2024年度社区地下停车位共享租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区地下停车位共享租赁合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.共享租赁标的物3.1停车位位置3.2停车位编号3.3停车位面积4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁费用及其他费用6.1费用包含内容6.2费用计算方法6.3费用调整7.使用规范与责任7.1使用规范7.2责任范围7.3违规处理8.保险8.1甲方责任保险8.2乙方责任保险9.维修与维护9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3共同维修责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本合同的出租方，即社区管理方。1.1.2“乙方”指本合同的承租方，即租赁停车位的使用方。1.1.3“停车位”指甲方在社区地下停车场内提供给乙方使用的停车位。1.1.4“租赁期限”指乙方租赁停车位的时间范围。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。1.2合同术语解释1.2.1“共享租赁”指甲方将停车位在一定时间内向多个乙方提供租赁服务。1.2.2“使用规范”指乙方在使用停车位过程中应遵守的规则和标准。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.共享租赁标的物3.1停车位位置：________3.2停车位编号：________3.3停车位面积：________平方米4.租赁期限4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限延长：若双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月____元，共计____元。5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。6.租赁费用及其他费用6.1费用包含内容：租金、车位管理费、水电费（如有）。6.2费用计算方法：租金按月计算，车位管理费按实际使用时间计算，水电费按实际使用量计算。6.3费用调整：如政府相关政策调整，租金及费用可按调整后的标准执行。7.使用规范与责任7.1使用规范7.1.1乙方应按照甲方规定的使用规范合理使用停车位。7.1.2乙方不得将停车位转租、转借他人使用。7.1.3乙方应保持停车位及周围环境的整洁。7.2责任范围7.2.1甲方负责保证停车位的正常使用，并对停车位进行日常维护。7.2.2乙方应自行承担车辆停放过程中的风险，如车辆损坏、被盗等。7.3违规处理7.3.1乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停租赁、解除合同等。7.3.2乙方违反使用规范，造成他人或公共财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。8.保险8.1甲方责任保险8.1.1甲方应为其管理的地下停车场购买相应的责任保险，以保障乙方在使用过程中可能发生的意外事故。8.1.2保险金额应不低于本合同约定的租金总额。8.2乙方责任保险8.2.1乙方应为其所使用的车辆购买相应的责任保险，以保障他人财产和人身安全。8.2.2保险金额应不低于车辆价值的两倍。9.维修与维护9.1甲方维修责任9.1.1甲方负责地下停车场的日常维护和必要的维修工作。9.1.2甲方应确保停车位的正常使用，如发现损坏应及时修复。9.2乙方维修责任9.2.1乙方在使用过程中对停车位造成的损坏，应负责修复或赔偿。9.2.2乙方不得自行对停车位进行改造或装修。9.3共同维修责任9.3.1甲方和乙方应共同维护停车场的整体环境，对共同责任范围内的损坏及时修复。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2任何变更不得损害对方的合法权益。10.2合同解除条件10.2.1乙方严重违反本合同约定的使用规范或未按时支付租金，甲方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1若甲方未能按时提供停车位或提供的服务不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。11.1.2若甲方未履行合同约定的维修责任，应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任11.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。11.2.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。13.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2发生本合同约定的解除合同情形。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：停车位使用说明、租赁费用明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、维修服务、保险服务或其他与本合同相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入本合同，应签订单独的协议或合同，明确双方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。15.3.2第三方责任包括但不限于：15.3.2.1提供的服务不符合约定的质量要求；15.3.2.2因提供服务造成甲乙双方的损失；15.3.2.3违反法律法规或合同约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围，以及甲乙双方协商确定。15.4.2第三方责任限额应在第三方协议或合同中明确约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其提供的服务的性质和范围，收取相应的费用。15.5.2第三方有权根据其提供的服务的性质和范围，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方协议或合同约定。15.6.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应按照第三方协议或合同约定解决。15.6.3第三方不参与甲乙双方在合同履行过程中的直接交易和纠纷处理。16.第三方介入的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量和安全性，并在第三方协议或合同中明确约定。16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合本合同的要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并按照第三方协议或合同约定支付相关费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其提供服务。16.3第三方协议或合同16.3.1第三方协议或合同应与本合同并行有效。16.3.2第三方协议或合同的签订和履行，不影响本合同的效力。16.4第三方变更16.4.1若第三方发生变更，应通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。16.4.2第三方变更不影响本合同的效力。16.5第三方退出16.5.1若第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。16.5.2第三方退出不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位使用说明详细说明停车位的尺寸、使用规则、收费标准等。包含停车位的地理位置图和车位编号表。2.租赁费用明细列出租金、车位管理费、水电费等各项费用的计算方式和金额。包含费用调整的依据和通知方式。3.第三方协议或合同详细记录第三方介入的协议或合同内容，包括服务内容、费用、责任等。包含第三方变更和退出的条款。4.保险单甲方责任保险单，包括保险范围、保险金额、保险期间等。乙方责任保险单，包括保险范围、保险金额、保险期间等。5.争议解决文件记录双方在争议解决过程中的沟通记录、调解书、判决书等。6.合同变更协议记录合同任何条款变更的协议内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。7.合同解除协议记录合同解除的协议内容，包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。8.通知与送达证明记录双方通知和送达的证明文件，包括邮件、快递单据、送达回执等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时提供停车位：甲方应向乙方支付____%的违约金。提供的停车位不符合约定：甲方应承担修复或赔偿的责任。未履行维修责任：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付____%的滞纳金。转租或转借停车位：乙方应向甲方支付____%的违约金。造成的车位损坏：乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定提供的服务不符合约定：第三方应承担修复或赔偿的责任。因提供服务造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。违反法律法规或合同约定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时提供停车位，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方____元违约金。若乙方在使用过程中造成停车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方____元。若第三方提供的维修服务不符合约定，第三方应修复或赔偿甲方____元。全文完。2024年度社区地下停车位共享租赁合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、车位基本信息1.车位位置2.车位编号3.车位面积4.车位类型5.车位设施三、租赁双方信息1.租赁方信息2.出租方信息3.联系方式四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更五、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整六、车位使用规定1.使用范围2.使用时间3.使用限制4.车位维护七、停车管理1.停车管理责任2.停车秩序维护3.车位进出管理4.停车费用收取八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.违约金支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止通知3.合同终止手续4.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.车位平面图2.车位租赁协议3.车位使用说明4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效手续十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除通知3.合同解除手续4.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度社区地下停车位共享租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：租赁方名称：出租方名称：5.合同签订地点：_________二、车位基本信息1.车位位置：_________2.车位编号：_________3.车位面积：_________平方米4.车位类型：_________5.车位设施：_________三、租赁双方信息1.租赁方信息：名称：_________联系人：_________联系电话：_________身份证号码：_________2.出租方信息：名称：_________联系人：_________联系电话：_________身份证号码：_________3.联系方式：租赁方：_________出租方：_________四、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁结束日期：____年__月__日3.租赁期限变更：双方协商一致后可进行变更，变更内容应书面通知对方。五、租赁费用1.租金金额：每月人民币_________元整2.租金支付方式：_________3.租金支付时间：每月_________日前支付4.租金调整：根据市场行情或双方协商，租金可进行适当调整。六、车位使用规定1.使用范围：仅限租赁方个人或其授权的车辆使用2.使用时间：根据社区管理规定，一般为____时__分至____时__分3.使用限制：不得用于非法用途，不得占用他人车位4.车位维护：租赁方应保持车位清洁，如有损坏应及时修复七、停车管理1.停车管理责任：由出租方负责车位的日常管理2.停车秩序维护：出租方应确保停车秩序，防止车辆乱停乱放3.车位进出管理：按照社区管理规定，车辆进出应遵守相关秩序4.停车费用收取：按照约定租金标准收取，不得擅自提高收费标准八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。擅自转租或改变车位用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.出租方违约责任：未按时提供车位，应退还相应租金或赔偿损失。因出租方原因导致车位无法使用，应退还租金并赔偿损失。3.违约金计算：按实际损失或合同约定金额计算。4.违约金支付：违约方应在收到对方书面通知后____个工作日内支付违约金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。4.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除合同情形。2.合同终止通知：双方应提前____个工作日以书面形式通知对方。3.合同终止手续：办理相关手续，包括但不限于退还钥匙、清理车位等。4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余租金和违约金。合同终止后，双方应相互退还各自提供的物品或费用。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。3.合同附件：包括但不限于车位平面图、车位租赁协议、车位使用说明等。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件1.车位平面图2.车位租赁协议3.车位使用说明4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章，且符合法律法规要求。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地点：合同签订地4.合同生效手续：双方签字盖章后，合同即生效。十四、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除合同情形。2.合同解除通知：双方应提前____个工作日以书面形式通知对方。3.合同解除手续：办理相关手续，包括但不限于退还钥匙、清理车位等。4.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理剩余租金和违约金。合同解除后，双方应相互退还各自提供的物品或费用。租赁方签字：________________出租方签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.车位使用权限甲方有权根据社区管理规定和合同约定，对车位使用权限进行限制和调整。甲方应确保租赁方在使用车位过程中，遵守相关法律法规和社区规定。2.车位维护责任甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位处于良好状态。租赁方在使用过程中造成的车位损坏，应承担修复或赔偿责任。3.车位租金调整甲方有权根据市场行情或成本变动，在提前____个工作日通知租赁方的情况下，对租金进行调整。租赁方应在收到调整通知后____个工作日内，按照调整后的租金标准支付租金。4.车位使用时间甲方有权根据社区管理规定，调整车位使用时间，并提前通知租赁方。租赁方应按照调整后的使用时间使用车位。5.车位租赁期限甲方有权根据实际情况，在提前____个工作日通知租赁方的情况下，对租赁期限进行调整。租赁方应在收到调整通知后____个工作日内，按照调整后的租赁期限继续履行合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.车位使用权限乙方有权根据个人需求和使用习惯，对车位使用权限进行合理调整。乙方应确保在使用车位过程中，不影响他人正常使用。2.车位租金调整乙方有权根据市场行情或成本变动，在提前____个工作日通知甲方的情况下，对租金进行调整。甲方应在收到调整通知后____个工作日内，按照调整后的租金标准支付租金。3.车位使用时间乙方有权根据个人需求，在遵守社区管理规定的情况下，调整车位使用时间。甲方应尊重乙方的合理调整需求。4.车位租赁期限乙方有权根据个人需求，在提前____个工作日通知甲方的情况下，对租赁期限进行调整。甲方应在收到调整通知后____个工作日内，按照调整后的租赁期限继续履行合同。5.车位维护责任乙方应保持车位的整洁和完好，使用过程中造成的损坏应自行修复或承担赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用中介方提供服务的，应向中介方支付中介费用。中介费用应按照双方约定比例和金额支付。2.中介方责任中介方应如实告知租赁双方相关信息，包括车位情况、租金、租赁期限等。中介方应协助双方办理合同签订、备案等手续。3.合同变更合同签订后，如需变更，应经双方及中介方协商一致，并由中介方见证。中介方应负责监督合同变更内容的实施。4.合同解除合同解除时，中介方应协助双方办理相关手续，并负责监督解除合同的执行。5.中介方违约责任中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.车位租赁协议3.车位使用说明4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方身份证复印件（如有）6.乙方身份证复印件（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自转租或改变车位用途。使用过程中造成车位损坏未修复。甲方未按时提供车位。甲方擅自调整车位使用规定。乙方违反车位使用规定。中介方违反服务协议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向对方支付的一定金额的货币。3.滞纳金：指因逾期付款而应向对方支付的一定比例的货币。4.转租：指将租赁物转给第三方使用的行为。5.附件：指合同中约定的补充文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：按合同约定支付滞纳金，严重者可解除合同。2.问题：车位损坏未修复。解决办法：由责任方修复或承担赔偿责任。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：与中介方协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.社区地下停车位租赁。2.个人与个人之间的车位租赁。3.个人与企业之间的车位租赁。4.社区车位共享租赁。5.第三方中介参与的车位租赁。全文完。2024年度社区地下停车位共享租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写其他相关方名称）地址：（如有，填写其他相关方地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥社区地下停车位的资源优势，提高停车位的利用率，满足社区居民的停车需求，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，实现社区地下停车位的共享租赁。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下停车位：指位于建筑物地下，用于停放车辆的专用车位。（2）共享租赁：指乙方将地下停车位在一定时间内租赁给甲方使用，甲方按照约定支付租金。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指取得地下停车位共享租赁权的主体。（2）乙方：本合同中指提供地下停车位共享租赁的业主或物业管理方。（3）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，使用乙方提供的地下停车位。（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金。（3）甲方应爱护地下停车位，不得擅自改变其用途。（4）甲方应遵守乙方制定的停车规定，不得违反相关法律法规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，提供符合要求的地下停车位。（2）乙方应保证地下停车位的正常使用，如遇停车位损坏，应及时维修。（3）乙方有权对违反停车规定的行为进行制止，并要求甲方改正。（4）乙方应按照本合同约定，收取租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点乙方提供的地下停车位。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，乙方提供地下停车位供甲方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同，并提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应结清租金等费用；（2）合同终止后，乙方应将地下停车位恢复原状，甲方应将租赁物返还乙方。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务；（2）本合同终止后，如因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据甲方实际使用地下停车位的面积和租赁期限，按月计算。（2）物业管理费：根据乙方物业管理规定，甲方应支付相应的物业管理费。（3）其他费用：如停车位维修、清洁等费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可向乙方指定地点支付现金。7.3支付时间甲方应于每月的指定日期前支付当月费用，具体日期由双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方应确保支付的费用准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。（2）甲方擅自改变地下停车位用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供地下停车位的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。（2）乙方未按约定维护地下停车位，导致甲方无法正常使用的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律、法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留相应的权利。（2）乙方保留对地下停车位的所有权，甲方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对地下停车位的维修、保养、更新等权力。（2）甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置地下停车位。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方和乙方应相互配合，共同维护地下停车位的正常使用。（2）双方应就地下停车位的租赁、使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）甲方和乙方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。2.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。3.地下停车位使用说明及管理规定。4.乙方银行账户信息。5.不可抗力事件证明材料（如