2024年房屋租赁贷款担保合同参考范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3担保人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保责任履行6.违约责任6.1承租人违约责任6.2出租人违约责任6.3担保人违约责任7.房屋维修及保养7.1承租人维修责任7.2出租人维修责任7.3房屋保养责任8.房屋用途8.1房屋使用范围8.2房屋禁止用途9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3房屋验收程序10.房屋占用费及押金10.1房屋占用费10.2押金金额及退还11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：056781.1.3出租人联系电话：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系电话：139001390001.3担保人信息1.3.1担保人姓名：1.3.2担保人身份证号码：056801.3.3担保人联系电话：137001370002.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋配套设施：家具、电器、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3租金支付时间：以银行转账或现金支付5.担保责任5.1担保范围：担保人保证承租人按照合同约定支付租金及履行合同义务。5.2担保期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。5.3担保责任履行：担保人应在本合同约定的租金支付日之前，将租金支付给出租人。6.违约责任6.1承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。6.2出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。6.3担保人违约责任：如担保人未履行担保责任，应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。7.房屋维修及保养7.1承租人维修责任：承租人应合理使用房屋，如因使用不当导致房屋损坏，应由承租人负责维修。7.2出租人维修责任：出租人应负责房屋的日常维护，如房屋出现重大损坏，应由出租人负责维修。7.3房屋保养责任：双方应共同维护房屋的整洁和完好，如房屋出现损坏，双方应协商解决。8.房屋用途8.1房屋使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间：出租人应于2024年1月1日之前将房屋交付承租人使用。9.2房屋验收标准：房屋应保持干净、整洁，符合居住要求，设施设备应正常工作。9.3房屋验收程序：承租人应在房屋交付后3日内进行验收，如有异议应在验收后2日内书面通知出租人。10.房屋占用费及押金10.1房屋占用费：在租赁期间，如承租人提前搬离房屋，应按实际占用时间向出租人支付房屋占用费，费用为每日租金的百分之一。10.2押金金额及退还：押金为人民币10,000元整，于合同签订之日支付给出租人。租赁期满或提前终止合同，且房屋及设施设备无损坏的情况下，押金无息退还给承租人。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在15日内纠正的，对方有权解除合同。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达对方，以约定的地址为准。14.2合同份数：本合同一式四份，出租人、承租人、担保人各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。14.4适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解释：本合同如有歧义或未规定的事项，按公平、诚实信用的原则解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1双方协商一致，同意第三方介入以协助履行合同；15.2.2合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.3双方发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，享受相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获得合同履行所需的信息等。15.3.3义务：第三方有义务保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与出租人：第三方应协助出租人维护房屋权益，确保房屋安全，并在必要时配合出租人进行房屋维修。15.4.2第三方与承租人：第三方应协助承租人了解合同内容，确保承租人合法使用房屋，并在必要时协助承租人解决房屋使用中的问题。15.4.3第三方与担保人：第三方应协助担保人履行担保责任，确保担保人了解其权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1出租人：16.1.1出租人同意第三方介入时，应提前书面通知承租人和担保人，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2出租人应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。16.1.3出租人应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2承租人：16.2.1承租人应配合第三方介入，提供必要的资料和信息。16.2.2承租人有权要求第三方提供的服务符合合同约定和法律规定。16.2.3承租人有权对第三方的服务提出意见和建议。16.3担保人：16.3.1担保人应配合第三方介入，提供必要的资料和信息。16.3.2担保人有权要求第三方提供的服务符合合同约定和法律规定。16.3.3担保人有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责造成的损失，其赔偿责任不超过合同标的额的百分之十。17.2超过责任限额的损失，由合同双方按照合同约定承担相应的责任。17.3第三方责任限额的具体数额，由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如合同内容需要变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更后的合同继续有效，对合同双方和第三方具有同等约束力。19.争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方和第三方协商解决。19.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有家具、电器等设施的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：该清单作为房屋交付和验收的依据。2.押金收据要求：由出租人出具，确认已收到承租人支付的押金。说明：作为押金支付和退还的凭证。3.房屋验收报告要求：由第三方专业机构出具，对房屋交付时的状况进行评估。说明：作为房屋交付和验收的正式文件。4.合同变更协议要求：由合同双方和第三方共同签订，记录合同变更的内容。说明：作为合同变更的正式文件。5.第三方合作协议要求：由合同双方与第三方签订，明确各方的权利和义务。说明：作为第三方介入的依据。6.第三方服务记录要求：第三方在提供服务过程中，对服务内容、时间、效果的记录。说明：作为第三方服务的证明文件。7.违约金支付凭证要求：由违约方出具的支付违约金的凭证。说明：作为违约金支付的证明。8.争议解决协议要求：由合同双方和第三方签订，明确争议解决的方式和程序。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定：1.1未按约定支付租金责任认定：承租人应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为10,000元，逾期3天，则应支付滞纳金15元。1.2损坏房屋或设施责任认定：承租人应负责修复或赔偿损失。示例：若承租人损坏房屋内的电器，需赔偿该电器的市场价值。2.出租人违约行为及责任认定：2.1未按约定提供房屋责任认定：出租人应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：若合同约定每月租金为10,000元，则违约金为10,000元。2.2房屋不符合约定标准责任认定：出租人应修复房屋或退还租金。示例：若房屋不符合合同约定的居住条件，承租人有权要求退还租金。3.担保人违约行为及责任认定：3.1未按约定履行担保责任责任认定：担保人应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：若担保人未按约定支付租金，则应支付违约金10,000元。3.2提供虚假信息责任认定：担保人应承担由此产生的全部责任。示例：若担保人提供虚假担保信息，导致出租人遭受损失，担保人需全额赔偿。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋租赁贷款1.3担保人1.4出借人1.5合同期限1.6术语2.合同主体2.1担保人资格2.2出借人资格2.3房屋租赁贷款资格3.担保事项3.1担保范围3.2担保期限3.3担保责任3.4担保方式4.房屋租赁贷款4.1房屋租赁贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.担保人的权利与义务5.1担保人权利5.2担保人义务5.3担保人责任6.出借人的权利与义务6.1出借人权利6.2出借人义务6.3出借人责任7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.违约责任9.1担保人违约责任9.2出借人违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋租赁贷款合同12.2担保人资格证明12.3其他相关文件13.其他约定13.1合同解释13.2合同适用法律13.3合同争议解决14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出借人为（出借人名称），住所地为（出借人住所），法定代表人为（出借人法定代表人姓名），联系电话为（出借人联系电话）。1.1.2担保人为（担保人名称），住所地为（担保人住所），法定代表人为（担保人法定代表人姓名），联系电话为（担保人联系电话）。1.2房屋租赁贷款1.2.1房屋租赁贷款金额为人民币（贷款金额）元。1.2.2房屋租赁贷款利率为（利率）。1.2.3房屋租赁贷款期限为（贷款期限）。1.3担保人1.3.1担保人同意为出借人提供的房屋租赁贷款提供担保。1.4出借人1.4.1出借人同意向担保人提供的房屋租赁贷款。1.5合同期限1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（合同期限）。1.6术语1.6.1本合同中使用的术语，其含义如下：a.房屋租赁贷款：指出借人向借款人提供的用于房屋租赁的贷款。b.担保：指担保人同意在借款人无法履行还款义务时，承担相应的还款责任。2.合同主体2.1担保人资格2.1.1担保人应具备完全民事行为能力，并具有稳定的收入来源和偿还能力。2.1.2担保人应提供有效的身份证明和财务证明。2.2出借人资格2.2.1出借人应具备完全民事行为能力，并具有合法的资金来源。2.3房屋租赁贷款资格2.3.1借款人应具备完全民事行为能力，并符合出借人的贷款条件。3.担保事项3.1担保范围3.1.1担保人同意对借款人因房屋租赁贷款而产生的全部债务承担连带保证责任。3.2担保期限3.2.1担保期限与房屋租赁贷款期限相同。3.3担保责任3.3.1担保人在担保期间，若借款人未按时偿还贷款，担保人应立即承担偿还责任。3.4担保方式3.4.1担保人应以提供连带保证的方式承担担保责任。4.房屋租赁贷款4.1房屋租赁贷款金额4.1.1房屋租赁贷款金额为人民币（贷款金额）元。4.2贷款利率4.2.1贷款利率为（利率）。4.3贷款期限4.3.1贷款期限为（贷款期限）。4.4还款方式4.4.1借款人应按照约定的还款方式和期限偿还贷款。5.担保人的权利与义务5.1担保人权利5.1.1担保人有权要求借款人按时偿还贷款本息。5.2担保人义务5.2.1担保人应按照本合同的约定承担担保责任。5.3担保人责任5.3.1担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任。6.出借人的权利与义务6.1出借人权利6.1.1出借人有权要求借款人按时偿还贷款本息。6.2出借人义务6.2.1出借人应按照本合同的约定提供房屋租赁贷款。6.3出借人责任6.3.1出借人未履行贷款义务，应承担相应的法律责任。7.通知与送达7.1通知方式a.直接送达至对方住所；b.通过邮寄方式送达至对方住所，邮资由受送达方承担；c.通过传真或电子邮件方式送达至对方指定的传真号码或电子邮箱地址。7.2送达地址7.2.1出借人的送达地址为（出借人住所）；7.2.2担保人的送达地址为（担保人住所）。7.3送达方式7.3.1本合同中的通知，自送达之日起视为送达完成。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得擅自变更合同内容。8.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同解除8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。8.3合同解除条件8.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.违约责任9.1担保人违约责任9.1.1担保人未履行担保义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.1.2担保人违约导致出借人遭受损失的，应赔偿出借人的实际损失。9.2出借人违约责任9.2.1出借人未按合同约定提供贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2出借人违约导致担保人遭受损失的，应赔偿担保人的实际损失。9.3违约金的计算9.3.1违约金按合同金额的（百分比）计算，但最高不超过（金额）元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构名称）解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为（争议解决机构名称），地址为（机构地址）。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应按照其内部规定和程序进行审理。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.合同履行完毕；d.法律法规规定的其他情形。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于归还贷款、解除担保等。12.合同附件12.1房屋租赁贷款合同12.1.1房屋租赁贷款合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2担保人资格证明12.2.1担保人资格证明为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同解释13.1.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的解释为准。13.2合同适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同争议解决13.3.1本合同争议解决方式、机构及程序均遵循本合同第十条的规定。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自（年）月（日）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在提供服务或协助过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额应在其提供服务或协助的合同中予以约定，并经双方确认。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方的介入应经合同双方书面同意，并由第三方与合同双方签订相应的服务协议或协助协议。15.3.2第三方的介入应遵循合同双方的要求和规定，不得损害合同双方的合法权益。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供相关信息或文件时，应确保信息的真实性和准确性。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方自身的责任限额除外。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但第三方自身的责任限额除外。16.2.3乙方有权要求第三方按照合同约定和行业标准提供服务质量。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定和行业标准，独立开展其工作。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。17.1.3第三方有权根据合同约定获得报酬。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。17.2.3第三方应按照合同约定的时间完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方对甲方承担责任。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，但第三方自身的责任限额除外。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务合同