2024年度私人地皮买卖合同附土地权属登记服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地皮买卖合同附土地权属登记服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面积2.3土地使用性质2.4土地使用年限2.5土地权属证书编号3.买卖合同主要条款3.1买卖价格及支付方式3.2交地时间及方式3.3产权过户手续3.4逾期付款及违约责任3.5争议解决方式4.土地权属登记服务协议4.1登记服务内容4.2登记费用及支付方式4.3登记时间及流程4.4登记失败责任及处理5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款违约责任6.交地条件及要求6.1交地标准6.2交地前的准备工作6.3交地后验收及责任7.产权过户手续及费用7.1过户手续流程7.2过户所需材料7.3过户费用及承担方8.附属设施及责任8.1附属设施清单8.2附属设施产权归属8.3附属设施损坏及修复责任9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理9.3免责条款10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及责任11.3保密信息的披露12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续约及终止13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议的签订及效力14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同变更及解除14.3合同的执行与解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第二条地皮基本信息2.1地皮位置：________________________2.2地皮面积：________________________平方米2.3土地使用性质：________________________2.4土地使用年限：________________________年2.5土地权属证书编号：________________________第三条买卖合同主要条款3.1买卖价格及支付方式：买卖价格：人民币________________________元整。支付方式：买受方应在本合同签订之日起__个工作日内支付首付款人民币________________________元，余款人民币________________________元在交地前支付完毕。3.2交地时间及方式：交地时间：买受方支付完首付款后__个工作日内。交地方式：出卖方应将地皮交付给买受方，买受方应在收到地皮后__个工作日内进行验收。3.3产权过户手续：买受方应按照国家法律法规及当地政府规定，办理土地产权过户手续。出卖方应予以配合，提供必要的文件和证明。3.4逾期付款及违约责任：买受方如逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金。3.5争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。第四条土地权属登记服务协议4.1登记服务内容：出卖方应协助买受方办理土地权属登记手续。4.2登记费用及支付方式：登记费用由买受方承担，支付方式与首付款支付方式相同。4.3登记时间及流程：登记时间为买受方支付完首付款后__个工作日内。具体流程如下：1.出卖方提供必要的文件和证明；2.买受方携带相关材料到土地管理部门申请登记；3.土地管理部门审核通过后，买受方取得土地权属证书。4.4登记失败责任及处理：如因出卖方原因导致登记失败，由出卖方承担全部责任。如因买受方原因导致登记失败，买受方应承担相应责任。第五条付款方式及期限5.1首付款支付：买受方应在本合同签订之日起__个工作日内支付首付款人民币________________________元。5.2尾款支付：买受方应在交地前支付尾款人民币________________________元。5.3逾期付款违约责任：买受方如逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金。第六条交地条件及要求6.1交地标准：出卖方应确保地皮符合合同约定的标准，包括但不限于：土地平整、无障碍物、符合规划要求等。6.2交地前的准备工作：1.土地平整；2.清理障碍物；3.符合规划要求。6.3交地后验收及责任：买受方应在收到地皮后__个工作日内进行验收。如验收不合格，买受方有权要求出卖方在__个工作日内进行整改。第七条产权过户手续及费用7.1过户手续流程：买受方应在收到地皮后__个工作日内办理产权过户手续，具体流程如下：1.买受方携带相关材料到土地管理部门申请过户；2.土地管理部门审核通过后，买受方取得土地权属证书。7.2过户所需材料：1.土地权属证书；2.买卖合同；3.买受方身份证明；4.出卖方身份证明；5.其他相关材料。7.3过户费用及承担方：过户费用由买受方承担。第八条附属设施及责任8.1附属设施清单1.建筑物：________________________2.道路：________________________3.水电设施：________________________4.其他设施：________________________8.2附属设施产权归属上述附属设施随地皮一并转让给买受方，产权归买受方所有。8.3附属设施损坏及修复责任1.因自然原因造成的附属设施损坏，双方各自承担修复责任。2.因人为原因造成的附属设施损坏，责任方应承担修复责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力事件的处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。9.3免责条款在不可抗力情况下，双方均免除违约责任，但应及时采取补救措施，尽可能减少损失。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件1.出卖方未按约定交付地皮或提供相关文件，买受方有权解除合同。2.买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除合同。3.出卖方或买受方发生严重违约行为，对方有权解除合同。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。3.出卖方或买受方依法宣告破产或解散。10.3解除或终止合同后的处理1.合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续，结清债务。2.双方应互相返还已交付的款项和物品。第十一条保密条款11.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。11.2保密义务及责任1.双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.3保密信息的披露在法律、法规或政府机关要求下，双方有权披露保密信息。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。12.3合同续约及终止1.本合同期满前__个月，双方可协商续约。2.如一方未在合同期满前提出续约，视为放弃续约权。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的签订及效力1.合同双方在履行合同过程中，可就相关问题签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。2.通知送达日期以邮戳日期为准。14.2合同变更及解除1.合同的变更或解除必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3合同的执行与解释本合同的执行与解释均以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的各项事宜，确保合同的顺利履行。16.第三方的责任与权利16.1责任1.第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，对因自身原因造成的合同履行障碍或损失承担责任。2.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得有违法行为。16.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以便其履行职责。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的费用。17.第三方的选择与授权17.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力。17.2第三方的授权甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确第三方的职责和权限。18.第三方的费用承担18.1费用承担方式1.由甲乙双方共同承担；2.由甲方承担；3.由乙方承担。18.2费用支付时间第三方费用的支付时间应在合同中明确约定，通常与合同履行的时间节点相一致。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。19.2责任限额的确定1.责任限额应在合同中明确约定，通常根据第三方职责的重要性、风险程度等因素确定。a.合同金额；b.行业惯例；c.第三方资质和能力。19.3责任限额的适用1.第三方的责任限额仅适用于因其自身原因造成的违约或损失。2.若第三方因不可抗力或甲乙双方的责任导致合同无法履行或产生损失，责任限额不适用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围内。2.甲乙双方对第三方的要求和指示应合理，不得超出合同约定的范围。20.2信息保密1.第三方对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。2.第三方不得将上述信息泄露给任何第三方。20.3合同履行1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、有效地履行其职责。21.第三方的更换与替换21.1更换条件1.若第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。2.若第三方因不可抗力无法继续履行职责，甲乙双方有权选择替换第三方。21.2更换程序1.甲乙双方应提前__个工作日书面通知第三方更换事宜。2.第三方应在收到通知后__个工作日内完成更换手续。21.3更换后的责任1.更换后的第三方应继续履行合同约定的职责。2.更换后的第三方对之前合同履行的责任由原第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书复印件详细要求：提供加盖公章的复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明地皮的权属情况。2.附件二：地皮位置图详细要求：提供清晰的地皮位置图，标明地皮边界和周边环境。说明：用于明确地皮的具体位置。3.附件三：买卖合同详细要求：合同文本应完整、无涂改，双方签字盖章。说明：作为买卖双方权利义务的正式文件。4.附件四：付款凭证详细要求：提供银行付款凭证或现金收据，证明款项已支付。说明：用于证明买受方已履行付款义务。5.附件五：交地验收报告详细要求：由买受方填写，记录交地时的验收情况。说明：用于证明地皮已按照约定交付。6.附件六：产权过户手续办理证明详细要求：提供土地管理部门出具的产权过户手续办理证明。说明：用于证明产权过户手续已完成。7.附件七：附属设施清单详细要求：详细列出附属设施的名称、数量和状况。说明：用于明确附属设施的产权和状况。8.附件八：第三方介入协议详细要求：协议文本应完整、无涂改，双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的职责和权限。9.附件九：第三方费用支付凭证详细要求：提供银行付款凭证或现金收据，证明费用已支付。说明：用于证明第三方费用已支付。10.附件十：争议解决相关文件详细要求：提供与争议解决相关的所有文件，包括但不限于协商记录、调解协议等。说明：用于证明争议已按照约定方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付地皮。责任认定标准：出卖方应向买受方支付违约金，金额为未交付地皮价值的__%。示例说明：若出卖方未在合同约定的时间内交付地皮，应支付买受方人民币________________________元的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付款项。责任认定标准：买受方应向出卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金。示例说明：若买受方未在合同约定的时间内支付款项，应支付出卖方人民币________________________元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定和实际损失，向甲乙双方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定完成评估工作，应根据实际损失向甲乙双方赔偿人民币________________________元。4.违约行为：一方违反保密条款。责任认定标准：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若一方泄露了另一方的商业秘密，应赔偿对方人民币________________________元的损失。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定和实际损失，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若一方未按约定进行地皮整理，应根据实际损失向另一方赔偿人民币________________________元。全文完。2024年度私人地皮买卖合同附土地权属登记服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.地皮基本情况2.1地皮位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地权属证明文件3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.土地权属登记服务4.1登记服务内容4.2登记服务期限4.3登记服务费用5.合同签订及生效5.1签订时间及地点5.2合同生效条件6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决适用法律10.其他约定事项10.1保密条款10.2知识产权归属10.3合同附件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止后的处理12.1地皮交接12.2费用结算12.3争议处理13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签订日期及份数14.1签订日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址出卖人：[出卖人全称]，住所地：[出卖人住所地址]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，联系电话：[出卖人联系电话]。买受人：[买受人全称]，住所地：[买受人住所地址]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，联系电话：[买受人联系电话]。1.2联系人及联系方式出卖人联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系人电话]。买受人联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系人电话]。2.地皮基本情况2.1地皮位置及面积地皮位于：[具体位置描述]，总面积：[面积单位，如平方米]。2.2土地性质及用途土地性质：[土地性质描述，如国有土地使用权]，土地用途：[土地用途描述，如住宅用地]。2.3土地权属证明文件出卖人保证所售土地权属清晰，并已取得[土地使用权证编号]，买受人同意接受该证明文件作为土地权属的合法凭证。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格本合同项下地皮买卖价格为人民币[金额]元整（￥[金额]元）。3.2付款时间及方式买受人应在本合同签订之日起[具体天数，如30日]内支付全部款项。支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。4.土地权属登记服务4.1登记服务内容出卖人负责协助买受人办理土地权属登记手续。4.2登记服务期限登记服务期限自本合同签订之日起至土地权属登记手续办理完毕之日止。4.3登记服务费用登记服务费用为人民币[金额]元，买受人应在支付首期款项时支付该费用。5.合同签订及生效5.1签订时间及地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.合同解除及终止6.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除本合同。6.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁。9.法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决适用法律争议解决适用的法律与本合同适用法律相同。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属本合同中涉及到的技术、商业秘密、商标、专利等知识产权，其所有权和使用权归各自所有者。10.3合同附件土地权属证明文件付款凭证其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1地皮交接合同解除或终止后，双方应在[具体时间]内完成地皮的交接手续。12.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照本合同约定结算已支付和应支付的费用。12.3争议处理合同解除或终止后，如因合同履行产生争议，双方应继续按照本合同约定的争议解决方式处理。13.合同附件13.1土地权属证明文件[附件名称：土地使用权证复印件]13.2付款凭证[附件名称：付款凭证复印件]13.3其他相关文件[附件名称：其他相关文件名称]14.合同签订日期及份数14.1签订日期本合同于[具体日期]签订。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助双方达成交易目的，或提供专业服务，而介入本合同的独立第三方主体。1.2第三方类型中介方：负责为买卖双方提供信息对接、谈判协调等服务的机构或个人。专业服务提供方：提供法律服务、评估服务、技术支持等服务的机构或个人。政府部门或监管机构：根据法律法规要求，对本合同履行进行监管或审批的政府部门。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的邀请任何一方邀请第三方介入，应向对方提供第三方的名称、地址、联系方式及介入目的等信息。2.3第三方介入的协议第三方介入后，与双方应签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反本合同约定，造成一方或多方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的约定双方在第三方介入协议中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：第三方因违反合同约定造成的直接经济损失。第三方因违反合同约定造成的间接经济损失。第三方因违反合同约定造成的精神损害赔偿。3.3责任限额的执行第三方责任限额的执行，应按照本合同及第三方介入协议的约定执行。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照本合同及第三方介入协议的约定履行义务。第三方有权根据本合同及第三方介入协议的约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务第三方应遵守本合同及第三方介入协议的约定，不得损害甲乙双方的利益。第三方应尽其专业能力，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，仅限于本合同及第三方介入协议的约定，第三方不得代替甲方承担本合同约定的甲方责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，仅限于本合同及第三方介入协议的约定，第三方不得代替乙方承担本合同约定的乙方责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系，应明确区分，第三方不得因介入本合同而成为甲乙双方的联合体。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体仍为甲乙双方，第三方仅提供辅助或专业服务。6.2合同履行的变更如因第三方介入导致合同履行主体、方式、内容等发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同履行的风险第三方介入后的合同履行，甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的风险，并按照本合同及第三方介入协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明出卖人拥有该地块的合法土地使用权。2.付款凭证复印件要求：真实、有效、加盖公章。说明：证明买受人已按照合同约定支付款项。3.地皮测绘图要求：详细、准确、加盖测绘单位公章。说明：明确地皮的位置、面积、边界等详细信息。4.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，加盖公章。5.合同签订见证人证明要求：见证人签字、盖章。说明：证明合同签订时见证人的身份和见证事实。6.第三方介入协议要求：详细、明确各方的权利、义务和责任，加盖各方公章。说明：明确第三方在本合同中的角色和职责。7.合同变更协议要求：详细、明确变更内容，加盖各方公章。说明：证明合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：详细、明确争议解决方式，加盖各方公章。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供，加盖相关单位公章。说明：包括但不限于政府审批文件、合同履行过程中的信函、会议记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定未按约定时间交付土地：出卖人应支付买受人每日万分之五的违约金，直至交付完毕。土地权属不清：出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。2.买受人违约行为及责任认定未按约定时间支付款项：买受人应支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。未按约定办理土地权属登记：买受人应承担因未及时登记产生的所有责任和费用。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务：第三方应退还买受人已支付的全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。提供虚假信息或误导性建议：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若出卖人未在合同约定的交付期限内交付土地，买受人有权要求出卖人支付违约金，并有权解除合同，要求出卖人退还已支付的款项。若第三方在提供评估服务时提供虚假数据，导致买受人做出错误决策，第三方应赔偿买受人因此遭受的损失。全文完。2024年度私人地皮买卖合同附土地权属登记服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面积2.3地皮用途2.4土地权属证明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.交地时间与方式4.1交地时间4.2交地方式5.土地权属登记服务协议5.1登记服务内容5.2登记服务费用5.3登记服务时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1地皮权属证明文件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同变更与补充10.1合同变更方式10.2合同补充协议11.合同保管与送达11.1合同保管责任11.2合同送达方式12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：__________卖方法定代表人：__________卖方身份证号码：__________卖方联系方式：__________1.2买方基本信息买方名称：__________买方法定代表人：__________买方身份证号码：__________买方联系方式：__________2.地皮基本信息2.1地皮位置所在省/市/自治区：__________所在区/县：__________详细地址：__________2.2地皮面积面积：__________平方米2.3地皮用途用途：__________2.4土地权属证明土地权属证明文件编号：__________土地权属证明文件类型：__________3.交易价格与支付方式3.1交易价格总交易价格：__________元3.2付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________3.3付款方式首付款支付方式：__________尾款支付方式：__________4.交地时间与方式4.1交地时间交地时间：__________4.2交地方式交地地点：__________交地手续：__________5.土地权属登记服务协议5.1登记服务内容土地权属登记申请土地权属登记手续办理土地权属登记证书领取5.2登记服务费用服务费用总额：__________元5.3登记服务时间服务完成时间：__________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件一方违约不可抗力法律法规变动6.2违约责任违约金：__________元损害赔偿：__________元7.争议解决方式7.1争议解决途径协商解决仲裁解决法院诉讼7.2争议解决机构争议解决机构名称：__________争议解决机构地址：__________8.合同生效与终止8.1合同生效条件双方签署合同交易价格及支付方式达成一致土地权属登记服务协议达成一致8.2合同终止条件合同约定的解除条件成就双方协商一致解除合同法律法规规定的合同终止情形9.合同附件9.1地皮权属证明文件土地使用权证土地他项权利证书土地登记证明9.2付款凭证首付款支付凭证尾款支付凭证9.3其他相关文件双方签署的协议交易双方的身份证明文件10.合同变更与补充10.1合同变更方式以书面形式提出变更请求双方协商一致后签署变更协议10.2合同补充协议补充协议作为合同附件，具有同等法律效力11.合同保管与送达11.1合同保管责任双方各自保留一份合同副本合同副本应当妥善保管11.2合同送达方式送达至对方指定的地址通过快递或挂号信件送达12.合同解释12.1合同解释原则合同条款按照其文字含义解释合同条款与法律法规冲突时，以法律法规为准12.2合同解释效力合同解释由双方协商确定解释结果具有约束力13.合同生效日期合同生效日期：__________14.合同签署日期卖方签署日期：__________买方签署日期：__________卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签字代表（签字）：__________________签字代表（签字）：__________________附件清单：1.土地使用权证2.土地他项权利证书3.土地登记证明4.首付款支付凭证5.尾款支付凭证6.双方签署的协议7.交易双方的身份证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指本合同双方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、代理或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入情形土地权属登记服务合同签订过程中的法律咨询交易过程中的财务审计其他经双方同意的第三方服务16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务。第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的服务失误或违约，应承担相应的责任。第三方对因其服务引起的任何第三方索赔或损失，不承担任何责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。第三方有权根据服务内容要求甲方或乙方提供相关资料。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的同意甲方或乙方需在本合同中明确是否允许第三方介入，并指定具体的第三方。双方应在本合同中约定第三方介入的具体