2024年城市综合体消防安全管理综合服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体消防安全管理综合服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1消防安全检查2.2消防设施维护2.3消防培训与演练2.4消防应急预案编制与演练3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款期限5.服务地点5.1服务具体地点5.2服务范围6.服务质量6.1服务标准6.2质量监控6.3质量改进7.服务提供方责任7.1服务提供方责任范围7.2责任承担方式7.3责任限制8.服务接受方责任8.1服务接受方责任范围8.2责任承担方式8.3责任限制9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密例外10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除合同条件11.2解除合同程序11.3解除合同责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“服务提供方”指提供消防安全管理综合服务的乙方；“服务接受方”指接受消防安全管理综合服务的甲方；“服务”指本合同中约定的消防安全管理综合服务内容；“消防安全检查”指对城市综合体进行定期和不定期的消防安全检查，包括但不限于火灾隐患排查、消防设施设备检查等；“消防设施维护”指对城市综合体内的消防设施设备进行日常维护、保养和维修；“消防培训与演练”指对城市综合体内的员工进行消防安全培训，并组织消防演练；“消防应急预案编制与演练”指编制城市综合体的消防应急预案，并定期组织演练；“服务期限”指本合同约定的服务提供方提供服务的起始日期至终止日期；“服务费用”指服务提供方提供服务的报酬；“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。1.2解释本合同中对术语的解释如有不一致之处，以本合同中的定义为准。第二条服务内容2.1消防安全检查服务提供方应按照国家相关消防安全标准，对城市综合体进行定期和不定期的消防安全检查，确保消防设施设备完好有效，及时消除火灾隐患。2.2消防设施维护服务提供方应对城市综合体内的消防设施设备进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。2.3消防培训与演练服务提供方应定期对城市综合体内的员工进行消防安全培训，并组织消防演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。2.4消防应急预案编制与演练服务提供方应编制城市综合体的消防应急预案，并定期组织演练，确保在发生火灾等紧急情况时能够迅速、有效地进行处置。第三条服务期限3.1服务起始日期本合同服务起始日期为____年____月____日。3.2服务终止日期本合同服务终止日期为____年____月____日。第四条服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2付款方式服务费用支付方式为：按季度支付，每次支付____元。4.3付款期限每次服务费用应在服务提供方提交发票后的____个工作日内支付。第五条服务地点5.1服务具体地点本合同服务具体地点为：____市____区____城市综合体。5.2服务范围本合同服务范围为：城市综合体内的消防安全管理综合服务。第六条服务质量6.1服务标准服务提供方应按照国家相关消防安全标准，提供高质量的服务。6.2质量监控服务提供方应建立健全服务质量监控体系，确保服务质量符合约定标准。6.3质量改进服务提供方应定期对服务质量进行评估，根据评估结果对服务质量进行改进。第八条服务提供方责任8.1服务提供方责任范围服务提供方应按照本合同约定，全面负责城市综合体的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全检查、消防设施维护、消防培训与演练、消防应急预案编制与演练等。8.2责任承担方式服务提供方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定标准，应承担相应的责任，包括但不限于整改、赔偿等。8.3责任限制服务提供方对因不可抗力或甲方原因导致的损失，不承担赔偿责任。第九条服务接受方责任9.1服务接受方责任范围服务接受方应积极配合服务提供方的工作，提供必要的支持与协助，确保服务提供方能够顺利履行服务。9.2责任承担方式服务接受方应按照本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供准确的资料、配合检查与整改等。9.3责任限制服务接受方对因自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。第十条保密条款10.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于服务提供方在履行服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务服务提供方和甲方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外保密义务不适用于法律法规要求披露或双方事先同意披露的信息。第十一条违约责任11.1违约情形服务提供方未按约定提供服务或服务质量不符合约定标准；服务接受方未按约定支付服务费用；双方违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。第十二条解除合同12.1解除合同条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；合同目的不能实现。12.2解除合同程序解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.3解除合同责任解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的服务和费用结算。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十四条其他条款14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同解除本合同的解除需按照本合同第十二条的规定执行。14.4合同终止本合同服务期限届满或双方解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入范围提供专业咨询或技术服务；监督合同履行情况；评估服务质量；解决合同争议。第十六条第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入。引入第三方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2通知内容第三方的名称、地址和联系方式；第三方的职责和权限；第三方的责任限额；引入第三方的生效日期。第十七条第三方的职责与权利17.1第三方职责对服务提供方的服务质量进行监督和评估；提供专业咨询或技术服务；协助解决合同争议；遵守国家相关法律法规和本合同约定。17.2第三方权利获取履行职责所需的信息和资料；要求甲乙双方提供必要的协助；在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理化建议。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方原因或其他第三方原因造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在履行职责过程中，应明确区分其职责与其他各方的职责，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于本合同约定的范围内，甲乙双方各自承担其合同责任。19.3沟通协调第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时汇报工作进展，协调解决相关问题。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件合同目的实现；第三方无法履行职责；双方协商一致。20.2终止程序终止第三方介入应提前____个工作日书面通知第三方，并说明终止原因。20.3终止责任终止第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的服务和费用结算。第二十一条第三方介入的补充条款21.1第三方介入的补充条款第三方介入的具体工作内容和时间安排；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的保密义务。21.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全检查报告详细要求：报告应包括检查日期、检查人员、检查内容、存在问题及整改建议。说明：消防安全检查报告是服务提供方对城市综合体进行消防安全检查的记录，用于评估消防安全状况。2.消防设施维护记录详细要求：记录应包括维护日期、维护内容、维护人员、维护情况及下次维护计划。说明：消防设施维护记录是服务提供方对消防设施设备进行维护保养的记录，确保设施设备处于良好状态。3.消防培训与演练记录详细要求：记录应包括培训日期、培训内容、培训人员、培训效果及下次培训计划。说明：消防培训与演练记录是服务提供方对员工进行消防安全培训和演练的记录，提高员工消防安全意识。4.消防应急预案详细要求：预案应包括火灾应急预案、应急疏散预案、应急逃生预案等。说明：消防应急预案是服务提供方为应对火灾等紧急情况制定的预案，确保能够迅速、有效地进行处置。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的范围、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的地位和职责。6.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：服务费用支付凭证是甲乙双方支付服务费用的证明，用于核对支付情况。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的书面文件，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：合同解除协议是甲乙双方解除合同的书面文件，明确解除合同的原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务提供方未按约定提供服务或服务质量不符合约定标准；服务接受方未按约定支付服务费用；第三方未按约定履行职责；甲乙双方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为对甲乙双方造成的损失。3.违约责任认定示例：服务提供方未按时进行消防安全检查，导致火灾隐患未能及时发现，造成重大损失。责任认定：服务提供方承担主要责任，赔偿甲乙双方损失。服务接受方未按时支付服务费用，导致服务提供方无法正常履行服务。责任认定：服务接受方承担违约责任，支付滞纳金及赔偿服务提供方因此遭受的损失。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年城市综合体消防安全管理综合服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1服务内容概述2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3付款时间及进度4.服务质量及标准4.1消防安全管理制度4.2消防设施设备维护保养4.3消防安全培训及演练4.4应急处置程序5.服务交付及验收5.1服务交付方式5.2服务验收标准5.3验收时间及程序6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同附件清单12.1附件1：服务内容明细表12.2附件2：消防安全管理制度12.3附件3：消防设施设备清单12.4附件4：消防安全培训及演练计划12.5附件5：应急处置预案13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，地址：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，地址：_______，邮箱：_______第二条合同标的2.1服务内容概述乙方受甲方委托，提供城市综合体消防安全管理综合服务。2.2服务范围包括但不限于消防安全设施的巡查、维护、检测；消防安全教育培训；消防安全演练；应急预案的编制与演练；消防安全档案的管理等。2.3服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额合同总金额为人民币_______元整。3.2服务费用支付方式（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总金额的_______%作为预付款；（2）每月_______日前，甲方支付上一个月服务费用的_______%；（3）服务结束后_______日内，甲方支付剩余的_______%。3.3付款时间及进度甲方应按照本条约定的时间和比例支付费用，如有延迟，每延迟一日应向乙方支付_______%的违约金。第四条服务质量及标准4.1消防安全管理制度乙方应建立完善的消防安全管理制度，确保消防设施设备正常运行，消防安全措施得到有效落实。4.2消防设施设备维护保养乙方应定期对消防设施设备进行检查、维护保养，确保其处于完好状态。4.3消防安全培训及演练乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高甲方员工消防安全意识和应急处置能力。4.4应急处置程序乙方应制定完善的应急处置程序，确保在发生火灾等紧急情况时能够迅速、有效地进行处置。第五条服务交付及验收5.1服务交付方式乙方应按照甲方要求，通过现场服务、远程服务等方式提供消防安全管理服务。5.2服务验收标准甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关消防安全标准和规定。5.3验收时间及程序验收时间应在服务完成后_______日内进行，验收程序如下：（1）甲方通知乙方验收；（2）乙方准备验收所需资料；（3）甲方组织验收，乙方陪同；（4）验收合格，双方签署验收报告。第六条保密条款6.1保密信息定义本合同中，保密信息是指甲乙双方在履行合同过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。6.2保密义务甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方遭受损失的；（2）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）对于乙方未按约定提供服务的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（2）对于甲方未按约定支付服务费用的行为，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）对于违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任；（4）对于其他违约行为，违约方应按照法律规定和合同约定承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未采取补救措施或补救措施不满意的；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行超过_______日的；（3）其他依照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）对方收到解除合同通知后_______日内未提出异议的，合同自通知到达之日起解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付；（2）双方应按照约定处理剩余服务；（3）双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务；（2）双方应妥善处理合同终止产生的其他事宜。第十一条其他11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件，一方应在_______日内通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改本合同内容的修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同附件清单12.1附件1：服务内容明细表12.2附件2：消防安全管理制度12.3附件3：消防设施设备清单12.4附件4：消防安全培训及演练计划12.5附件5：应急处置预案第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同签署地点本合同在_______地签署。13.3合同签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如甲方或乙方认为需要第三方介入，以确保合同目标的实现或提高合同履行的效率，可经双方协商一致后，允许第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的必要性和预期目标；（2）双方共同确定第三方介入的范围、职责和权限；（3）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（4）第三方根据协议或委托书的规定，履行其职责。第三条第三方的职责和权限3.1第三方的职责（1）根据协议或委托书的规定，对合同相关事务进行评估、监督、咨询或提供专业服务；（2）确保合同履行符合法律法规、行业标准及双方约定；（3）及时向甲方或乙方报告合同履行情况及发现的问题；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2第三方的权限（1）根据协议或委托书的规定，对合同相关事务进行必要的调查、检查和评估；（2）提出改进建议或解决方案；（3）在必要时，代表甲方或乙方与相关方进行沟通和协调。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币_______元整；（2）如第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额的，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方为委托方或服务接受方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方为委托方或服务接受方。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲方与乙方之间的合同履行，但需根据协议或委托书的规定，协助双方履行合同。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的必要性第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更的程序（1）提出变更申请；（2）协商变更内容；（3）签订变更协议；（4）通知其他相关方。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）第三方介入的协议或委托书终止。8.2合同终止后的处理（1）合同终止后，第三方应按照协议或委托书的规定，完成剩余工作；（2）甲方、乙方和第三方应按照约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：服务内容明细表详细要求：详细列明乙方提供的服务项目、服务标准、服务周期、验收标准等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在服务内容上的具体约定。2.附件2：消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织架