2024年地铁换乘站地下车库车位租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地铁换乘站地下车库车位租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1地下车库位置2.2车位数量2.3车位面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3保养责任8.车位使用规则8.1车位使用时间8.2车位使用规则8.3车位使用注意事项9.车位使用费用9.1车位使用费用构成9.2费用支付方式9.3费用调整10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物基本信息2.1地下车库位置：____________________2.2车位数量：____________________2.3车位面积：____________________2.4车位编号：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2支付方式：现金支付/银行转账4.3付款时间：每月____________________日前5.租金调整5.1调整条件：____________________5.2调整频率：每年调整一次5.3调整幅度：不超过____________________%6.使用范围及限制6.1使用范围：仅供租赁方自用，不得用于非法用途6.2使用限制：不得存放易燃易爆物品，不得占用他人车位7.维修及保养责任7.1出租方维修责任：负责地下车库及车位的日常维修和维护7.2租赁方维修责任：因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修或赔偿7.3保养责任：租赁方应定期对租赁车位进行清洁和保养8.车位使用规则8.1车位使用时间：每日____________________时起至____________________时止8.2车位使用规则：8.2.1租赁方需遵守地下车库的规章制度8.2.2租赁方应保持车位及地下车库的清洁卫生8.2.3租赁方不得在车位上堆放杂物或进行非法活动8.3车位使用注意事项：8.3.1租赁方应确保车辆停放整齐，不得占用他人车位8.3.2租赁方应妥善保管车辆，防止车辆被盗或损坏8.3.3租赁方应配合地下车库的管理人员执行各项管理措施9.车位使用费用9.1车位使用费用构成：9.1.1基本租金9.1.2附加费用（如：停车费、清洁费等）9.2费用支付方式：现金支付/银行转账9.3费用调整：9.3.1基本租金按本合同约定执行，除非双方另有约定9.3.2附加费用按地下车库的收费标准执行，如有调整，提前通知租赁方10.违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁方未按时支付租金10.1.2租赁方违反车位使用规则10.1.3租赁方擅自转租车位10.2违约责任：10.2.1租赁方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金10.2.2租赁方违反车位使用规则的，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担相应责任10.2.3租赁方擅自转租车位的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出租方因地下车库设施损坏无法继续使用11.1.3租赁方严重违约11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，租赁方应立即腾退车位11.3合同解除后果：11.3.1租赁方应支付至合同解除之日止的租金11.3.2出租方有权要求租赁方赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：____________________仲裁委员会12.3争议解决程序：按照____________________仲裁规则执行13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同变更程序：书面形式，经双方协商一致13.3合同变更效力：自变更之日起生效14.其他约定事项14.1其他约定事项一：____________________14.2其他约定事项二：____________________14.3其他约定事项三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以书面形式，由第三方提供相关资质证明，经双方同意后，方可介入。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、评估车位价值、监理工程进度、提供咨询服务等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，双方应就第三方介入的具体事项、职责、费用等进行协商一致。15.4.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的地位、权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____________________元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因合同双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定。17.2.2第三方在行使权利时，应维护合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系18.1.1第三方与租赁方之间不存在任何直接合同关系，其服务对象为合同双方。18.1.2第三方在提供中介服务时，应维护租赁方的合法权益。18.2第三方与出租方的关系18.2.1第三方与出租方之间不存在任何直接合同关系，其服务对象为合同双方。18.2.2第三方在提供中介服务时，应维护出租方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的划分说明18.3.1不同第三方之间应明确各自的职责和权限，避免职责交叉或冲突。18.3.2各第三方应相互尊重，共同维护合同的履行。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同终止条件19.1.1第三方完成合同约定的职责19.1.2双方协商一致19.1.3出现合同约定的终止情形19.2第三方介入合同终止程序19.2.1双方应书面通知第三方19.2.2第三方应在接到通知后，及时办理相关手续19.3第三方介入合同终止后果19.3.1第三方介入合同终止后，第三方应退还已收取的服务费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方的身份证明文件要求：复印件，加盖公章，有效期为合同有效期。说明：包括身份证、营业执照、法人代表证明等。2.车位使用规则及管理规定要求：原件，内容清晰，符合法律法规。说明：地下车库的管理规则和车位使用须知。3.租赁费用清单要求：原件，列明租金、押金、其他费用等。说明：详细列出租金构成和支付方式。4.第三方介入协议要求：原件，双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体事项、职责、费用等。5.车位验收报告要求：原件，内容包括车位现状、维修记录等。说明：租赁双方在交付和验收车位时的记录。6.车位使用记录要求：复印件，加盖公章，记录租赁方使用车位的情况。说明：用于证明租赁方是否遵守合同约定。7.违约通知书要求：原件，内容明确违约事实和责任。说明：用于通知对方违约行为及要求其改正。8.争议解决文件要求：复印件，加盖公章，记录争议解决过程。说明：包括协商、调解、仲裁等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为____________________。示例：租赁方未在每月5日前支付租金，应从第6日起按日支付滞纳金。2.违反车位使用规则责任认定：租赁方应立即改正，并承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例：租赁方在车位上堆放杂物，导致他人无法使用，应承担赔偿责任。3.擅自转租车位责任认定：租赁方应承担违约责任，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：租赁方未经出租方同意转租车位，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。4.逾期交付或腾退车位责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：租赁方未按合同约定时间腾退车位，应支付每日____________________元的违约金。5.因自身原因导致车位损坏责任认定：租赁方应负责维修或赔偿损失。示例：租赁方车辆在车位上发生事故，导致车位损坏，应负责维修或赔偿损失。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任。示例：因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年地铁换乘站地下车库车位租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期及期限二、租赁车位信息2.1车位编号及位置2.2车位面积及使用性质2.3车位配套设施三、租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付及滞纳金四、租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序五、车位使用及管理5.1车位使用规定5.2车位停车管理5.3车位维护保养六、维修及保养责任6.1车位设施维修责任6.2车位损坏赔偿6.3日常保养责任七、违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约处理及赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理十、其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达方式10.3合同附件十一、合同附件11.1车位租赁协议书11.2车位租赁合同11.3其他相关文件十二、合同签署12.1双方签字盖章12.2附件签署十三、合同备案及生效13.1合同备案13.2合同生效条件十四、合同附件14.1合同附件一：车位使用规定14.2合同附件二：维修保养责任清单14.3合同附件三：违约责任说明合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年地铁换乘站地下车库车位租赁合同1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.2.3出租方地址：[出租方地址]1.2.4承租方地址：[承租方地址]1.2.5联系人及联系方式：[出租方联系人及联系方式]、[承租方联系人及联系方式]1.3合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]1.4合同生效日期及期限：1.4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4.2合同期限：[租赁期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止二、租赁车位信息2.1车位编号及位置：[车位编号][车位位置]2.2车位面积及使用性质：[车位面积][车位使用性质]2.3车位配套设施：[配套设施列表]三、租赁费用及支付方式3.1租金标准：每月[租金金额]，按月支付3.2租金支付时间及方式：3.2.1支付时间：每月[支付日期]前3.2.2支付方式：银行转账至[出租方银行账户]3.3逾期支付及滞纳金：3.3.1逾期支付：超过支付时间未支付的，每逾期一日，应支付[滞纳金比例]的滞纳金3.3.2滞纳金计算：滞纳金=[逾期租金]×[滞纳金比例]四、租赁期限及续租4.1租赁期限：[租赁期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止4.2续租条件及程序：4.2.1续租条件：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜4.2.2续租程序：双方协商一致后，签订续租协议五、车位使用及管理5.1车位使用规定：5.1.1承租方需遵守国家相关法律法规及本合同约定5.1.2承租方仅限本人及授权人员使用租赁车位5.1.3不得擅自改变车位使用性质5.2车位停车管理：5.2.1出租方负责车位的日常管理5.2.2出租方应确保车位内设施的正常使用5.3车位维护保养：5.3.1承租方负责租赁期间车位的日常维护保养5.3.2出租方负责车位的定期检查和维护六、维修及保养责任6.1车位设施维修责任：6.1.1出租方负责车位的设施维修，但仅限于正常使用范围内的维修6.1.2承租方因不当使用造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿6.2车位损坏赔偿：6.2.1承租方造成车位损坏的，应负责修复或赔偿6.2.2赔偿金额按实际损失计算6.3日常保养责任：6.3.1承租方负责保持车位清洁，不得乱扔垃圾6.3.2不得在车位内堆放杂物七、违约责任7.1租赁双方违约责任：7.1.1出租方违约责任：7.1.1.1未按约定提供车位的，应退还租金并承担违约责任7.1.1.2未履行维修保养责任的，应承担相应维修费用7.1.2承租方违约责任：7.1.2.1未按约定支付租金的，应承担逾期支付的滞纳金7.1.2.2损坏车位的，应承担赔偿责任7.2违约处理及赔偿：7.2.1双方应友好协商解决违约事宜7.2.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院九、合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2出现合同约定的解除条件9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方约定的其他终止条件9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续9.3.2出租方应退还承租方已支付的租金9.3.3双方应各自承担因解除或终止合同而产生的责任十、其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.2通知及送达方式：10.2.1通知应以书面形式进行10.2.2送达方式包括邮寄、专人递送等10.3合同附件：10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力十一、合同附件11.1车位租赁协议书11.2车位租赁合同11.3其他相关文件十二、合同签署12.1双方签字盖章：12.1.1出租方（盖章）：____________________12.1.2承租方（盖章）：____________________12.2附件签署：12.2.1出租方（签字）：____________________12.2.2承租方（签字）：____________________十三、合同备案及生效13.1合同备案：13.1.1出租方应在合同签订后[备案期限]内将合同报相关部门备案13.2合同生效条件：13.2.1双方签字盖章13.2.2合同备案完成十四、合同附件14.1合同附件一：车位使用规定14.2合同附件二：维修保养责任清单14.3合同附件三：违约责任说明出租方（盖章）：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位选择权：甲方享有车位选择权，承租方不得拒绝甲方选择的车位编号。1.2车位使用权限：甲方有权指定车位使用人员，承租方应予以配合，不得擅自更改。1.3车位使用限制：甲方有权对车位的使用进行限制，包括但不限于停放车辆类型、停放时间等。1.4车位使用费用调整：在租赁期间，如因车位价值上涨或其他原因导致车位使用费用上涨，甲方有权提出调整租金，经双方协商一致后执行。1.5车位配套设施维护：甲方负责车位的配套设施维护，包括但不限于照明、监控、消防等设施。1.6车位管理责任：甲方负责车位的整体管理，包括但不限于车位使用规则、安全措施等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1车位选择权：乙方享有车位选择权，甲方应尊重乙方的选择，并提供同等条件的车位。2.2车位使用灵活性：乙方有权根据自身需求调整车位使用时间，甲方应予以配合。2.3车位使用费用退还：如乙方提前终止合同，甲方应根据乙方实际使用时间退还相应租金。2.4车位使用安全保障：乙方有权要求甲方提供安全保障措施，包括但不限于24小时监控、保安巡逻等。2.5车位使用环境改善：乙方有权提出对车位使用环境的改善建议，甲方应予以考虑并尽量满足乙方需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用：中介服务费用由中介机构根据双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任：中介机构应在合同履行过程中履行中介责任，包括但不限于信息提供、合同签订、纠纷协调等。3.3中介保密义务：中介机构应对合同双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介违约责任：中介机构违反合同约定，造成一方损失的，应承担相应的违约责任。3.5中介费用支付方式：中介服务费用可在合同签订时一次性支付，也可分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定。3.6中介服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。3.7中介变更及终止：如中介机构需要变更或终止服务，应提前通知双方，并经双方同意后方可进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议书2.车位租赁合同3.车位使用规定4.维修保养责任清单5.违约责任说明6.甲方营业执照复印件7.乙方身份证复印件8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车位的，认定为违约。未履行维修保养责任的，认定为违约。未按约定调整租金的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金的，认定为违约。损坏车位的，认定为违约。未遵守车位使用规定的，认定为违约。3.中介违约行为及认定：未履行中介责任的，认定为违约。泄露商业秘密或个人信息的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同备案：指将合同报相关部门进行登记，以备查阅。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用，用于惩罚逾期行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方提供车位，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求支付滞纳金。3.问题：车位设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.个人租赁地铁换乘站地下车库车位。2.企业租赁地铁换乘站地下车库车位供员工使用。3.地铁换乘站地下车库车位租赁给第三方中介机构。4.地铁换乘站地下车库车位租赁给个体工商户。全文完。2024年地铁换乘站地下车库车位租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于2024年新建地铁换乘站地下车库内的车位租赁给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确双方在车位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现车位资源的合理配置和高效利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）地铁换乘站：指为方便乘客换乘地铁而设置的站点。（2）地下车库：指位于地铁换乘站地下，用于停放车辆的设施。（3）车位：指地下车库内用于停放车辆的固定位置。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将车位使用权在一定期限内转让给乙方使用。（2）租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用。（3）租赁期限：指车位租赁开始至终止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方合法合规使用车位。（3）甲方应保证车位租赁条件的真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车位。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守地下车库的规章制度，爱护车位设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的位于2024年新建地铁换乘站地下车库内的车位。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理终止手续；（2）乙方提前终止租赁，应提前_________日书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理终止手续，甲方退还乙方已支付的租金；（2）乙方提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付车位使用费。（2）物业管理费：乙方需支付地下车库的物业管理费，包括但不限于清洁、安保、维修等费用。（3）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每季度末的指定日期前支付当季的物业管理费。（3）其他费用：按照实际发生的时间节点和双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方支付费用后，如甲方未在规定时间内出具收款凭证，乙方有权要求甲方补出。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停车位的提供或采取其他法律手段维护自身权益。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。（2）乙方损坏车位设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿损失的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至租赁期满后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府命令等。（3）社会异常：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的事项。（2）合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地下车库车位的使用权、管理权及收益权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租车位。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对车位进行修缮、改造的权力。（2）甲方保留在车位租赁期满后，收回车位使用权的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理车位租赁手续。（2）乙方应配合甲方对地下车库进行日常管理。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定，积极、主动地履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库车位租赁合同2.地下车库车位使用规则3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供车位。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.损坏车位设施。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据乙方提供的证据，如甲方未提供车位或泄露商业秘密的行为。乙方违约行为的认定：根据甲方提供的证据，如乙方未支付租金或损坏车