2024年商铺租赁合同终止及转让新业主协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同终止及转让新业主协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及终止3.1租赁期限3.2租赁终止原因3.3租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件及流程6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3出租方权利7.4出租方义务8.商铺转让事宜8.1转让原因8.2转让条件8.3转让流程9.新业主信息9.1新业主名称9.2新业主联系方式9.3新业主承诺10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2转让合同12.3其他相关文件13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年商铺租赁合同终止及转让新业主协议》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：甲方，名称为公司，住所地为市区路号，法定代表人为。1.3.2租赁方：乙方，名称为个体工商户，住所地为市区路号，负责人为。2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：位于市区路号，门牌号为。2.2商铺面积：商铺总面积为平方米，其中经营面积为平方米，公共区域面积为平方米。2.3商铺用途：商铺仅限于乙方从事行业经营活动。3.租赁期限及终止3.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年。3.2租赁终止原因：因甲方原因，导致本合同租赁期限需提前终止。3.3租赁终止时间：本合同租赁期限提前终止时间为2028年4月1日。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁期间，租金总额为人民币万元，分期支付。4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月的日为租金支付截止日。5.租赁保证金5.1保证金金额：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币万元。5.2保证金缴纳时间：乙方应于签订本合同之日起个工作日内缴纳保证金。5.3保证金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日内退还保证金。6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付%的违约金。6.1.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。6.1.3乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方违约责任：6.2.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付%的违约金。6.2.2甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利：7.1.1乙方享有商铺的合法使用权。7.1.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修。7.1.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定获得保证金退还。7.2租赁方义务：7.2.1乙方应按合同约定支付租金。7.2.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。7.2.3乙方应遵守国家法律法规及商业道德，合法经营。7.3出租方权利：7.3.1甲方享有商铺的出租权。7.3.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方合法经营。7.3.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。7.4出租方义务：7.4.1甲方应按合同约定交付商铺。7.4.2甲方应保障商铺的合法使用。7.4.3甲方应按时退还乙方保证金。8.商铺转让事宜8.1转让原因：因甲方经营策略调整，决定将商铺转让给第三方。8.2转让条件：8.2.1乙方同意将商铺转让给第三方，且第三方须满足甲方设定的条件。8.2.2转让价格由甲方与第三方协商确定，乙方不得干预。8.2.3乙方应在甲方通知后个工作日内完成转让手续。8.3转让流程：8.3.1甲方与第三方签订转让协议。8.3.2乙方配合甲方与第三方办理商铺转让手续。8.3.3甲方将商铺转让所得款项扣除相关费用后，退还给乙方。9.新业主信息9.1新业主名称：企业，住所地为市区路号。9.2新业主联系方式：联系电话为，电子邮箱为。9.3新业主承诺：新业主承诺在接手商铺后，继续履行原合同约定的义务，确保商铺的正常运营。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.争议解决方式11.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2转让合同12.3其他相关文件：包括但不限于商铺权属证明、租赁期限证明等。13.合同解除条件13.1合同解除情形：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.3经双方协商一致，决定解除合同。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，其介入目的在于协助合同履行、提供专业意见或解决争议。15.2第三方介入条件：任何一方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、第三方的基本信息和预期作用。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，其行为若导致甲乙双方或任何一方遭受损失，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1第三方在介入过程中的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为人民币万元。16.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方介入的专业性、风险性和介入行为对合同履行的影响。17.第三方介入程序17.1.1第三方基本信息及资质证明。17.1.2第三方介入的目的和预期作用。17.1.3第三方介入的费用预算及支付方式。17.2介入批准：对方收到介入申请后，应在个工作日内给予答复，同意介入的，双方应与第三方签订书面协议。18.第三方权利18.1.1获取合同相关信息的权利。18.1.2对合同履行情况进行监督的权利。18.1.3提供专业意见的权利。19.第三方义务19.1.1按约定的时间和方式提供专业服务。19.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.1.3对介入过程中知晓的信息负有保密义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入过程中，其责任和义务仅限于其介入范围，不涉及合同其他条款的履行。20.2第三方介入行为不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系，甲乙双方仍应按合同约定履行各自义务。20.3第三方介入产生的费用由提出介入申请的一方承担，除非合同另有约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应书面确认，并终止第三方的介入。21.2如第三方介入过程中出现严重失误或违反义务，任何一方均有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本合同附件23.1第三方介入协议23.2第三方资质证明文件23.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：提供商铺租赁合同的完整文本，包括租赁期限、租金金额、支付方式、保证金金额、违约责任等条款。说明：此附件为合同的核心内容，是判断合同履行情况的基础。2.转让合同详细要求：提供商铺转让合同的完整文本，包括转让价格、转让条件、转让流程等条款。说明：此附件用于证明商铺转让的真实性和合法性。3.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的完整文本，包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等条款。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方资质证明文件的复印件，证明其具备介入合同所需的专业能力和资格。说明：此附件用于确保第三方介入的专业性和可靠性。5.商铺权属证明详细要求：提供商铺权属证明文件的复印件，证明甲方对商铺拥有合法的出租权。说明：此附件用于证明甲方有权出租商铺。6.租赁期限证明详细要求：提供租赁期限证明文件的复印件，证明商铺租赁期限的起始和结束日期。说明：此附件用于证明合同租赁期限的有效性。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、租金支付凭证等。说明：此附件用于补充合同履行过程中的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付逾期租金及%的违约金。示例：乙方未在每月的日前支付租金，甲方有权要求乙方支付元逾期租金及元违约金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付商铺。责任认定：出租方应向租赁方支付%的违约金。示例：甲方未在合同约定的日期前交付商铺，甲方应向乙方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在介入过程中提供虚假信息或未履行专业义务。责任认定：第三方应承担相应的民事责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在评估商铺过程中提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未经对方同意擅自改变商铺用途。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将商铺用于非约定的经营用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿损失。全文完。2024年商铺租赁合同终止及转让新业主协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.新业主基本信息2.合同终止原因及依据2.1.合同终止原因2.2.合同终止依据3.合同终止时间及程序3.1.合同终止时间3.2.合同终止程序4.租赁商铺的基本情况4.1.商铺位置及面积4.2.商铺结构及设施4.3.商铺用途5.租赁期限及租金5.1.租赁期限5.2.租金金额及支付方式6.租金调整及支付时间6.1.租金调整方式6.2.租金支付时间7.租赁押金及退还7.1.押金金额及支付方式7.2.押金退还条件及程序8.商铺使用及维护责任8.1.商铺使用规则8.2.商铺维护责任9.违约责任及争议解决9.1.违约责任9.2.争议解决方式10.合同附件及补充协议10.1.合同附件10.2.补充协议11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同变更及转让12.1.合同变更程序12.2.合同转让条件及程序13.合同解除后的处理13.1.合同解除后商铺退还13.2.合同解除后相关费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.3新业主基本信息1.3.1新业主名称：________1.3.2新业主地址：________1.3.3新业主联系人：________1.3.4新业主联系电话：________2.合同终止原因及依据2.1合同终止原因2.1.1承租方因故无法继续履行合同2.1.2出租方因故需要收回商铺2.2合同终止依据2.2.1相关法律法规2.2.2双方协商一致3.合同终止时间及程序3.1合同终止时间3.1.1合同终止日期：________3.2合同终止程序3.2.1双方书面通知3.2.2签订终止合同协议4.租赁商铺的基本情况4.1商铺位置及面积4.1.1商铺地址：________4.1.2商铺面积：________平方米4.2商铺结构及设施4.2.1商铺结构：________4.2.2商铺设施：________4.3商铺用途4.3.1商铺用途：________5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.1.1租赁起始日期：________5.1.2租赁终止日期：________5.2租金金额及支付方式5.2.1租金金额：________元/月5.2.2支付方式：________6.租金调整及支付时间6.1租金调整方式6.1.1根据市场行情及政府政策调整6.2租金支付时间6.2.1每月______日前支付下一个月租金7.租赁押金及退还7.1押金金额及支付方式7.1.1押金金额：________元7.1.2支付方式：________7.2押金退还条件及程序7.2.1租赁期满且无违约行为7.2.2双方协商一致后退还8.商铺使用及维护责任8.1商铺使用规则8.1.1承租方应按照商铺用途合法经营，不得从事违法活动。8.1.2承租方应遵守商铺管理区域的各项规章制度。8.2商铺维护责任8.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。8.2.2出租方负责商铺公共区域和结构的安全维护。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金的，应按日支付滞纳金。9.1.2出租方未按约定提供商铺的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租赁商铺的平面图、设施清单等。10.2补充协议10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.2合同解除条件11.2.1合同到期自然终止。11.2.2经双方协商一致，可以解除合同。12.合同变更及转让12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同转让条件及程序12.2.1承租方如需转让合同，应取得出租方书面同意。12.2.2转让合同需签订书面转让协议，并通知新业主。13.合同解除后的处理13.1合同解除后商铺退还13.1.1合同解除后，承租方应在规定时间内将商铺退还出租方。13.2合同解除后相关费用结算13.2.1合同解除后，双方应按约定结算剩余租金、押金及各项费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供协助或服务的第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方的范围15.2.1第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问、保险公司等。16.第三方的介入程序16.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。16.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合作协议，对合同履行情况进行监督和检查。17.1.2第三方有权根据协议约定，提出建议或意见。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合作协议，客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.甲乙双方的责任和权利18.1甲方的责任和权利18.1.1甲方应按照合作协议，向第三方提供必要的协助和配合。18.1.2甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责。18.2乙方的责任和权利18.2.1乙方应按照合作协议，向第三方提供必要的协助和配合。18.2.2乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。19.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应按照协议约定的责任限额承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在合作协议中明确约定。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在合作协议中明确约定。20.3第三方与其他第三方的划分20.3.1如合同中涉及多个第三方，第三方的责任和权利应各自独立，不得相互影响。21.第三方介入后的合同变更21.1合同在第三方介入后如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入后合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。23.2合同解除后的责任和权利，按照本合同及合作协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细列出商铺的基本信息，包括位置、面积、结构、设施等。1.2明确租赁期限、租金、支付方式等条款。1.3列出合同终止原因、程序及处理方式。2.商铺平面图2.1展示商铺的具体位置和内部布局。2.2标注商铺的面积、门窗位置等。3.商铺设施清单3.1列出商铺内所有设施，包括但不限于水电、空调、消防设备等。3.2标明设施的品牌、型号、使用年限等。4.合同终止协议4.1明确合同终止的具体日期和原因。4.2列出合同终止后的处理程序和费用结算。5.押金收据5.1收据上应注明押金金额、收取时间、退还条件等。5.2出租方和承租方各执一份收据。6.合同变更协议6.1详细列出合同变更的内容，包括租赁期限、租金、用途等。6.2双方签字盖章确认。7.补充协议7.1列出合同中未涉及的其他约定事项。7.2双方签字盖章确认。8.第三方合作协议8.1明确第三方的职责、权利和义务。8.2列出第三方介入的具体程序和费用。9.争议解决协议9.1列出争议解决的方式和程序。9.2双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金1.2出租方未按约定提供商铺1.3承租方未按约定使用商铺1.4承租方损坏商铺设施1.5双方未按约定履行合同终止协议2.违约责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应在规定时间内采取措施纠正违约行为。2.2如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1承租方未按约定支付租金，应按日支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2出租方未按约定提供商铺，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.3承租方损坏商铺设施，应承担维修或赔偿责任。3.4双方未按约定履行合同终止协议，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年商铺租赁合同终止及转让新业主协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3新业主信息2.商铺租赁基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3租赁期限2.4租赁用途2.5租金及支付方式3.合同终止原因3.1出租方原因3.2承租方原因3.3其他原因4.合同终止后的处理4.1商铺清场及设施归还4.2资料档案移交4.3租金结算5.新业主接管事宜5.1接管时间5.2接管流程5.3接管费用及承担6.商铺转让相关事宜6.1转让手续6.2转让税费6.3转让费用及承担7.合同变更及补充7.1合同变更条件7.2合同补充条款8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3新业主违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更通知14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方联系电话：_____________________1.1.4出租方住所：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方联系电话：_____________________1.2.4承租方住所：_____________________1.3新业主信息1.3.1新业主名称：_____________________1.3.2新业主法定代表人：_____________________1.3.3新业主联系电话：_____________________1.3.4新业主住所：_____________________2.商铺租赁基本情况2.1商铺地址：_____________________2.2商铺面积：_____________________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租赁用途：_____________________2.5租金及支付方式：租金为人民币____元/月，支付方式为____（如：月付、季付、年付等）。3.合同终止原因3.1出租方原因：_____________________3.2承租方原因：_____________________3.3其他原因：_____________________4.合同终止后的处理4.1商铺清场及设施归还：承租方应在合同终止后____日内完成商铺清场及设施归还，确保商铺恢复原状。4.2资料档案移交：出租方应在合同终止后____日内将商铺相关资料档案移交给承租方。4.3租金结算：双方应在合同终止后____日内完成租金结算，如有欠款，承租方应一次性付清。5.新业主接管事宜5.1接管时间：新业主应在合同终止后____日内完成接管。5.2接管流程：_____________________5.3接管费用及承担：接管费用为人民币____元，由____方承担。6.商铺转让相关事宜6.1转让手续：_____________________6.2转让税费：_____________________6.3转让费用及承担：转让费用为人民币____元，由____方承担。7.合同变更及补充7.1合同变更条件：_____________________7.2合同补充条款：_____________________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间提供商铺，每逾期一日应向承租方支付____元违约金。8.1.2如出租方未按约定维护商铺设施，导致承租方无法正常使用，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。8.2.2如承租方未按约定使用商铺，造成商铺设施损坏或违反租赁用途，应承担赔偿责任。8.3新业主违约责任8.3.1如新业主未按约定时间接管商铺，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。8.3.2如新业主未按约定履行转让手续，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_____________________10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：_____________________11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：_____________________12.3签署人：_____________________13.合同备案13.1备案机构：_____________________13.2备案手续：_____________________14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方约定的地址，或通过约定的通讯工具进行确认。14.2合同变更通知：任何一方要求变更本合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.3合同解除通知：任何一方要求解除本合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同执行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：中介服务、法律服务、评估服务、监理服务、咨询服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的额的____%。4.第三方选择与授权4.1甲乙双方均有权选择第三方，并授权其在本合同项下提供相应服务。4.2第三方接受甲乙双方授权后，应按照合同约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。5.第三方职责与义务5.1第三方应按照甲乙双方的授权范围，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的信息。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反本合同的行为，应及时向甲乙双方报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，系委托与被委托关系，第三方仅对甲乙双方负责。6.2第三方与商铺租赁合同无关的第三方（如商铺业主、物业管理方等）之间，无直接合同关系，各自承担相应的法律责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的具体事项及职责范围；7.1.2第三方介入的费用及支付方式；7.1.3第三方介入的时间安排；7.1.4第三方介入的成果及交付方式。7.2.1维护甲乙双方的合法权益；7.2.2保证第三方介入的合法性和有效性；7.2.3避免因第三方介入导致合同履行受阻。8.第三方介入的终止与解除8.1第三方介入过程中，如发现第三方无法履行职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、成果移交等。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可