2024年度房屋维修施工合同争议解决机制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋维修施工合同争议解决机制协议本合同目录一览1.争议解决概述1.1争议定义1.2争议范围1.3争议解决原则2.争议解决程序2.1争议提出2.2争议通知2.3争议调解2.4争议仲裁2.5争议诉讼3.争议解决机构3.1调解机构3.2仲裁机构3.3法院4.争议解决费用4.1调解费用4.2仲裁费用4.3诉讼费用5.争议解决期限5.1调解期限5.2仲裁期限5.3诉讼期限6.争议解决方式6.1争议调解6.2争议仲裁6.3争议诉讼7.争议解决效力7.1调解效力7.2仲裁效力7.3诉讼效力8.争议解决保密8.1调解保密8.2仲裁保密8.3诉讼保密9.争议解决争议9.1调解争议9.2仲裁争议9.3诉讼争议10.争议解决变更10.1调解变更10.2仲裁变更10.3诉讼变更11.争议解决终止11.1调解终止11.2仲裁终止11.3诉讼终止12.争议解决其他12.1争议解决法律适用12.2争议解决适用语言12.3争议解决相关条款13.争议解决附件13.1争议解决程序细则13.2争议解决费用明细13.3争议解决机构名单14.争议解决协议签署与生效14.1协议签署14.2协议生效第一部分：合同如下：1.争议解决概述1.1争议定义：本合同所指的争议，是指合同双方在履行本合同过程中，因合同条款的执行、合同履行结果或者合同解除等事项产生的任何分歧、纠纷或争议。1.2争议范围：本合同争议范围包括但不限于工程进度、工程质量、工程款项支付、工程变更、合同解除等方面。1.3争议解决原则：本合同争议解决遵循公平、公正、诚实信用的原则，尊重合同约定，维护双方的合法权益。2.争议解决程序2.1争议提出：任何一方认为存在争议时，应在争议发生之日起10日内以书面形式向对方提出，并附上相关证据。2.2争议通知：一方提出争议后，应在3日内将争议通知送达另一方及合同指定的第三方。2.3争议调解：双方应尝试通过友好协商解决争议，如协商不成，可共同选择调解方式。2.4争议仲裁：如经调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。2.5争议诉讼：如经仲裁机构仲裁或双方约定，争议解决方式为诉讼，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。3.争议解决机构3.1调解机构：双方可协商确定具有资质的调解机构，作为争议调解的第三方。3.2仲裁机构：本合同争议仲裁机构为仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。3.3法院：本合同争议诉讼法院为人民法院，诉讼程序适用《中华人民共和国民事诉讼法》。4.争议解决费用4.1调解费用：调解费用由双方根据实际情况协商承担，或由争议双方共同支付。4.2仲裁费用：仲裁费用按照仲裁委员会的收费标准支付，由败诉方承担。4.3诉讼费用：诉讼费用按照《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》支付，由败诉方承担。5.争议解决期限5.1调解期限：自争议通知送达之日起，双方应在60日内完成调解。5.2仲裁期限：自仲裁申请之日起，仲裁机构应在6个月内作出仲裁裁决。5.3诉讼期限：自起诉之日起，法院应在6个月内作出一审判决。6.争议解决方式6.1调解：争议双方应积极协商，寻求通过调解解决争议。6.2仲裁：如调解不成，双方应同意仲裁解决争议。6.3诉讼：如仲裁不成或仲裁裁决无法执行，双方应同意诉讼解决争议。7.争议解决效力7.1调解效力：经调解达成的协议具有法律约束力，双方应严格遵守。7.2仲裁效力：仲裁机构的裁决为终局裁决，对双方均有约束力，不得上诉。7.3诉讼效力：法院的判决为终审判决，对双方均有约束力，不得上诉。8.争议解决保密8.1调解保密：争议双方及调解机构应保守争议内容及相关信息的秘密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.2仲裁保密：仲裁机构、仲裁员及争议双方应保守争议内容及相关信息的秘密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。8.3诉讼保密：法院在审理过程中应保守争议内容及相关信息的秘密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。9.争议解决争议9.1调解争议：如一方对调解结果不满意，应在调解结束后10日内向仲裁机构或法院提出异议。9.2仲裁争议：如一方对仲裁裁决不满意，应在裁决书送达之日起10日内向法院提起诉讼。9.3诉讼争议：如一方对法院判决不满意，应在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。10.争议解决变更10.1调解变更：如双方在调解过程中需要变更调解协议，应重新协商并签署书面变更协议。10.2仲裁变更：如双方在仲裁过程中需要变更仲裁条款，应重新协商并签署书面变更协议。10.3诉讼变更：如双方在诉讼过程中需要变更诉讼请求或诉讼程序，应按照法院的规定进行。11.争议解决终止11.1调解终止：如双方在调解过程中达成一致，争议解决程序终止；如调解失败，争议解决程序进入仲裁或诉讼阶段。11.2仲裁终止：如双方在仲裁过程中达成一致，争议解决程序终止；如仲裁裁决生效，争议解决程序终止。11.3诉讼终止：如双方在诉讼过程中达成一致，争议解决程序终止；如法院判决生效，争议解决程序终止。12.争议解决其他12.1争议解决法律适用：本合同争议解决适用中华人民共和国法律。12.2争议解决适用语言：本合同争议解决适用中文。12.3争议解决相关条款：本合同争议解决相关条款包括但不限于合同、附件、补充协议等。13.争议解决附件13.1争议解决程序细则：本合同附件包含争议解决的具体程序和操作细则。13.2争议解决费用明细：本合同附件包含争议解决各项费用的明细和计算方式。13.3争议解决机构名单：本合同附件包含可选择的争议解决机构名单及联系方式。14.争议解决协议签署与生效14.1协议签署：本协议由双方授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.2协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，对本合同双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、鉴定评估方、调解方、仲裁方和诉讼方等，是指在争议解决过程中，由合同双方共同邀请或指定的，协助或参与争议解决的专业机构或个人。16.第三方介入条件16.1介入前提：合同双方在争议解决过程中，经协商一致，决定邀请第三方介入。16.2介入方式：第三方介入可通过调解、鉴定评估、监理、仲裁或诉讼等方式进行。17.第三方介入程序17.1第三方选择：合同双方共同协商确定第三方，并通知对方。17.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任介入工作。17.3第三方职责：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方在介入过程中，其责任限于其职责范围内的事项。18.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。18.3超出责任：第三方超出职责范围的行为，其责任由其自行承担。19.第三方介入费用19.1费用承担：第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商承担。19.2费用支付：第三方介入费用应在介入工作完成后，由合同双方按照约定支付。20.第三方与其他各方的责任划分20.1双方责任：合同双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。20.2第三方责任：第三方在介入过程中的责任，限于其职责范围内，并受责任限额约束。20.3责任追究：任何一方违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。21.第三方介入争议21.1争议处理：第三方在介入过程中，如遇到争议，应保持中立，公正处理。21.2争议解决：第三方介入争议的处理方式，包括但不限于调解、鉴定评估、监理等。21.3争议结果：第三方介入争议的结果，应以书面形式通知合同双方。22.第三方介入终止22.1介入终止条件：第三方介入工作完成后，或合同双方协商一致，可终止第三方介入。22.2介入终止程序：终止第三方介入，应通知第三方，并按照约定办理相关手续。22.3介入终止责任：第三方介入终止后，双方应按照约定处理相关事宜。23.第三方介入协议23.1协议内容：第三方介入协议应包括第三方职责、责任限额、费用承担、争议处理等内容。23.2协议签署：第三方介入协议由合同双方和第三方共同签署。23.3协议生效：第三方介入协议自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决程序细则要求：详细列出争议解决的步骤、时间表、参与人员及各自的职责。说明：本细则为争议解决的具体操作指南，旨在确保争议解决过程的透明和高效。2.争议解决费用明细要求：明确列出各项争议解决费用的构成、计算方式及支付时间。说明：费用明细有助于双方了解争议解决的成本，确保费用的合理性和可追溯性。3.争议解决机构名单要求：提供可选择的争议解决机构的名称、资质、联系方式及收费标准。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的条件、职责、费用、责任及争议解决方式。说明：协议为第三方介入提供法律依据，明确各方的权利和义务。5.第三方资质证明要求：提供第三方介入方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明确保第三方具备开展相关工作的能力和资格。6.争议解决相关法律法规要求：列出与争议解决相关的法律法规、司法解释及政策文件。说明：法律法规为争议解决提供法律依据，确保争议解决过程的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确列举合同中可能出现的违约行为，如未按时完成工程、质量不合格、未按时支付款项等。说明：违约行为的列举有助于双方在合同履行过程中明确各自的责任。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质和程度，制定相应的责任认定标准。说明：责任认定标准有助于在发生违约时，明确责任归属和赔偿金额。示例说明：违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延期造成的损失，包括但不限于工期延误费、违约金等。违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的工程款项，并支付相应的违约金。违约行为：双方在争议解决过程中，未按照约定履行调解、仲裁或诉讼程序。责任认定：双方应承担违约责任，承担因违约行为产生的额外费用和损失。全文完。2024年度房屋维修施工合同争议解决机制协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2争议解决术语解释2.争议范围2.1合同履行过程中发生的争议2.2合同解释及适用问题2.3合同履行过程中的违约行为3.争议解决程序3.1争议解决方式3.2争议解决期限3.3争议解决地点4.争议解决机构4.1争议解决机构的选择4.2争议解决机构的职责5.争议解决人员5.1争议解决人员资格5.2争议解决人员职责6.证据规则6.1证据提供与收集6.2证据审查与认定6.3证据保密7.争议解决费用7.1争议解决费用承担7.2费用计算方式8.争议解决结果8.1争议解决方式及结果8.2争议解决协议的效力9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的责任10.争议解决协议的修改与补充10.1争议解决协议的修改10.2争议解决协议的补充11.法律适用11.1合同适用的法律11.2争议解决适用的法律12.争议解决协议的生效12.1争议解决协议的签署12.2争议解决协议的生效时间13.争议解决协议的备案13.1争议解决协议的备案机构13.2争议解决协议的备案程序14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同争议解决协议的适用范围第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）"合同"指本协议，包括所有附件、补充协议及任何修改或补充文件；（2）"甲方"指房屋所有权人；（3）"乙方"指承担房屋维修施工任务的施工单位；（4）"房屋"指甲方拥有的需要进行维修施工的建筑物；（5）"维修施工"指乙方根据甲方要求对房屋进行的维修和施工活动；（6）"争议"指甲方与乙方在履行本合同过程中产生的分歧或纠纷。1.2争议解决术语解释（1）"争议解决机构"指双方选定的具有争议解决能力的第三方机构；（2）"争议解决人员"指争议解决机构指定的具有专业知识和经验的个人；（3）"争议解决费用"指在争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费、鉴定费等。2.争议范围2.1合同履行过程中发生的争议（1）关于维修施工质量、进度、费用的争议；（2）关于合同条款解释的争议；（3）关于违约责任的争议。2.2合同解释及适用问题（1）关于合同条款的解释，以双方协商一致为准；（2）关于合同适用法律的争议，以争议发生地法律为准。2.3合同履行过程中的违约行为（1）乙方未按合同约定完成维修施工；（2）乙方在维修施工过程中造成房屋损坏；（3）甲方未按合同约定支付工程款。3.争议解决程序3.1争议解决方式（1）通过友好协商解决；（2）协商不成，提交争议解决机构进行仲裁。3.2争议解决期限（1）自争议发生之日起30日内，双方应尽力协商解决；（2）如协商不成，应在争议发生之日起60日内提交争议解决机构。3.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。4.争议解决机构4.1争议解决机构的选择双方共同选定具有权威性的仲裁委员会作为争议解决机构。4.2争议解决机构的职责（1）组织仲裁庭；（2）受理争议；（3）审理争议并作出裁决。5.争议解决人员5.1争议解决人员资格5.2争议解决人员职责（1）审理争议案件；（2）根据事实和法律，作出公正裁决；（3）保守争议秘密。6.证据规则6.1证据提供与收集双方应积极配合争议解决机构提供与争议有关的证据。6.2证据审查与认定争议解决机构应审查证据的真实性、合法性和关联性，并据此作出认定。6.3证据保密争议解决机构及争议解决人员应保守争议秘密，不得泄露任何与争议有关的信息。7.争议解决费用7.1争议解决费用承担（1）仲裁费由败诉方承担；（2）律师费、鉴定费等争议解决费用，根据争议解决结果由双方合理分担。8.争议解决结果8.1争议解决方式及结果（1）争议解决机构根据事实和法律，作出书面裁决；（2）裁决结果为终局裁决，对双方具有约束力。8.2争议解决协议的效力争议解决协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）甲方或乙方违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向；（2）另一方在收到解除意向后15日内给予答复；（3）双方签署合同解除协议。9.3合同解除后的责任（1）合同解除后，乙方应立即停止维修施工；（2）甲方应支付乙方已完成的工程款；（3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用。10.争议解决协议的修改与补充10.1争议解决协议的修改双方可协商一致对争议解决协议进行修改，修改后的协议自双方签署之日起生效。10.2争议解决协议的补充如需对争议解决协议进行补充，补充内容应与本协议具有同等法律效力。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同及争议解决协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决适用的法律争议解决机构在审理争议案件时，适用中华人民共和国法律。12.争议解决协议的生效12.1争议解决协议的签署双方签署争议解决协议后，协议立即生效。12.2争议解决协议的生效时间争议解决协议自双方签署之日起生效。13.争议解决协议的备案13.1争议解决协议的备案机构争议解决协议应向合同签订地的人民政府相关管理部门备案。13.2争议解决协议的备案程序（1）双方携带争议解决协议及相关材料；（2）向备案机构提交备案申请；（3）备案机构审查后，予以备案。14.其他14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址；（3）一方未按照约定地址送达的，视为已送达。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（3）一方发生不可抗力事件，应立即通知另一方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指本合同中除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供技术支持、咨询服务、监理服务、审计服务、调解服务等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和所需服务类型。3.2双方应在收到通知后5个工作日内，共同确定第三方人选。3.3第三方人选确定后，甲方或乙方应与第三方签订相应服务合同。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方服务合同中的约定执行。4.2若第三方服务合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币100万元。5.第三方责权利5.1第三方的权利：（1）根据服务合同约定，收取服务费用；（2）在履行服务过程中，享有必要的知情权和参与权。5.2第三方的义务：（1）按照服务合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同机密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规及行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方对甲方、乙方不承担连带责任。6.2第三方与争议解决机构的关系：（1）第三方作为争议解决机构，应保持中立；（2）第三方在争议解决过程中，不受甲方、乙方或其他相关方的影响。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲方、乙方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息。7.3第三方介入期间，若发生争议，应先由第三方进行调解；若调解不成，再按本合同约定的争议解决程序处理。7.4第三方介入期间，若因第三方原因导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应责任。7.5第三方介入结束后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行合同。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲方、乙方根据服务合同约定分担。8.2若服务合同未约定费用分担比例，则甲方、乙方各承担50%。8.3第三方介入费用在服务合同约定的范围内支付。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲方、乙方应共同评估第三方服务效果。9.2如第三方服务效果达到预期，甲方、乙方应继续履行本合同。9.3如第三方服务效果未达到预期，甲方、乙方可协商调整或终止第三方介入。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应严格保守甲方、乙方及其他相关方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋维修施工的具体内容、工程量清单、施工期限、付款方式、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：维修施工图纸及说明详细要求：包括房屋维修施工的详细图纸、材料清单、施工工艺说明等。说明：本附件用于指导乙方进行维修施工，确保施工质量。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括施工阶段的划分、各阶段的时间节点、关键路径等。说明：本附件用于监控工程进度，确保施工按计划进行。4.附件四：质量验收标准详细要求：包括工程质量的标准、验收程序、验收标准等。说明：本附件用于确保维修施工质量达到约定标准。5.附件五：安全文明施工措施详细要求：包括施工过程中的安全防护措施、文明施工要求等。说明：本附件用于保障施工安全，维护施工现场环境。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决机制，减少争议发生。7.附件七：第三方服务合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成维修施工；（2）乙方施工质量不符合合同约定的标准；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）第三方未按服务合同约定提供服务质量。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成维修施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担；（3）甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金；（4）第三方未按服务合同约定提供服务质量，乙方有权要求第三方进行整改，整改费用由第三方承担。3.违约责任示例说明：（1）若乙方在合同约定的工期结束后，延迟5天完成维修施工，则应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金；（2）若乙方在施工过程中，发现某处墙体裂缝，经检测不符合合同约定的质量标准，乙方应进行返工，返工费用由乙方承担；（3）若甲方在收到工程款结算单后，延迟10天支付工程款，则应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金；（4）若第三方在提供监理服务过程中，发现施工质量问题，未及时通知乙方整改，乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年度房屋维修施工合同争议解决机制协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2争议解决机制2.争议类型与范围2.1争议类型2.2争议范围3.争议解决程序3.1争议提交3.2争议调解3.3争议仲裁3.4争议诉讼4.调解程序4.1调解人4.2调解方式4.3调解期限4.4调解结果5.仲裁程序5.1仲裁机构5.2仲裁规则5.3仲裁程序5.4仲裁裁决6.诉讼程序6.1诉讼法院6.2诉讼程序6.3诉讼结果7.争议解决费用7.1调解费用7.2仲裁费用7.3诉讼费用8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解除与终止的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房屋维修”指本合同所指的房屋结构、设施设备的维修、保养和改造。1.1.2“施工方”指承担房屋维修施工任务的单位或个人。1.1.3“业主方”指拥有房屋并委托施工方进行维修的当事人。1.1.4“争议”指施工方与业主方在房屋维修施工过程中发生的任何纠纷。1.1.5“争议解决机制”指本合同中规定的用于解决争议的程序和方法。1.2争议解决机制1.2.1本合同约定采用调解、仲裁或诉讼的方式解决争议。1.2.2争议解决机制的具体应用和选择，由双方协商确定。2.争议类型与范围2.1争议类型2.1.1工程质量争议2.1.2工程进度争议2.1.3工程费用争议2.1.4其他与房屋维修施工相关的争议。2.2争议范围2.2.1合同履行过程中的任何事项。2.2.2合同履行结果与约定不符。2.2.3合同解除、终止后的后续事宜。3.争议解决程序3.1争议提交3.1.1争议发生后，任何一方均有权将争议提交至争议解决机制。3.2争议调解3.2.1双方协商确定调解人，调解人负责调解争议。3.2.2调解期限不超过30日，调解结果具有约束力。3.3争议仲裁3.3.1争议调解无效或双方无法达成调解协议时，争议可提交至约定的仲裁机构。3.3.2仲裁规则由双方协商确定，仲裁裁决为终局裁决。3.4争议诉讼3.4.1争议仲裁无效或双方无法达成仲裁协议时，争议可提交至约定的法院诉讼。3.4.2诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。4.调解程序4.1调解人4.1.1调解人由双方协商确定，具有中立性和权威性。4.2调解方式4.2.1调解方式可采用书面调解、电话调解、现场调解等。4.3调解期限4.3.1调解期限不超过30日，自争议提交调解之日起计算。4.4调解结果4.4.1调解结果具有约束力，双方应履行调解协议。5.仲裁程序5.1仲裁机构5.1.1仲裁机构由双方协商确定，具有专业性和公正性。5.2仲裁规则5.2.1仲裁规则由双方协商确定，可参照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。5.3仲裁程序5.3.1仲裁程序按照约定的仲裁规则执行。5.4仲裁裁决5.4.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。6.诉讼程序6.1诉讼法院6.1.1诉讼法院由双方协商确定，具有管辖权。6.2诉讼程序6.2.1诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。6.3诉讼结果6.3.1诉讼结果以法院判决为准，对双方具有法律约束力。8.争议解决费用8.1调解费用8.1.1调解费用由争议双方承担，具体金额由调解人根据争议性质和调解工作量确定。8.2仲裁费用8.2.1仲裁费用按照约定的仲裁机构收费标准执行，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3诉讼费用8.3.1诉讼费用按照法院收费标准和案件实际情况确定，由败诉方承担，除非法院另有判决。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容、争议解决过程中的信息负有保密义务。9.2保密信息范围9.2.1保密信息包括但不限于合同条款、争议细节、调解和仲裁结果等。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因法定原因或双方约定原因终止。11.违约责任11.1违约行为11.1.1违约行为包括但不限于未能按期完成维修、质量不符合约定等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字之日起生效。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至房屋维修施工完毕之日止。14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。14.2合同解除条件14.2.1发生合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。14.3合同解除与终止的效力14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在争议解决过程中，由双方共同指定的或由争议解决机制指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入类型15.2.1调解协助：第三方作为调解人协助双方进行调解。15.2.2评估鉴定：第三方对工程质量、进度、费用等进行评估或鉴定。15.2.3仲裁员：第三方作为仲裁庭的仲裁员参与仲裁程序。15.3第三方介入程序15.3.1双方应在争议发生后，协商确定第三方介入的类型和具体要求。15.3.2第三方介入后，应遵循争议解决机制的相关规定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，应积极配合第三方的工作。16.1.2甲方承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，应提供必要的资料和协助。16.2.2乙方承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任定义17.1.1第三方的责任限于其在争议解决过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由争议解决机制规定。17.3责任免除17.3.1