2024信报箱工程及物业服务一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024信报箱工程及物业服务一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程设计及施工要求3.1设计单位3.2施工单位3.3设计及施工质量要求3.4设计及施工进度要求4.工程投资及资金管理4.1工程总投资4.2工程资金来源4.3资金支付方式4.4资金监管措施5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程验收时间6.物业服务内容6.1物业服务范围6.2物业服务标准6.3物业服务期限6.4物业服务费用7.物业服务费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算依据7.4费用调整机制8.物业服务合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止时间12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3物业服务协议12.4其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更及补充方式13.2变更及补充程序13.3变更及补充后的效力14.合同其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同附件份数14.4合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称信报箱工程及物业服务一体化项目2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积：10000平方米2.4工程类型住宅小区配套工程2.5工程建设标准按照国家相关建筑标准和规范执行3.工程设计及施工要求3.1设计单位建筑设计研究院3.2施工单位建筑工程有限公司3.3设计及施工质量要求设计及施工质量应符合国家相关质量标准，确保工程安全、可靠、美观。3.4设计及施工进度要求设计及施工进度应按照合同约定的时间节点完成，具体进度安排详见附件。4.工程投资及资金管理4.1工程总投资工程总投资为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。4.2工程资金来源甲方自筹资金。4.3资金支付方式资金支付采用分期支付，具体支付节点及比例详见附件。4.4资金监管措施资金使用应严格按照合同约定执行，并接受双方监督。5.工程进度及验收5.1工程进度安排工程进度安排详见附件。5.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关建筑标准和规范。5.3工程验收程序工程验收程序详见附件。5.4工程验收时间工程验收时间为工程竣工后30日内。6.物业服务内容6.1物业服务范围信报箱的日常维护、清洁、保养及安全管理。6.2物业服务标准物业服务标准应符合国家相关物业服务标准和规范。6.3物业服务期限物业服务期限为自工程验收合格之日起三年。6.4物业服务费用物业服务费用为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），按季度支付。7.物业服务费用结算7.1费用结算方式物业服务费用结算采用银行转账方式。7.2费用结算时间物业服务费用结算时间为每季度末前5个工作日内。7.3费用结算依据物业服务费用结算依据为物业服务合同约定的服务内容和收费标准。7.4费用调整机制物业服务费用如有调整，需提前一个月通知双方，并经双方协商一致后调整。8.物业服务合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方违反物业服务合同约定，严重影响业主正常生活或工作秩序；8.1.2甲方有充分理由认为乙方物业服务不符合合同约定，经书面通知后乙方未在合理期限内改正；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，双方无续签意愿；8.2.2甲方根据实际情况决定不再提供物业服务；8.3合同解除及终止程序8.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同；8.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行资产清算和费用结算。8.4合同解除及终止后的责任承担8.4.1双方应按照合同约定承担相应的责任；8.4.2因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供物业服务；9.1.2甲方未按合同约定支付物业服务费用；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。9.3违约责任追究程序9.3.1受害方应在违约行为发生后30日内向违约方提出书面索赔；9.3.2违约方应在收到索赔后15日内予以答复或采取补救措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商无果时，可向合同签订地消费者协会申请调解。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决方式约定的程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方支付首期物业服务费用。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而终止。11.3合同生效及终止时间11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3.2合同终止时间按照合同约定或法定事由确定。12.合同附件12.1设计文件12.1.1设计图纸；12.1.2设计说明书。12.2施工图纸12.2.1施工图纸；12.2.2施工说明书。12.3物业服务协议12.3.1物业服务协议；12.3.2物业服务费用明细。12.4其他相关文件12.4.1合同签订地政府相关部门的批准文件；12.4.2双方协商一致的其他文件。13.合同变更及补充13.1变更及补充方式13.1.1双方协商一致；13.1.2任何一方提出书面变更或补充要求。13.2变更及补充程序13.2.1双方书面确认变更或补充内容；13.2.2变更或补充内容作为合同附件。13.3变更及补充后的效力13.3.1变更或补充后的内容具有同等法律效力；13.3.2变更或补充后的内容应作为合同附件。14.合同其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。14.2合同份数本合同一式四份，甲方、乙方及双方见证人各执一份。14.3合同附件份数合同附件与合同份数相同。14.4合同签订地点本合同签订地点为市区路号甲方办公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、监理等非核心服务功能的独立法人或其他组织。15.2介入目的第三方介入旨在提高服务质量、确保工程进度、优化管理流程、降低风险等。15.3介入方式1.中介方：为甲方和乙方提供信息匹配、合同签订等服务；2.咨询机构：为甲方和乙方提供专业咨询服务；3.评估机构：对工程质量和进度进行评估；4.监理机构：对工程实施过程进行监督和检查；5.其他专业服务机构：根据合同需要提供其他专业服务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，且不承担因甲方或乙方违约行为导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.2.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或意外事件导致的损失，责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和委托内容，独立开展相关工作。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议、接受检查等。17.3第三方有权根据合同约定和委托内容，对甲方和乙方进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和委托内容，履行相关职责。18.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲方和乙方承担相应的责任。19.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲方和乙方的指示，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.3第三方与甲方、乙方以外的其他方的关系，由第三方自行处理。20.第三方介入的程序20.2甲方或乙方与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利和义务。20.3甲方或乙方将第三方纳入合同体系，并确保第三方履行相关职责。20.4甲方或乙方对第三方的工作进行监督和评估，确保其服务质量。20.5第三方在服务过程中出现问题时，甲方或乙方应立即采取措施予以解决。21.第三方介入的终止21.1当第三方服务期限届满或服务目的实现时，第三方介入终止。21.2当第三方违反合同约定或出现严重问题时，甲方或乙方有权终止其介入。21.3第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合同约定进行费用结算和资产清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件设计图纸：包含平面图、立面图、剖面图等，需详细标注尺寸、材料、施工要求等。设计说明书：包括设计依据、设计原则、设计说明、主要设备选型等。2.施工图纸施工图纸：包含施工详图、节点图、设备安装图等，需详细标注施工要求、材料、工艺等。施工说明书：包括施工顺序、施工工艺、施工技术要求、施工安全措施等。3.物业服务协议物业服务协议：明确物业服务内容、标准、期限、费用、双方权利义务等。4.资金支付计划资金支付计划：详细列明工程各阶段资金支付时间、金额、支付方式等。5.工程进度计划工程进度计划：详细列明工程各阶段的时间节点、施工内容、验收标准等。6.质量验收标准质量验收标准：依据国家相关标准和规范，明确工程质量验收标准。7.工程变更单工程变更单：记录工程实施过程中发生的变更内容、原因、影响及处理措施等。8.工程验收报告工程验收报告：记录工程验收时间、验收结果、验收结论等。9.物业服务费用明细物业服务费用明细：详细列明物业服务费用构成、收费标准、支付方式等。10.第三方服务协议第三方服务协议：明确第三方提供服务的范围、内容、标准、费用、双方权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时验收工程；未按时支付物业服务费用；未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按时完成工程设计；未按时完成工程施工；未按时提供物业服务；未履行合同约定的其他义务。第三方违约行为：未按时完成委托任务；提供的服务不符合约定标准；违反保密义务；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：逾期支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金；逾期验收工程的，应赔偿乙方因此遭受的损失；逾期支付物业服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。乙方违约责任：逾期完成工程的，应向甲方支付逾期违约金；工程质量不符合约定的，应负责修复或赔偿损失；服务质量不符合约定的，应负责整改或赔偿损失。第三方违约责任：逾期完成委托任务的，应向委托方支付逾期违约金；提供的服务不符合约定标准的，应负责整改或赔偿损失；违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并承担因此造成的损失。乙方提供的工程设计不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024信报箱工程及物业服务一体化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资3.工程建设3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程进度要求3.4工程验收标准3.5工程变更与索赔4.物业服务4.1物业服务内容4.2物业服务标准4.3物业服务费用4.4物业服务期限4.5物业服务费用支付方式5.质量保证5.1工程质量保证5.2物业服务质量保证5.3质量保证期限5.4质量保证责任6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同履行责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力责任11.3不可抗力处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目面积、楼层数等]2.4项目工期[项目开工日期]至[项目竣工日期]2.5项目投资[项目总投资金额]第三条工程建设3.1工程范围[详细列出工程包含的建设内容]3.2工程质量要求[详细列出工程质量标准，如国家标准、行业标准等]3.3工程进度要求[详细列出各阶段工程进度计划及完成时间]3.4工程验收标准[详细列出工程验收的标准和程序]3.5工程变更与索赔[详细列出工程变更的范围、程序及索赔处理方式]第四条物业服务4.1物业服务内容[详细列出物业服务包括的服务项目]4.2物业服务标准[详细列出物业服务标准，如清洁、安保、绿化等]4.3物业服务费用[详细列出物业服务费用金额及支付方式]4.4物业服务期限[详细列出物业服务期限，如一年、三年等]4.5物业服务费用支付方式[详细列出物业服务费用支付的具体方式，如月付、季付等]第五条质量保证5.1工程质量保证[详细列出工程质量保证的内容和期限]5.2物业服务质量保证[详细列出物业服务质量保证的内容和期限]5.3质量保证期限[详细列出质量保证期限，如一年、三年等]5.4质量保证责任[详细列出质量保证责任，如维修、更换等]第六条合同履行6.1合同履行期限[详细列出合同履行期限，如自合同生效之日起至[竣工日期]止]6.2合同履行地点[详细列出合同履行地点，如项目所在地]6.3合同履行方式[详细列出合同履行方式，如甲方按进度支付工程款，乙方提供物业服务等]6.4合同履行责任[详细列出合同双方在履行合同过程中的责任和义务]第七条合同变更与解除7.1合同变更[详细列出合同变更的条件、程序和内容]7.2合同解除[详细列出合同解除的条件、程序和内容]7.3合同变更与解除的程序[详细列出合同变更与解除的具体程序，如书面通知、协商一致等]第八条违约责任8.1违约情形[详细列出合同双方可能出现的违约情形，如未按时付款、未按时完成工程、服务质量不达标等]8.2违约责任承担[详细列出违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]8.3违约赔偿[详细列出违约赔偿的具体计算方法和标准]第九条争议解决9.1争议解决方式[详细列出争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[详细列出争议解决机构的名称和地址]9.3争议解决程序[详细列出争议解决的具体程序，如提交争议、审理、裁决等]第十条合同生效与终止10.1合同生效条件[详细列出合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]10.2合同终止条件[详细列出合同终止的条件，如工程竣工、物业服务期限届满等]10.3合同终止程序[详细列出合同终止的具体程序，如通知对方、办理相关手续等]第十一条不可抗力11.1不可抗力事件[详细列出不可抗力事件的定义，如自然灾害、政府行为等]11.2不可抗力责任[详细列出不可抗力事件发生时，合同双方的责任和义务]11.3不可抗力处理[详细列出不可抗力事件发生时的处理措施，如延期履行、部分或全部免除责任等]第十二条合同附件12.1合同附件清单[详细列出合同附件的清单，如工程图纸、设备清单、服务协议等]12.2合同附件内容[详细列出合同附件的具体内容，如附件的名称、编号、页数等]第十三条合同签署13.1合同签署日期[详细列出合同签署的具体日期]13.2合同签署地点[详细列出合同签署的具体地点]13.3合同签署人员[详细列出合同签署人员的姓名、职务、签字等]第十四条其他约定14.1其他约定事项[详细列出合同中未涉及的其他约定事项，如保密条款、知识产权归属等]14.2其他约定解释[详细列出对其他约定事项的解释和说明，如解释的优先级、解释的适用范围等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何独立第三方。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工、代理人或代表。第二条第三方介入范围2.1.1工程监理、质量检测；2.1.2物业管理咨询、顾问服务；2.1.3法律、财务、技术等专业服务；2.1.4其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以确保第三方能够有效履行其职责。3.3第三方在介入前，应向甲乙双方提供其资质证明、服务内容、收费标准等相关资料。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用总额。4.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方共同责任造成的损失。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据合作协议的规定，获取履行职责所需的信息和资料。5.2第三方应遵守合作协议的约定，履行其职责，并对所提供的服务质量承担责任。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应根据甲方的要求，提供专业服务，协助甲方完成合同目标。6.1.2第三方应接受甲方的监督和指导。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应根据乙方的授权，提供相关服务，协助乙方履行合同义务。6.2.2第三方应遵守乙方的相关规定和标准。6.3第三方与合同双方的关系：6.3.1第三方应独立于甲乙双方，保持中立和公正。6.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同规定的各自义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，争议可提交至双方约定的争议解决机构。8.3第三方介入过程中产生的争议，不影响甲乙双方之间其他争议的解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。9.2如有需要，甲乙双方可协商终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。9.3第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方支付已完成服务费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，确保图纸完整、清晰、准确。说明：工程图纸是施工的重要依据，需经甲方确认无误后方可使用。2.合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章页、合同附件等，确保文件齐全、有效。说明：合同签订文件是合同成立的证明，需妥善保管。3.工程进度报告要求：每月提交工程进度报告，内容包括施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是跟踪工程进展的重要文件，需及时更新。4.质量检验报告要求：工程完工后，提交质量检验报告，内容包括检验项目、检验结果、质量评定等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，需真实、准确。5.物业服务协议要求：详细列明物业服务内容、服务标准、费用、期限等。说明：物业服务协议是物业服务提供者和使用者之间的约定，需双方签字盖章。6.付款凭证要求：包括付款申请、发票、收据等，确保付款记录完整、准确。说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件，需妥善保管。7.违约通知要求：违约方需在违约行为发生后，及时向守约方发出违约通知。说明：违约通知是违约方对违约行为承担责任的重要步骤。8.争议解决文件要求：包括争议解决协议、调解书、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，需妥善保管。9.不可抗力证明要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力证明是免除或减轻责任的重要依据，需真实、有效。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若乙方完成工程，甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2未按时完成工程责任认定：甲方应承担延期造成的损失，包括但不限于工期延误、费用增加等。示例：若甲方未按时完成工程，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1工程质量不达标责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方施工的工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行修复并赔偿损失。2.2物业服务质量不达标责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方提供的物业服务不符合服务标准，甲方有权要求乙方进行改进并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务示例：若第三方未按时完成服务，甲方有权要求第三方支付违约金。3.2第三方服务质量不达标责任认定：第三方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求第三方进行修复并赔偿损失。全文完。2024信报箱工程及物业服务一体化合同2本合同目录一览第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准第三条工程进度与验收3.1工程进度安排3.2工程验收标准3.3工程验收程序3.4验收不合格的处理第四条工程费用4.1工程费用总额4.2工程费用支付方式4.3工程费用支付时间4.4工程费用变更及调整第五条物业服务5.1物业服务范围5.2物业服务内容5.3物业服务标准5.4物业服务费用5.5物业服务合同期限第六条物业服务费用支付6.1物业服务费用支付方式6.2物业服务费用支付时间6.3物业服务费用变更及调整第七条物业服务合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八条违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十条合同生效、变更、解除与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：工程进度计划11.4附件四：其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员第十三条合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续第十四条合同其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（信报箱工程业主）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（物业服务提供方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条工程概况2.1工程名称信报箱工程2.2工程地点[具体地址]2.3工程规模[具体规模描述]2.4工程建设内容[具体建设内容描述]2.5工程建设标准按照国家相关标准及行业标准执行。第三条工程进度与验收3.1工程进度安排[具体进度安排表]3.2工程验收标准[具体验收标准描述]3.3工程验收程序[具体验收程序描述]3.4验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在[具体时间]内进行整改，直至合格。第四条工程费用4.1工程费用总额[具体金额]4.2工程费用支付方式分期支付，具体支付时间及比例见附件。4.3工程费用支付时间[具体支付时间]4.4工程费用变更及调整因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用发生变化的，双方应协商一致后进行调整。第五条物业服务5.1物业服务范围[具体服务范围描述]5.2物业服务内容[具体服务内容描述]5.3物业服务标准[具体服务标准描述]5.4物业服务费用[具体费用描述]5.5物业服务合同期限[具体期限描述]第六条物业服务费用支付6.1物业服务费用支付方式[具体支付方式描述]6.2物业服务费用支付时间[具体支付时间描述]6.3物业服务费用变更及调整[具体变更及调整描述]第七条物业服务合同解除与终止7.1合同解除条件[具体解除条件描述]7.2合同终止条件[具体终止条件描述]7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，妥善处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约责任认定任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。8.2.2乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体百分比]%。8.2.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的[具体百分比]%。8.2.4任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约金计算违约金的计算以实际损失为基础，按照损失发生时的市场价格或行业标准计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理。9.3争议解决地点仲裁地点为[具体地点]。第十条合同生效、变更、解除与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除10.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.2在下列情况下，任何一方有权单方面解除合同：甲方未按约定支付工程费用，且经催告后仍未支付的；乙方未按约定完成工程建设，且经催告后仍未达到约定的质量标准的；乙方未按约定提供物业服务，且经催告后仍未改善的。10.4合同终止合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，妥善处理相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：工程进度计划11.4附件四：其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署时间[具体签署日期]12.2合同签署地点[具体签署地点]12.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同备案13.1合同备案机构[具体备案机构名称]13.2合同备案时间[具体备案时间]13.3合同备案手续双方应按照合同备案机构的要求，办理合同备案手续。第十四条合同其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的其他主体，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍、供应商等。1.2第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或合同。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：2.1.1中介机构：中介机构因其中介服务造成的损失，责任限额为中介服务费用的[具体百分比]%。2.1.2监理单位：监理单位因其监理服务造成的损失，责任限额为监理服务费用的[具体百分比]%。2.1.3设计单位：设计单位因其设计服务造成的损失，责任限额为设计费用的[具体百分比]%。2.1.4施工队伍：施工队伍因其施工质量造成的损失，责任限额为工程合同总额的[具体百分比]%。2.1.5供应商：供应商因其供应材料或设备造成的损失，责任限额为供应材料或设备价值的[具体百分比]%。第三条第三方责权利3.1第三方在合同关系中的权利：3.1.1享有根据合作协议或合同约定取得的报酬。3.1.2在履行合同过程中，享有必要的知情权和参与权。3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方在合同关系中的义务：3.2.1按照合作协议或合同约定，履行相应的职责。3.2.2在履行合同过程中，确保其行为符合国家法律法规和行业标准。3.2.3对因其原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系，由合作