2024四川地区建筑工程砌砖抹灰专业分包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024四川地区建筑工程砌砖抹灰专业分包合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2词语解释2.合同双方信息2.1分包方基本信息2.2主合同方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验5.工程进度与支付5.1工程进度计划5.2支付方式5.3付款节点6.材料供应与验收6.1材料供应责任6.2材料验收标准6.3材料质量管理7.工程变更与索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3索赔处理8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3安全事故处理9.环境保护与节能减排9.1环境保护责任9.2节能减排措施9.3环境监测与评估10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止日期13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同签订与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本建筑工程砌砖抹灰专业分包合同。1.1.2“分包方”指与主合同方签订本合同的砌砖抹灰专业分包单位。1.1.3“主合同方”指与分包方签订主合同的建设单位。1.1.4“工程”指主合同中约定的建筑工程砌砖抹灰专业分包工程。1.1.5“合同金额”指本合同约定的砌砖抹灰专业分包工程的总金额。1.1.6“工期”指本合同约定的砌砖抹灰专业分包工程的施工期限。1.2词语解释1.2.1“砌砖抹灰”指按照设计图纸和技术规范要求，对建筑物墙体进行砌筑和抹灰施工。1.2.2“材料”指砌砖抹灰工程中所使用的砖、砂浆、水泥、砂等原材料。1.2.3“施工图纸”指主合同方提供的砌砖抹灰工程的设计图纸和技术规范。2.合同双方信息2.1分包方基本信息2.1.1分包方名称：____________________2.1.2分包方法定代表人：____________________2.1.3分包方地址：____________________2.1.4分包方联系电话：____________________2.2主合同方基本信息2.2.1主合同方名称：____________________2.2.2主合同方法定代表人：____________________2.2.3主合同方地址：____________________2.2.4主合同方联系电话：____________________3.工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程工期：自合同生效之日起____个月。4.工程质量要求4.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求。4.2质量检验：4.2.1分包方应按国家及行业有关工程质量检验标准进行自检。4.2.2主合同方应按照合同约定对工程进行质量验收。5.工程进度与支付5.1工程进度计划：详见附件一。5.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点详见附件二。5.3付款节点：按照工程进度计划及质量验收结果，按照合同约定支付。6.材料供应与验收6.1材料供应责任：分包方负责提供符合质量标准的材料。6.2材料验收标准：按照国家及行业有关材料检验标准进行验收。6.3材料质量管理：分包方应建立健全材料管理制度，确保材料质量。7.工程变更与索赔7.1工程变更范围：因设计变更、施工条件变化等原因引起的工程量增减、工程内容调整等。7.2工程变更程序：双方协商一致后，签订变更协议，作为本合同的补充部分。7.3索赔处理：因工程变更、不可抗力等原因造成分包方损失的，按照合同约定进行索赔。8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.1.1分包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度。8.1.2分包方应确保施工过程中人员安全，防止发生安全事故。8.1.3分包方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。8.2文明施工要求8.2.1分包方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。8.2.2分包方应采取措施减少施工对周边环境的影响。8.2.3分包方应教育施工人员遵守社会公德，维护施工秩序。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，分包方应立即采取措施制止事故扩大，并报告主合同方。8.3.2分包方应配合事故调查，如实提供事故情况。8.3.3事故调查和处理结果应及时通报双方。9.环境保护与节能减排9.1环境保护责任9.1.1分包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.1.2分包方应确保施工废水、废气、固体废弃物等符合环保要求。9.1.3分包方应采取措施减少施工噪声、粉尘等污染。9.2节能减排措施9.2.1分包方应采用节能设备和工艺，提高能源利用效率。9.2.2分包方应合理使用水资源，减少水资源浪费。9.2.3分包方应采取措施减少施工过程中的能源消耗。9.3环境监测与评估9.3.1分包方应定期进行环境监测，确保污染物排放达标。9.3.2分包方应接受主合同方或相关部门的环境评估。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可以解除合同。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同解除或终止。11.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算和清算。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。11.3.2合同解除或终止不影响已经发生的权利和义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2合同签订后，主合同方支付合同预付款，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期届满，工程验收合格，合同终止。12.2.2合同解除或终止，合同终止。12.3合同生效与终止日期12.3.1合同生效日期：____________________12.3.2合同终止日期：____________________13.违约责任13.1违约行为13.1.1分包方未按时完成工程或质量不符合约定的。13.1.2分包方未按时支付工程款或材料款的。13.1.3分包方违反安全生产、环境保护等法律法规的。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的标准和计算方法由双方协商确定。14.其他14.1合同附件14.1.1附件一：工程进度计划14.1.2附件二：支付方式及节点14.1.3附件三：材料清单及质量标准14.2合同附件说明14.2.1附件一为工程进度计划，双方应严格遵守。14.2.2附件二为支付方式及节点，双方应按约定执行。14.2.3附件三为材料清单及质量标准，分包方应严格按照执行。14.3合同签订与生效14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、调解机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、解决争议等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务进行协商，达成一致。15.3.2甲乙双方共同与第三方签订协议，明确第三方的职责和权利。15.3.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据协议约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。15.4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。15.4.3第三方应定期向甲乙双方提交监督报告，报告介入事项和处理结果。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出建议或采取必要措施。15.5.3第三方有权根据协议约定获得相应的报酬。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不得干涉甲乙双方的合同履行。15.6.2第三方在履行职责时，应保持公正、客观，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过合同金额的_____%。16.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.3责任免除16.3.1第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不完整、不准确或存在误导而造成损失的，不承担赔偿责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的故意或重大过失而造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。17.1.2第三方变更不影响合同其他条款的效力。17.2第三方变更程序17.2.1甲乙双方应就第三方变更事宜进行协商，达成一致。17.2.2甲乙双方与第三方共同签订变更协议，明确变更后的职责和权利。17.2.3变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构18.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。18.2.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划详细要求：包括工程分阶段、各阶段开始和结束日期、关键节点、预期完成情况等。附件说明：此附件用于明确工程进度安排，确保工程按时完成。2.支付方式及节点详细要求：包括支付比例、付款时间、付款条件、支付方式等。附件说明：此附件用于明确工程款的支付方式和时间节点，确保资金及时到位。3.材料清单及质量标准详细要求：包括材料名称、规格、数量、质量标准、供应商信息等。附件说明：此附件用于明确工程所需材料，确保材料质量满足工程要求。4.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全检查、事故处理等。附件说明：此附件用于明确施工现场的安全管理制度，确保安全生产。5.环境保护措施详细要求：包括废水、废气、固体废弃物处理措施，噪声控制措施等。附件说明：此附件用于明确施工现场的环境保护措施，确保环境保护。6.工程变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同金额等。附件说明：此附件用于记录工程变更情况，确保变更后的合同履行。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利和义务、报酬等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括未按时完成工程、质量不符合约定、未按时支付工程款等。责任认定标准：根据合同约定和实际情况，认定违约行为及相应的责任。示例说明：违约行为：分包方未按时完成工程。责任认定：分包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。2.违约责任认定详细要求：包括违约金计算方式、赔偿损失计算方式等。责任认定标准：根据合同约定和实际情况，计算违约金和赔偿损失。示例说明：违约行为：分包方未按时支付材料款。责任认定：分包方应支付违约金，并赔偿因未支付材料款造成的损失。3.争议解决详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。责任认定标准：根据争议解决结果，确定各方责任。示例说明：争议解决：甲乙双方就工程款支付发生争议。责任认定：经协商或仲裁，确定支付方式及金额，明确各方责任。全文完。2024四川地区建筑工程砌砖抹灰专业分包合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1签订双方名称1.2签订双方地址1.3签订双方法定代表人或授权代表1.4签订双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.分包工程内容3.1砌砖工程3.1.1砌砖材料3.1.2砌砖工艺3.1.3砌砖质量要求3.2抹灰工程3.2.1抹灰材料3.2.2抹灰工艺3.2.3抹灰质量要求4.工程量清单4.1砌砖工程量清单4.2抹灰工程量清单5.工程价款5.1工程合同价款5.2付款方式5.3付款节点5.4逾期付款违约责任6.工程进度款支付6.1进度款支付比例6.2进度款支付时间6.3进度款支付条件7.质量要求与验收7.1砌砖质量要求7.2抹灰质量要求7.3工程验收标准7.4验收程序7.5质量问题处理8.工程变更8.1变更申请8.2变更审批8.3变更工程量及价款调整9.工程延期9.1延期原因9.2延期审批9.3延期工程量及价款调整10.保险责任10.1工程保险10.2人员保险10.3保险责任范围10.4保险理赔程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除合同的情形13.2解除合同的程序13.3解除合同后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除条件14.4合同变更程序14.5合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1签订双方名称甲方：四川省建筑有限公司乙方：砌砖抹灰专业分包公司1.2签订双方地址甲方地址：四川省成都市区路号乙方地址：四川省成都市区路号1.3签订双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4签订双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称四川住宅小区一期工程2.2工程地点四川省成都市区路号2.3工程规模总建筑面积约10万平方米2.4工程类型住宅楼、商业楼及地下车库2.5工程工期自合同签订之日起至2024年12月31日止第三条分包工程内容3.1砌砖工程3.1.1砌砖材料红砖、砂浆、水泥等3.1.2砌砖工艺砖墙砌筑、柱梁支撑、窗台等3.1.3砌砖质量要求符合国家相关质量标准，无裂缝、脱落等质量问题3.2抹灰工程3.2.1抹灰材料水泥、石灰、砂等3.2.2抹灰工艺墙面抹灰、顶面抹灰等3.2.3抹灰质量要求表面平整、光滑，无裂纹、脱落等质量问题第四条工程量清单4.1砌砖工程量清单详见附件1：砌砖工程量清单4.2抹灰工程量清单详见附件2：抹灰工程量清单第五条工程价款5.1工程合同价款总合同价款：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）5.2付款方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%2.进度款：按工程进度支付，每月支付合同总额的20%3.结算款：工程验收合格后支付合同总额的50%5.3付款节点1.预付款：合同签订后5个工作日内2.进度款：每月25日前3.结算款：验收合格后10个工作日内5.4逾期付款违约责任逾期付款按每日万分之五支付违约金第六条工程进度款支付6.1进度款支付比例每月支付合同总额的20%6.2进度款支付时间每月25日前6.3进度款支付条件1.工程进度达到约定比例2.工程质量合格3.甲方无其他违约行为第七条质量要求与验收7.1砌砖质量要求符合国家相关质量标准，无裂缝、脱落等质量问题7.2抹灰质量要求表面平整、光滑，无裂纹、脱落等质量问题7.3工程验收标准1.工程质量符合国家相关质量标准2.工程进度达到约定要求3.甲方无其他违约行为7.4验收程序1.乙方提交验收申请2.甲方组织验收3.验收合格后双方签字确认7.5质量问题处理1.乙方负责修复质量问题2.修复费用由乙方承担3.修复时间不影响工程进度第八条工程变更8.1变更申请任何一方因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素需要变更工程内容时，应在变更发生前3个工作日内向对方提出书面变更申请。8.2变更审批变更申请经双方协商一致后，由甲方负责向设计单位提出变更申请，并经设计单位确认后，由甲方出具变更通知单。8.3变更工程量及价款调整1.变更工程量按实际完成量计算；2.变更工程价款按市场价格或合同约定的计价方法计算；3.变更部分增加的工程量及价款增加合同总价款；4.变更部分减少的工程量及价款减少合同总价款。第九条工程延期9.1延期原因因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工程延期，乙方应在发生延期的第一时间内向甲方报告。9.2延期审批乙方提出延期申请后，甲方应在接到申请后5个工作日内予以审批。9.3延期工程量及价款调整因延期造成的工程量增加或减少，按第八条的规定进行调整。第十条保险责任10.1工程保险乙方应为其施工的工程购买工程一切险，保险金额不低于合同总价款。10.2人员保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人10万元。10.3保险责任范围保险责任范围包括但不限于因施工原因造成的工程损失、人员伤亡等。10.4保险理赔程序发生保险事故后，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险公司要求提供相关证明材料。第十一条违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方未按合同约定支付工程款；3.甲方未按合同约定支付进度款；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行。第十三条合同解除13.1解除合同的情形1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；4.合同目的不能实现。13.2解除合同的程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.对方在接到通知后15个工作日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；13.3解除合同后的处理1.双方应按照合同约定处理工程款；2.乙方应将工程现场清理干净，并移交给甲方；3.双方应按照法律规定处理合同解除后的其他事宜。第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、变更通知单等。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、工程款、资料移交等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、审计单位、设计单位、施工方、供应商、保险公司等。15.2第三方的角色第三方在本合同中的角色是辅助性的，旨在保证合同条款的执行、提高工程质量、保障工程进度、控制工程成本等。16.第三方的介入条件16.1介入前提1.双方协商一致；2.合同执行过程中出现需要第三方介入的问题；3.法律法规规定或合同约定需要第三方介入。17.第三方介入的程序17.1介入申请1.任何一方认为需要第三方介入时，应在发现问题后的5个工作日内向对方提出书面介入申请；2.对方接到申请后应在3个工作日内答复是否同意第三方介入。17.2介入批准1.双方同意第三方介入后，应共同向第三方发出邀请；2.第三方应在接到邀请后3个工作日内答复是否接受邀请。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其介入事项，不承担甲乙双方在合同中的其他责任。18.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，一般不超过合同总价的5%；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自的责任承担。19.第三方的权利19.1信息获取权第三方有权获取与本合同执行相关的必要信息，包括但不限于工程图纸、施工方案、工程量清单、进度款支付凭证等。19.2监督权第三方有权对工程进度、质量、成本等方面进行监督，并提出改进意见。20.第三方的义务20.1保密义务第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2合作义务第三方应与甲乙双方保持良好合作，共同推进合同执行。21.第三方与其他各方的划分说明21.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应服从甲方的管理，执行甲方的指令。21.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助关系，第三方应协助乙方完成合同约定的工程任务。21.3与监理单位的关系第三方与监理单位的关系为协作关系，第三方应配合监理单位进行工程质量、进度、安全等方面的监督。22.第三方介入的终止22.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.法律法规规定或合同约定需要终止第三方介入。22.2终止程序1.双方协商一致终止第三方介入；2.第三方收到终止通知后，应在3个工作日内撤离现场。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.本条款的生效本条款自合同签订之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的具体名称、数量、单位、单价和总价，用于计算工程款。2.设计图纸包括施工图、结构图、设备图等，用于指导施工和验收。3.变更通知单记录合同履行过程中发生的变更，包括变更内容、变更原因、变更后的工程量及价款等。4.施工方案详细说明施工方法、施工顺序、施工要求等，用于指导施工过程。5.施工进度计划明确施工各阶段的开始和结束时间，用于监控工程进度。6.工程验收报告记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等，用于证明工程已完成。7.付款凭证包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明已支付工程款。8.质量检测报告记录工程材料、施工过程的质量检测数据，用于证明工程质量符合要求。9.保险单包括工程一切险、人员意外伤害险等，用于证明已购买相关保险。10.第三方介入协议记录第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因工程延期造成的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方未按合同约定的付款时间支付工程款，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因未收到工程款造成的损失。3.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并承担由此造成的损失。示例说明：若乙方施工过程中出现质量问题，如砖墙裂缝、抹灰脱落等，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若监理单位未按照合同约定进行工程质量监督，导致工程质量不合格，监理单位应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若任何一方泄露合同内容，泄露方应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024四川地区建筑工程砌砖抹灰专业分包合同范本2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.分包工程范围3.1砌砖工程范围3.2抹灰工程范围4.工程质量要求4.1砌砖工程质量标准4.2抹灰工程质量标准5.工程量及计量5.1砌砖工程量5.2抹灰工程量5.3计量方式6.工程款支付6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.工程进度与节点7.1砌砖工程进度节点7.2抹灰工程进度节点8.工程变更与调整8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.保修责任10.1保修期限10.2保修内容10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订主体本合同由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）签订，甲方为项目业主，乙方为砌砖抹灰专业分包单位。1.2合同签订时间本合同签订时间为2024年2月1日。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概况2.1项目名称项目名称：四川地区住宅小区2.2项目地点项目地点：四川省成都市区2.3项目规模项目规模：总建筑面积约万平方米2.4项目工期项目工期：自2024年3月1日至2025年2月28日3.分包工程范围3.1砌砖工程范围乙方负责本项目所有砌砖工程的施工，包括但不限于墙体、柱、梁、板的砌筑。3.2抹灰工程范围乙方负责本项目所有抹灰工程的施工，包括但不限于墙面、顶面、地面、柱面等抹灰。4.工程质量要求4.1砌砖工程质量标准乙方应按照国家有关砌体工程施工质量验收规范及设计要求，确保砌砖工程达到合格标准。4.2抹灰工程质量标准乙方应按照国家有关抹灰工程施工质量验收规范及设计要求，确保抹灰工程达到合格标准。5.工程量及计量5.1砌砖工程量砌砖工程量按照施工图纸所示尺寸计算，以立方米为单位。5.2抹灰工程量抹灰工程量按照施工图纸所示尺寸计算，以平方米为单位。5.3计量方式工程量计量以施工完成后的实际量为准，由双方共同进行验收。6.工程款支付6.1预付款本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。6.2进度款工程进度款按实际完成工程量的一定比例支付，具体支付比例由双方协商确定。6.3结算款工程完工并经验收合格后，甲方应在一个月内支付结算款。6.4保修金乙方应向甲方支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题的，甲方应无息退还保修金。7.工程进度与节点7.1砌砖工程进度节点1）砌砖工程开工：2024年3月1日；2）砌砖工程完成：2024年5月31日；3）砌砖工程验收：2024年6月1日。7.2抹灰工程进度节点1）抹灰工程开工：2024年6月1日；2）抹灰工程完成：2024年8月31日；3）抹灰工程验收：2024年9月1日。8.工程变更与调整8.1变更程序任何工程变更必须经甲方、乙方及设计方共同协商一致后，以书面形式确定变更内容。8.2变更内容变更内容包括但不限于设计变更、施工条件变更、工程量变更等。8.3变更费用因变更产生的费用，由变更责任方承担，并在合同价格中相应调整。9.工程验收9.1验收标准工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收标准及设计文件要求进行。9.2验收程序验收程序包括自检、互检、专检和综合验收。9.3验收时间砌砖工程和抹灰工程分别完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收时间不迟于工程完成后5个工作日内。10.保修责任10.1保修期限砌砖工程和抹灰工程的保修期限为自竣工验收合格之日起两年。10.2保修内容保修内容包括但不限于因施工质量问题导致的墙体开裂、脱落、抹灰层空鼓、开裂等。10.3保修责任乙方在保修期内发现并确认的保修问题，应负责无偿修复。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于乙方未按时完成工程、工程质量不达标、擅自变更设计、未按规定进行验收等。11.2违约责任发生违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为四川省仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等原因。13.2合同终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同目的无法实现时，合同终止。13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量验收标准等。14.3合同生效及其他本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、仲裁机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同条款的执行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益，以及提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和预期目标。16.2介入批准对方收到介入申请后，应在7个工作日内予以答复，同意介入的，双方共同确定第三方并签订相关协议。17.第三方责任与权利17.1责任第三方应按照合同约定和其专业职责，对介入事项承担相应的责任。包括但不限于：监理单位：对工程质量、进度、安全进行监督，确保符合合同要求。设计单位：对设计变更提供技术支持，确保设计合理性和安全性。审计单位：对工程款项进行审计，确保资金使用合规。仲裁机构：在发生争议时，提供仲裁服务，公正解决争议。评估机构：对工程量、质量等进行评估，提供专业意见。17.2权利获取必要的信息和资料。独立进行监督检查和评估。向甲乙双方提出建议和意见。收取合理的费用。18.第三方费用18.1费用承担第三方费用由提出介入申请的一方承担，除非合同另有约定。18.2费用支付第三