2024年度商业地产中介业务合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产中介业务合作合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合作范围2.1商业地产类型2.2地域范围2.3服务内容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1服务标准5.2服务质量监督5.3服务质量考核6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改生效日期11.其他约定11.1合作双方的权利义务11.2合作双方的合作关系11.3合作双方的合作目标12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业地产中介公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合作范围2.1商业地产类型甲方负责乙方提供的商业地产项目，包括但不限于购物中心、写字间、商铺等。2.2地域范围合作地域范围为市及周边地区。2.3服务内容（1）市场调研与分析；（2）项目推广与宣传；（3）客户洽谈与签约；（4）后续服务与维护。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。3.2合作终止日期本合同到期后，如双方无异议，可续签一年。4.合作费用4.1费用总额本合同合作费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式合作费用分两次支付，首次支付万元，合同生效后30日内支付；第二次支付万元，甲方完成全部中介服务后30日内支付。4.3费用支付时间双方应按照约定的时间和方式支付合作费用。5.服务质量要求5.1服务标准甲方应按照行业规范和乙方要求，提供优质的中介服务。5.2服务质量监督乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.3服务质量考核合作期间，乙方将对甲方提供的服务质量进行考核，考核结果作为支付后续服务费用的依据。6.信息保密6.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方、乙方的商业秘密、客户信息等。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地所在地的市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在30日内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）未履行完毕的服务，按已完成比例结算费用；（2）双方应相互归还已收到的款项；（3）双方应按照本合同约定，处理剩余事宜。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同修改生效日期修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1合作双方的权利义务双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更。11.2合作双方的合作关系11.3合作双方的合作目标双方应共同努力，实现本合同约定的合作目标。12.合同附件12.1合同附件清单（1）市场调研报告；（2）项目推广方案；（3）客户名单；（4）服务费用结算清单。12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）为提高服务质量，甲方或乙方邀请第三方参与特定服务环节；（2）经甲方或乙方同意，第三方作为合作方参与本合同；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方提供协助。15.3第三方责任界定15.3.1第三方责任（1）按照甲方或乙方的指示，提供专业、高效的服务；（2）遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方权利（1）获得甲方或乙方支付的合理报酬；（2）在提供服务的范围内，享有相应的自主权；（3）对甲方或乙方提供的信息和资料负有保密义务。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额设定第三方在介入本合同期间，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任限额为本合同合作费用总额的%。15.4.2责任限额适用范围（1）第三方在提供服务过程中，因疏忽、过失导致的损失；（2）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密导致的损失；（3）第三方违反法律法规，导致甲方或乙方遭受的损失。15.5第三方介入的审批程序15.5.1审批权限甲方或乙方有权利决定是否允许第三方介入本合同，并有权对第三方进行审查。15.5.2审批程序（1）甲方或乙方拟邀请第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请；（2）对方应在接到申请后15日内给予答复；（3）经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。15.6第三方介入的合同关系15.6.1合同关系界定（1）甲方与第三方签订的合作协议；（2）乙方与第三方签订的合作协议；（3）甲方、乙方与第三方共同签订的合作协议。15.6.2合同关系划分（1）第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应独立于本合同；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的相关规定；（3）第三方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。16.第三方变更16.1变更条件（1）第三方无法继续履行本合同约定的服务；（2）第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失；16.2变更程序（1）甲方或乙方拟变更第三方时，应提前30日向对方提出书面申请；（2）对方应在接到申请后15日内给予答复；（3）经双方同意后，甲方或乙方与新的第三方签订相应的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场分析、竞争对手分析、目标客户群体分析等。说明：该报告用于甲方了解市场情况，为项目推广提供依据。2.项目推广方案要求：包括推广渠道、推广策略、推广时间表、预期效果等。说明：该方案用于乙方实施项目推广，提高项目知名度。3.客户名单要求：包括客户基本信息、联系信息、合作意向等。说明：该名单用于双方了解客户需求，提高服务质量。4.服务费用结算清单要求：详细列出每项服务的费用、支付时间、支付方式等。说明：该清单用于双方核对费用，确保准确无误。5.合作协议要求：明确双方权利义务、合作期限、保密条款等。说明：该协议是本合同的重要组成部分，具有法律效力。6.第三方合作协议要求：明确第三方在介入本合同后的权利义务、责任范围等。说明：该协议用于规范第三方在本合同中的行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：该协议用于解决双方在合作过程中可能出现的争议。8.第三方变更协议要求：明确第三方变更的条件、程序、责任等。说明：该协议用于规范第三方变更的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按照合同约定支付服务费用；（2）乙方未按照合同约定提供项目信息；（3）第三方未按照合同约定提供服务质量；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准（1）甲方未支付服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付；（2）乙方未提供项目信息，应赔偿由此给甲方造成的损失；（3）第三方未提供服务质量，应承担相应的赔偿责任；（4）泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明（1）甲方未在约定时间内支付服务费用，应向乙方支付合同金额10%的违约金；（2）乙方未提供完整的项目信息，导致甲方错失商机，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方在提供服务过程中，出现重大失误，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任；（4）甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）乙方违反保密义务，导致甲方利益受损，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业地产中介业务合作合同范本1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的第二章合作内容2.1合作范围2.2业务类型2.3服务内容第三章合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间3.3续约条款第四章合作费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章业务合作5.1业务合作方式5.2业务合作流程5.3业务合作成果第六章保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任减免第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的通知第十一章合同附件11.1附件一：业务合作协议书11.2附件二：收费标准11.3附件三：其他相关文件第十二章合同解除后的处理12.1解除合同后的费用结算12.2解除合同后的资料交接12.3解除合同后的违约责任第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的通知第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（中介机构）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2合同订立的时间、地点合同订立时间：____年__月__日合同订立地点：____市____区____街道1.3合同订立的目的甲方同意与乙方在2024年度内进行商业地产中介业务合作，共同开展地产中介服务。第二章合作内容2.1合作范围2.1.1甲方负责在合同有效期内，为乙方提供商业地产中介服务。2.1.2合作范围包括但不限于：商铺、写字楼、厂房、仓库等商业地产的买卖、租赁代理服务。2.2业务类型2.2.1甲方为乙方提供一手房代理服务。2.2.2甲方为乙方提供二手房代理服务。2.3服务内容2.3.1甲方协助乙方进行市场调研、分析，提供市场动态信息。2.3.2甲方协助乙方寻找潜在客户，进行客户沟通和谈判。2.3.3甲方协助乙方完成交易手续，包括但不限于合同签订、房屋过户等。第三章合作期限3.1合作起始时间2024年1月1日3.2合作终止时间2024年12月31日3.3续约条款合作期满后，双方如需继续合作，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订新的合作协议。第四章合作费用4.1费用构成4.1.1甲方按成交金额的一定比例收取佣金。4.1.2甲方提供的服务费用。4.2费用支付方式4.2.1佣金在交易完成且过户手续办理完毕后支付。4.2.2服务费用按月结算，每月____日前支付。4.3费用支付时间佣金支付时间为交易完成后的____个工作日内。服务费用支付时间为每月____日前。第五章业务合作5.1业务合作方式5.1.1双方通过签订书面协议，明确合作事项。5.1.2双方应遵守国家相关法律法规和行业规范。5.2业务合作流程5.2.1甲方根据乙方需求，提供合适房源信息。5.2.2乙方对房源进行实地考察，确认房源信息。5.2.3双方协商确定交易价格及合作方式。5.2.4甲方协助乙方完成交易手续。5.3业务合作成果5.3.1甲方应在合同有效期内，为乙方提供不少于____宗有效交易。5.3.2交易成果以实际成交为准。第六章保密条款6.1保密范围6.1.1双方在合作过程中获得的信息，包括但不限于房源信息、客户信息、市场动态等。6.1.2双方应保守对方商业秘密，不得向任何第三方泄露。6.2保密义务6.2.1双方在合作期间及合作结束后，仍需遵守保密义务。6.2.2未经对方同意，不得将保密信息用于合作以外的目的。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。7.1.2任何一方违反合同约定的保密条款。7.1.3任何一方违反合同约定的争议解决条款。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2违约方应承担因违约行为导致对方遭受的全部损失。7.3违约责任减免7.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。7.3.2因不可抗力导致违约的，双方应协商确定合理的减免方案。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但仲裁费用由双方按照仲裁规则分担。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件。9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起____日内回复。9.2.3双方协商一致后，签订合同解除协议。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照协议处理剩余业务。9.3.2双方应结算已发生的费用和未发生的费用。第十章合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规。10.1.3合同签订手续完备。10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效后的通知合同生效后，双方应及时通知对方。第十一章合同附件11.1附件一：业务合作协议书11.2附件二：收费标准11.3附件三：其他相关文件第十二章合同解除后的处理12.1解除合同后的费用结算12.1.1双方应根据合同约定和实际情况，结算已发生的费用。12.1.2未发生的费用不予退还。12.2解除合同后的资料交接12.2.1双方应将各自持有的合同资料、业务资料等完整交接。12.3解除合同后的违约责任12.3.1双方应根据合同约定承担相应的违约责任。第十三章合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方书面提出变更请求。13.2.2双方协商确定变更内容。13.2.3双方签订变更协议。13.3合同变更后的通知13.3.1双方应及时通知对方合同变更内容。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕。14.1.2合同解除。14.1.3合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序14.2.1双方书面通知对方合同终止。14.2.2双方确认合同终止。14.3合同终止后的处理14.3.1双方结算剩余业务。14.3.2双方确认合同终止。甲方（中介机构）签字：乙方（委托方）签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括业务决策、资源调配等。条款内容：1.1.1甲方拥有业务决策权，包括但不限于房源选择、客户洽谈、交易谈判等。1.1.2甲方有权根据市场情况调整业务策略，乙方应予以配合。1.1.3甲方有权对乙方进行业务培训，提升乙方业务能力。1.2甲方资源调配条款说明：本条款规定甲方在合作过程中，有权调配相关资源，以保障业务顺利进行。条款内容：1.2.1甲方应向乙方提供必要的市场调研报告、客户资源、房源信息等。1.2.2甲方应确保乙方在合作期间享有充足的市场资源支持。1.2.3甲方有权对乙方进行业务指导，帮助乙方提高业务水平。1.3甲方佣金支付条款说明：本条款明确甲方在佣金支付方面的责任，确保乙方权益。条款内容：1.3.1甲方应在交易完成后____个工作日内支付乙方佣金。1.3.2佣金支付标准按双方约定执行，如有变动，甲方应提前通知乙方。1.3.3甲方应保证佣金支付的真实性和合法性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括业务决策、资源调配等。条款内容：2.1.1乙方拥有业务决策权，包括但不限于房源选择、客户洽谈、交易谈判等。2.1.2乙方有权根据市场情况调整业务策略，甲方应予以配合。2.1.3乙方有权对甲方进行业务指导，帮助甲方提高业务水平。2.2乙方资源调配条款说明：本条款规定乙方在合作过程中，有权调配相关资源，以保障业务顺利进行。条款内容：2.2.1乙方应向甲方提供必要的市场调研报告、客户资源、房源信息等。2.2.2乙方应确保甲方在合作期间享有充足的市场资源支持。2.2.3乙方有权对甲方进行业务指导，帮助甲方提高业务水平。2.3乙方佣金支付条款说明：本条款明确乙方在佣金支付方面的责任，确保甲方权益。条款内容：2.3.1乙方应在交易完成后____个工作日内支付甲方佣金。2.3.2佣金支付标准按双方约定执行，如有变动，乙方应提前通知甲方。2.3.3乙方应保证佣金支付的真实性和合法性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介的参与方式及责任。条款内容：3.1.1第三方中介在合作中提供专业服务，如市场调研、客户推荐等。3.1.2第三方中介的服务费用由双方协商确定，并纳入合同附件。3.1.3第三方中介应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。3.2第三方中介佣金分配条款说明：本条款规定第三方中介的佣金分配方式。条款内容：3.2.1第三方中介的佣金按实际成交金额的一定比例计算。3.2.2佣金分配比例由双方协商确定，并纳入合同附件。3.2.3第三方中介的佣金支付时间与甲方、乙方一致。3.3第三方中介违约责任条款说明：本条款明确第三方中介在合作中的违约责任。条款内容：3.3.1第三方中介违反合同约定，导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.3.3第三方中介的违约责任承担方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.业务合作协议书2.收费标准3.市场调研报告4.客户资源清单5.税务发票6.第三方中介服务协议7.合同解除协议8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按照合同约定履行义务。认定：根据合同约定，未履行或未按约定履行合同义务的行为。2.违约行为：一方违反保密义务，导致对方遭受损失。认定：未经对方同意，泄露或使用对方商业秘密的行为。3.违约行为：一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。认定：根据合同约定，违约方在接到书面通知后未在合理期限内纠正违约行为。4.违约行为：因不可抗力导致违约。认定：根据法律法规和合同约定，不可抗力导致的违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.法院诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。4.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。5.违约责任：指违约方应承担的因违约行为导致的损失赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方未能按时支付佣金。解决办法：按照合同约定，违约方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.问题：合作过程中出现纠纷。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商、仲裁或法院诉讼。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可依法要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业地产买卖、租赁代理服务。2.一手房、二手房代理服务。3.房地产市场调研、分析。4.房地产交易手续办理。5.第三方中介参与合作。全文完。2024年度商业地产中介业务合作合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其全称）地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：为充分发挥甲乙双方的资源优势，提高商业地产中介业务的运营效率，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业地产中介业务合作中的权利义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业地产：指用于商业经营、办公、酒店、餐饮、娱乐等用途的房地产。（2）中介业务：指甲乙双方在商业地产交易过程中，提供信息、咨询、代理等服务的行为。3.2关键词解释：（1）合作期限：指本合同约定的甲乙双方开展商业地产中介业务合作的期限。（2）佣金：指乙方根据甲方委托，完成商业地产交易后，按照约定比例向甲方支付的报酬。（3）保密义务：指甲乙双方在合作过程中，对获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供商业地产中介服务。（2）甲方有权要求乙方按照约定完成商业地产交易。（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。（4）甲方应按照约定向乙方支付佣金。（5）甲方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的商业地产信息。（2）乙方有权按照约定收取佣金。（3）乙方应按照约定提供专业、高效的中介服务。（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。（5）乙方应定期向甲方汇报工作进展。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点：本合同涉及的商业地产中介业务，履行地点为____。5.3合同履行方式：甲乙双方按照约定，共同开展商业地产中介业务，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合作期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算；（2）合同终止后，双方应继续履行保密义务；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余业务。七、费用与支付7.1费用构成（1）中介服务费：乙方根据甲方委托，成功促成商业地产交易后，按照交易额的一定比例收取的中介服务费。（2）信息费：乙方提供商业地产市场信息、项目介绍等服务的费用。（3）其他费用：因商业地产中介业务产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）中介服务费：甲方应在商业地产交易完成后，按照约定的比例和金额支付给乙方。（2）信息费：甲方应在乙方提供服务后，按照约定的金额和方式支付给乙方。7.3支付时间（1）中介服务费：甲方应在商业地产交易完成后____个工作日内支付给乙方。（2）信息费：甲方应在乙方提供服务后____个工作日内支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间和支付金额，及时向乙方支付各项费用。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：双方应按照实际损失和法律规定，协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付，具体支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）如经双方协商一致，本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲乙双方均保留对其所有知识产权的完整权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的商业秘密、技术秘密等。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对商业地产项目的最终决定权。（2）乙方保留对其提供服务的质量、进度等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容不得与本合同其他条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保商业地产中介业务的顺利进行。（2）甲乙双方应按照约定，及时沟通，共同解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式，共同参与商业地产中介业务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。（2）增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲乙双方签署的保密协议6.甲乙双方签署的补充协议7.甲乙双方签署的争议解决协议8.甲乙双方共同签署的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按约定提供中介服务。乙方泄露甲方商业秘密。甲方违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，以实际支付日期为准。乙方未按约定提供中介服务，以甲方提供的证明材料为准。乙方泄露甲方商业秘密，以第三方证据或甲方通知