2024年房屋销售代理权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋销售代理权协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋销售代理范围3.代理权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房屋销售佣金5.1佣金计算方式5.2佣金支付条件5.3佣金支付时间6.房屋交付及过户手续6.1房屋交付条件6.2过户手续办理6.3交付及过户责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定12.1特别约定事项12.2不可抗力条款12.3其他补充条款13.合同附件13.1附件一：房屋销售代理服务合同13.2附件二：房屋销售代理费用支付凭证13.3附件三：房屋交付及过户手续清单14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________第二条协议标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋产权证号：____________________2.2房屋销售代理范围2.2.1代理销售房屋，包括但不限于：2.2.1.1招揽潜在购房者2.2.1.2协助购房者进行房屋交易2.2.1.3提供相关咨询服务第三条代理权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理职责3.1.2甲方有权监督乙方的代理行为3.1.3甲方有权获得乙方提供的代理报告和销售情况3.2甲方义务3.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息3.2.2甲方应按照合同约定支付代理费用3.2.3甲方应配合乙方完成销售过程中的各项手续3.3乙方权利3.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋信息3.3.2乙方有权根据甲方提供的信息进行房屋销售代理活动3.3.3乙方有权获得合同约定的代理费用3.4乙方义务3.4.1乙方应按照甲方要求提供专业的房屋销售代理服务3.4.2乙方应保守甲方提供的房屋信息及其他商业秘密3.4.3乙方应按时向甲方报告销售进展情况第四条代理费用及支付方式4.1代理费用总额：人民币____________________元4.2费用支付方式：4.2.1乙方在达成销售协议后，甲方支付乙方人民币____________________元作为代理费用4.2.2交易完成后，甲方支付乙方人民币____________________元作为佣金4.3费用支付时间：4.3.1乙方在达成销售协议后，甲方应在____________________日内支付乙方人民币____________________元4.3.2交易完成后，甲方应在____________________日内支付乙方人民币____________________元第五条房屋销售佣金5.1佣金计算方式：5.1.1按成交房价的____________________%计算5.2佣金支付条件：5.2.1交易双方签订正式购房合同5.2.2交易双方完成房屋过户手续5.3佣金支付时间：5.3.1交易完成后，甲方应在____________________日内支付乙方佣金第六条房屋交付及过户手续6.1房屋交付条件：6.1.1乙方在甲方指定的日期内，将房屋交付给购房者6.2过户手续办理：6.2.1乙方协助甲方办理房屋过户手续6.3交付及过户责任：6.3.1房屋交付及过户手续的办理责任由甲方承担第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付代理费用或佣金的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金7.1.2甲方提供虚假房屋信息的，应承担相应法律责任7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定履行代理职责的，应承担相应法律责任7.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应尽快书面通知对方8.3.2自收到书面通知之日起三十日内，双方应就争议进行协商8.3.3如协商无果，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更9.1.2变更内容应以书面形式确认9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，对方有权解除本合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除本合同9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方9.3.2自收到解除合同通知之日起，本合同解除第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋销售完毕之日止10.3合同续签10.3.1如本合同期限届满，双方均可根据实际情况协商续签第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务11.2保密期限11.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付人民币____________________元的违约金第十二条其他约定12.1特别约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等12.2.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任12.3其他补充条款12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行第十三条合同附件13.1附件一：房屋销售代理服务合同13.2附件二：房屋销售代理费用支付凭证13.3附件三：房屋交付及过户手续清单第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋销售代理过程中，为甲乙双方提供专业服务的任何独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、营销策划公司等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入以保障合同顺利履行或提高服务质量，可以共同邀请第三方加入。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同后，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订《第三方合作协议》时明确约定。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务不合格，应承担相应责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成工作任务。4.2.2第三方有权根据合同约定获得报酬。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3.2第三方应在合同约定的时间内完成工作任务。第五条第三方合作协议5.1.1第三方服务内容5.1.2第三方责任限额5.1.3第三方报酬及支付方式5.1.4第三方保密义务5.1.5第三方违约责任第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其自身提供服务的行为，不承担甲乙双方因房屋销售代理产生的任何责任。6.2第三方在介入本合同后，与甲乙双方的关系如下：6.2.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供专业服务。6.2.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供专业服务。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同商定第三方选择标准及介入方式。7.2甲乙双方应向第三方提供本合同副本，以便第三方了解合同内容。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同顺利履行。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关工作。第九条第三方介入的补充9.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同修正条款及第三方合作协议适用中华人民共和国法律。10.2本合同修正条款及第三方合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售代理服务合同说明：详细记录甲乙双方就房屋销售代理服务达成的具体条款，包括代理范围、费用、佣金、交付及过户手续等。2.附件二：房屋销售代理费用支付凭证说明：提供甲乙双方支付代理费用的凭证，以证明费用已按合同约定支付。3.附件三：房屋交付及过户手续清单说明：列明房屋交付及过户过程中需要办理的手续，以及每项手续的具体要求和办理时间。4.附件四：第三方合作协议说明：详细记录甲乙双方与第三方签订的合作协议内容，包括服务内容、责任限额、报酬等。5.附件五：房屋信息确认书说明：由甲乙双方共同确认的房屋基本信息，包括房屋地址、面积、用途、产权证号等。6.附件六：销售报告说明：乙方在合同履行过程中，定期向甲方提交的销售报告，包括销售进展、客户信息等。7.附件七：违约金支付凭证说明：证明违约金已按合同约定支付。8.附件八：争议解决相关文件说明：记录争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付代理费用或佣金；1.1.2提供虚假房屋信息；1.1.3未按约定配合乙方完成销售过程中的各项手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定履行代理职责；1.2.2泄露甲方商业秘密；1.2.3未按约定向甲方报告销售进展情况。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业服务；1.3.2因自身原因导致服务不合格；1.3.3违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1甲方未按约定支付代理费用或佣金的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；2.1.2甲方提供虚假房屋信息的，应承担相应法律责任。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1乙方未按约定履行代理职责的，应承担相应法律责任；2.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任；2.2.3乙方未按约定向甲方报告销售进展情况的，应承担相应责任。2.3第三方违约责任认定标准：2.3.1第三方未按约定提供专业服务的，应承担相应责任；2.3.2第三方因自身原因导致服务不合格的，应承担相应责任；2.3.3第三方违反保密义务的，应承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在规定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付人民币____________________元的违约金；3.2乙方在销售过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付人民币____________________元的违约金；3.3第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付人民币____________________元的违约金。全文完。2024年房屋销售代理权协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2销售范围及期限3.销售代理权内容及义务3.1代理销售的范围3.2代理销售的方式3.3代理销售的费用及结算4.委托方义务4.1提供房屋信息及资料的义务4.2配合代理销售工作的义务4.3房屋权属证明的提供义务5.代理方义务5.1实际销售房屋的义务5.2维护委托方利益的义务5.3负责销售合同的签订6.销售代理费用及结算6.1销售代理费用的计算方式6.2销售代理费用的结算方式6.3销售代理费用的支付期限7.房屋交付及权属转移7.1房屋交付时间及条件7.2房屋权属转移手续7.3房屋交付后的维修责任8.违约责任8.1委托方违约责任8.2代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用及管辖13.合同附件13.1房屋销售代理委托书13.2房屋权属证明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称（1）委托方：_______（2）代理方：_______1.2协议双方地址（1）委托方地址：_______（2）代理方地址：_______1.3协议双方联系方式（1）委托方联系方式：电话：_______，邮箱：_______（2）代理方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.协议标的2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋结构：_______（4）房屋权属：_______2.2销售范围及期限（1）销售范围：_______（2）销售期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.销售代理权内容及义务3.1代理销售的范围（1）代理销售包括但不限于：_______（2）代理销售方式：_______3.2代理销售的费用及结算（1）代理销售费用：_______（2）费用结算方式：_______（3）费用结算时间：_______4.委托方义务4.1提供房屋信息及资料的义务（1）提供房屋权属证明：_______（2）提供房屋销售资料：_______4.2配合代理销售工作的义务（1）配合代理方进行销售活动：_______（2）及时提供销售过程中所需的其他资料：_______4.3房屋权属证明的提供义务（1）提供房屋权属证明：_______（2）证明文件有效期限：_______5.代理方义务5.1实际销售房屋的义务（1）按照委托方要求进行销售：_______（2）保证销售行为合法合规：_______5.2维护委托方利益的义务（1）维护委托方房屋权益：_______（2）避免损害委托方利益的行为：_______5.3负责销售合同的签订（1）与购房人签订销售合同：_______（2）合同签订后及时通知委托方：_______6.销售代理费用及结算6.1销售代理费用的计算方式（1）代理销售费用：_______（2）计算方式：_______6.2销售代理费用的结算方式（1）结算方式：_______（2）结算时间：_______6.3销售代理费用的支付期限（1）支付期限：_______（2）逾期支付违约责任：_______8.违约责任8.1委托方违约责任（1）若委托方未按约定提供房屋信息或资料，导致代理方无法正常销售，委托方应承担_______的违约责任。（2）若委托方未按时支付代理费用，每逾期一日，应向代理方支付_______作为违约金。（3）若委托方单方面解除合同，应向代理方支付_______作为违约金。8.2代理方违约责任（1）若代理方未能按约定完成销售任务，委托方有权要求其承担_______的违约责任。（2）若代理方未按约定维护委托方利益，造成委托方损失的，代理方应承担相应的赔偿责任。（3）若代理方违反保密条款，委托方有权要求其承担_______的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点（1）争议解决地点：合同签订地。（2）适用法律：中华人民共和国法律。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在_______日内纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订书面解除合同协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的销售期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。12.2法律适用及管辖（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）本合同签订地的人民法院对本合同具有管辖权。13.合同附件13.1房屋销售代理委托书13.2房屋权属证明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房屋销售代理过程中，为委托方或代理方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任与权利2.1第三方应遵守法律法规、行业规范和本合同的约定，为委托方或代理方提供专业、诚信的服务。2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方介入的条件3.2第三方介入前，需经双方同意，并签订补充协议。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，双方应明确第三方介入的具体事项和责任范围。4.2双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方，并取得对方的书面同意。4.3第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定履行职责。5.第三方介入的额外条款及说明5.1.1第三方介入的必要性与合理性；5.1.2第三方介入的具体事项及职责；5.1.3第三方介入的服务期限；5.1.4第三方介入的服务费用及支付方式；5.1.5第三方介入的保密条款。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应在本合同的范围内明确约定，具体如下：6.1.1第三方因提供虚假信息、违反法律法规等原因导致委托方或代理方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.1.2第三方的责任限额为_______元人民币；6.1.3若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由委托方或代理方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其与委托方、代理方及其他相关方的权利义务关系如下：7.1.1第三方与委托方、代理方之间，应按照补充协议的约定履行职责；7.1.2第三方与其他相关方之间，应按照相关法律法规和行业规范履行职责；7.1.3第三方在履行职责过程中，如与其他相关方发生争议，应自行解决，或经双方同意，由仲裁机构或法院裁决。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入本合同履行过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露任何与本合同相关的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方在介入过程中违反合同约定，任何一方均有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，在合同约定的服务期限届满或合同解除后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售代理委托书详细要求：委托书中应包含房屋的基本信息、销售范围、代理费用、双方的权利义务等。说明：此委托书是合同的重要组成部分，用于明确双方的权利和义务。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰。说明：此证明文件是合同履行的前提条件，确保房屋交易合法有效。3.销售合同详细要求：销售合同中应包含购房人的基本信息、房屋信息、销售价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同是房屋买卖关系的正式文件，双方应严格按照合同履行。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：此协议是第三方介入合同履行过程的补充文件，确保第三方服务的合法性和有效性。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付了相关费用。说明：此凭证是合同履行的重要证明，确保双方权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、地点、适用法律等。说明：此协议是合同履行过程中可能出现的争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托方未按约定提供房屋信息或资料；代理方未按约定完成销售任务；代理方未按约定维护委托方利益；第三方提供虚假信息或违反保密条款；任何一方未按时支付费用；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、影响和损失程度，承担相应的违约责任。责任认定标准如下：2.1责任认定标准一：违约方未按时支付费用，每逾期一日，应向守约方支付_______作为违约金。2.2责任认定标准二：违约方未按约定履行合同义务，造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3责任认定标准三：违约方违反保密条款，守约方有权要求违约方承担_______的违约责任。3.违约责任示例说明示例一：若委托方未按约定提供房屋信息，导致代理方无法正常销售，委托方应承担_______的违约责任。示例二：若代理方未按约定完成销售任务，委托方有权要求代理方承担_______的违约责任。示例三：若第三方提供虚假信息，造成委托方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋销售代理权协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和依据1.3合同主体2.房屋销售代理范围2.1代理房屋基本情况2.2代理销售方式2.3代理销售区域3.代理权利与义务3.1代理方权利3.2代理方义务3.3出售方权利3.4出售方义务4.房屋价格及佣金4.1房屋销售价格4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同续约6.房屋信息发布与管理6.1房屋信息真实性6.2房屋信息发布平台6.3房屋信息更新7.客户服务与接待7.1客户接待标准7.2客户服务流程7.3客户投诉处理8.代理合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的责任9.违约责任9.1代理方违约责任9.2出售方违约责任9.3第三方违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和依据本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋销售代理关系，明确双方的权利义务，确保房屋销售工作的顺利进行。1.3合同主体甲方：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[乙方住所地]。2.房屋销售代理范围2.1代理房屋基本情况房屋位于[具体地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋面积：[房屋面积]，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：[房屋用途]。2.2代理销售方式乙方将采取线上线下相结合的方式，通过房地产中介平台、社交媒体等渠道进行房屋宣传和推广。2.3代理销售区域代理销售区域为[具体销售区域]，包括但不限于[具体销售区域描述]。3.代理权利与义务3.1代理方权利乙方有权根据市场情况调整销售策略，有权拒绝不符合条件的购房客户。3.2代理方义务乙方应尽职尽责地推广房屋，维护甲方利益，确保销售工作的顺利进行。3.3出售方权利甲方有权监督乙方的工作，有权对乙方的代理行为提出建议和意见。3.4出售方义务甲方应提供真实、准确的房屋信息，确保乙方在销售过程中不因信息不准确而承担责任。4.房屋价格及佣金4.1房屋销售价格房屋销售价格为[房屋销售价格]。4.2佣金计算方式佣金按成交额的[佣金比例]%计算。4.3佣金支付方式佣金在房屋成交后[具体天数]内支付。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。5.3合同续约本合同期满前[具体时间]，双方可协商决定是否续约。6.房屋信息发布与管理6.1房屋信息真实性乙方在发布房屋信息时，应确保信息的真实性、准确性和完整性。6.2房屋信息发布平台乙方将通过[具体发布平台]发布房屋信息。6.3房屋信息更新房屋信息如有变更，乙方应及时更新。8.代理合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1双方协商解除在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2单方解除8.2.2.1甲方解除a)乙方未能履行其代理义务；b)乙方违反保密条款；c)乙方存在欺诈行为。8.2.2.2乙方解除a)甲方未按约定支付佣金；b)甲方提供虚假或误导性信息；c)甲方违反保密条款。8.3解除合同后的责任8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。8.3.2双方应就合同解除前的义务进行清算，包括但不限于佣金结算、房屋信息保密等。8.3.3合同解除后，任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1代理方违约责任乙方未能履行代理义务或违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。9.2出售方违约责任甲方未能履行合同义务或违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由责任方承担。10.保密条款10.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于房屋信息、交易信息、商业秘密等。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4本合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算，并办理相关手续。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋销售代理过程中，除甲方和乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地完成房屋销售工作，提高交易效率，保障交易安全。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额甲方和乙方同意，第三方在履行其职责过程中，因其过错导致的任何损失，其责任限额为[具体金额]。2.2第三方责任范围第三方的责任范围仅限于其提供的专业服务，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲方和乙方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[具体时间]内予以答复。3.2第三方介入条件a)第三方具备相关资质和经验；b)第三方同意承担相应的责任限额；c)甲方和乙方同意第三方的介入。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；b)第三方有权根据自身专业判断提出建议；c)第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权。4.2第三方义务a)第三方应按照合同约定提供专业服务；b)第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；c)