，双方应及时相互通知。十一、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可对协议内容进行变更。a.双方协商一致解除；b.不可抗力导致协议无法履行；c.协议约定的解除条件成就。3.协议变更与解除程序：协议变更或解除，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。十二、协议终止1.协议终止条件：协议约定的担保期限届满或协议解除。2.协议终止日期：____年____月____日3.协议终止通知：协议终止后，双方应及时相互通知。十三、其他约定1.信息保密：双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：双方可通过书面形式或电子方式发送通知，通知自送达对方之日起生效。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十四、协议附件1.担保人资质证明文件2.担保财产评估报告3.其他相关文件担保人（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日被担保人（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的项目管理权a.甲方作为项目主导方，拥有对项目的全面管理权，包括但不限于项目决策、进度安排、资金使用等。b.乙方在项目实施过程中应配合甲方的工作安排，确保项目按计划进行。2.甲方责任与义务a.甲方负责项目的整体规划、设计、施工等环节，确保项目符合相关法律法规和行业标准。b.甲方应确保项目按时、按质、按量完成，并对因自身原因导致的项目延误承担责任。3.甲方融资与还款责任a.甲方负责项目的融资工作，确保项目所需资金到位。b.甲方承诺在协议约定的期限内，按约定方式偿还项目债务。4.甲方对乙方履约的监督权a.甲方有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用、工程质量等。b.如发现乙方违约，甲方有权要求乙方立即整改或采取其他必要措施。5.甲方对担保人的追偿权a.如因乙方违约导致担保人承担担保责任，甲方应向担保人追偿相应款项。b.甲方应在合理期限内向担保人追偿，并承担由此产生的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的项目管理权a.乙方作为项目主导方，拥有对项目的全面管理权，包括但不限于项目决策、进度安排、资金使用等。b.甲方在项目实施过程中应配合乙方的工作安排，确保项目按计划进行。2.乙方责任与义务a.乙方负责项目的具体实施，确保项目符合相关法律法规和行业标准。b.乙方应确保项目按时、按质、按量完成，并对因自身原因导致的项目延误承担责任。3.乙方融资与还款责任a.乙方负责项目的融资工作，确保项目所需资金到位。b.乙方承诺在协议约定的期限内，按约定方式偿还项目债务。4.乙方对甲方履约的监督权a.乙方有权对甲方履约情况进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用、工程质量等。b.如发现甲方违约，乙方有权要求甲方立即整改或采取其他必要措施。5.乙方对担保人的追偿权a.如因甲方违约导致担保人承担担保责任，乙方应向担保人追偿相应款项。b.乙方应在合理期限内向担保人追偿，并承担由此产生的相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构职责a.第三方中介机构负责对项目进行监管，确保项目按计划、按质、按量完成。b.第三方中介机构有权对项目进度、资金使用、工程质量等进行监督，并提出整改意见。2.第三方中介机构费用a.第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。b.第三方中介机构的服务费用应在协议约定的期限内支付。3.第三方中介机构报告a.第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交项目监管报告，报告内容包括项目进度、资金使用、工程质量等。b.第三方中介机构报告作为项目监管的重要依据。4.第三方中介机构责任a.第三方中介机构应确保其监管工作的客观、公正、公平，对因自身原因导致的项目延误承担责任。b.第三方中介机构在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.担保人资质证明文件2.担保财产评估报告3.项目投资协议4.项目融资合同5.项目设计文件6.项目施工合同7.第三方中介机构资质证明8.争议解决相关文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.担保人未履行担保义务；b.被担保人未按约定履行债务；c.甲方未按约定履行项目管理权；d.乙方未按约定履行项目管理权；e.第三方中介机构未按约定履行职责。2.违约行为的认定：a.如一方未履行协议约定的义务，另一方有权要求履行或赔偿损失；b.如一方违约，另一方应及时通知对方，并采取必要措施；c.违约行为的认定应以事实为依据，依法进行。三、法律名词及解释：1.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定了担保合同的基本原则、担保形式、担保人的权利和义务等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的规定。3.连带责任保证：指担保人承担连带责任，即担保人与被担保人对债务承担连带清偿责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：担保人资金不足，无法履行担保义务。解决办法：协商延长担保期限或增加担保金额。2.问题：项目进度延误，影响债务履行。解决办法：分析延误原因，采取措施加快项目进度。3.问题：第三方中介机构未能有效履行职责。解决办法：更换第三方中介机构或与现有机构协商改进工作。五、所有应用场景：1.甲方为主导的项目管理：适用于甲方负责项目整体规划、设计、施工等环节。2.乙方为主导的项目管理：适用于乙方负责项目具体实施，确保项目按时、按质、按量完成。3.第三方中介监管：适用于引入第三方中介机构对项目进行监管，确保项目合规性。4.担保履约：适用于为保障项目投资方权益，由担保人提供担保服务。全文完。2024年度商业地产项目担保履约保证协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（担保人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（债务人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方作为担保人，为乙方在2024年度商业地产项目中的债务履行提供担保，确保乙方按照合同约定履行还款义务，保障债权人权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“商业地产项目”指乙方在2024年度所进行的商业地产开发、投资、经营等活动。3.2关键词解释（1）担保人：指在本合同中提供担保的甲方。（2）债务人：指在本合同中需要履行还款义务的乙方。（3）债权人：指在本合同中享有债权，要求债务人履行还款义务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）甲方有权要求乙方提供与商业地产项目相关的财务报表、经营状况等信息。（3）甲方有权在乙方未按合同约定履行还款义务时，行使代偿权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、足额偿还债务。（2）乙方应向甲方提供与商业地产项目相关的财务报表、经营状况等信息。（3）乙方应积极配合甲方履行担保义务，不得采取任何损害甲方利益的行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方应按月向甲方支付利息，具体金额以合同附件为准。（2）乙方应按合同约定，在债务到期时向甲方偿还本金。（3）乙方应按照合同约定，定期向甲方提供财务报表、经营状况等信息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，乙方按期偿还债务。（2）经双方协商一致，合同提前终止。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应向甲方支付剩余债务及利息。（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续，并互相出具证明。6.4终止后果（1）合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用包括但不限于担保费用、管理费用、违约金等。7.2支付方式（1）担保费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保费用，金额为______元。（2）管理费用：甲方有权根据实际情况收取管理费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。（3）违约金：若乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为______。7.3支付时间（1）担保费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）管理费用：乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内支付。（3）违约金：乙方在违约发生后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内确认收到。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未履行担保义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨债务。（2）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接损失和合理费用。（2）乙方违约赔偿：乙方应赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲方保留在乙方违约时采取一切必要措施的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方未按合同约定履行还款义务时，要求乙方提供担保的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成商业地产项目的担保履约。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助。（2）乙方应积极配合甲方履行担保义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（担保人）：（签字）（盖章）年月日乙方（债务人）：（签字）（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方商业地产项目相关资料4.乙方财务报表5.乙方信用报告6.乙方还款计划7.修改和补充协议8.协商解决争议的记录9.不可抗力事件的证明文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未履行担保义务。未按照约定提供协助。违反保密条款。2.乙方违约：未按合同约定履行还款义务。提供虚假财务报表或信用报告。违反保密条款。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。双方