2024年度旧城改造单位建设工程施工合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旧城改造单位建设工程施工合同规范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准3.4施工质量保证措施4.合同价款4.1合同价款总额4.2工程量清单4.3价格组成4.4付款方式5.施工进度5.1施工计划5.2进度控制措施5.3工程进度款支付6.施工质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.施工安全7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3事故处理8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的合同价款10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同备案14.5合同解释14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.1.1本合同名称为“2024年度旧城改造单位建设工程施工合同”。1.2合同编号1.2.1本合同编号为“JCG20240001”。1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方1.4.1甲方（建设单位）：市旧城改造办公室1.4.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司2.项目概况2.1项目名称2.1.1本项目名称为“旧城改造项目”。2.2项目地点2.2.1项目地点位于市区街道。2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积为100000平方米，包含住宅、商业、公共设施等。2.4项目总投资2.4.1项目总投资为50000万元人民币。2.5项目工期2.5.1项目总工期为24个月。3.施工内容3.1施工范围3.1.1乙方负责本项目的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰等。3.2施工内容3.2.1施工内容包括但不限于：3.2.1.1土建工程：基础、主体结构、屋面、外墙、内墙等；3.2.1.2安装工程：给排水、电气、暖通、消防等；3.2.1.3装饰工程：室内外装修、门窗、电梯等。3.3施工标准3.3.1施工标准应符合国家现行施工规范、标准和设计要求。3.4施工质量保证措施3.4.1乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合合同约定和设计要求。4.合同价款4.1合同价款总额4.1.1本合同价款总额为50000万元人民币，包括但不限于工程量清单中的所有费用。4.2工程量清单4.2.1本合同附件中包含详细的工程量清单，作为合同价款的依据。4.3价格组成4.3.1.1直接费：人工费、材料费、机械使用费等；4.3.1.2间接费：企业管理费、利润等；4.3.1.3其他费用：投标保证金、履约保证金等。4.4付款方式4.4.1付款方式分为进度付款和结算付款，具体详见合同附件。5.施工进度5.1施工计划5.1.1乙方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，并提交甲方审批。5.2进度控制措施5.2.1乙方应采取有效措施确保施工进度，如：合理安排施工顺序、加强现场管理等。5.3工程进度款支付5.3.1工程进度款按实际完成工程量及合同约定比例支付。6.施工质量6.1质量标准6.1.1施工质量应符合国家现行施工规范、标准和设计要求。6.2质量检验6.2.1乙方应建立健全质量检验制度，确保工程质量符合合同约定。6.3质量责任6.3.1乙方对工程质量负责，如因乙方原因造成质量不合格，应承担相应责任。8.合同履行8.1合同履行期限8.1.1本合同履行期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。8.2合同履行地点8.2.1本合同履行地点为市区街道旧城改造项目现场。8.3合同履行方式8.3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准、范围履行施工义务。9.合同变更9.1变更条件9.1.1.1甲方因规划调整、政策变化等原因，导致项目规模、地点、工期等发生变化；9.1.1.2乙方因不可抗力等原因，导致无法按原计划履行合同义务；9.1.1.3双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.2变更程序9.2.1合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。9.3变更后的合同价款9.3.1合同变更后的价款应根据变更内容重新计算，并经双方确认。10.合同解除10.1解除条件10.1.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；10.1.1.2甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；10.1.1.3双方协商一致，决定解除合同；10.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1合同解除应书面通知对方，并自通知之日起生效。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项及责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准、范围履行施工义务；11.1.2甲方未按合同约定支付工程款；11.1.3双方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理11.3.1违约处理应按照合同约定进行，如合同未约定，则按国家相关法律法规执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应按照仲裁规则进行。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方，并自通知之日起生效。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项及责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工进度计划、质量保证措施等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同备案14.4.1本合同应按照国家有关规定进行备案。14.5合同解释14.5.1本合同如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高工程质量、确保工程进度、降低工程风险、提高合同履行的效率。1.3第三方介入方式1.3.1.1甲方直接委托；1.3.1.2乙方推荐；1.3.1.3双方协商确定。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方应根据其介入合同关系所承担的职责，对其行为后果承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质、服务范围及行业标准确定。2.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.3超过责任限额的处理2.3.1如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。2.3.2甲方和乙方有权要求第三方提供相应的担保，以保障合同履行。3.第三方责权利界定3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用和报酬。3.1.2第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面提出建议和意见。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责。3.2.2第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。3.3第三方责任3.3.1第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致工程损失，应承担相应责任。3.3.2第三方应对其行为后果负责，如因第三方原因导致工程延误或损失，应承担相应责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作。4.1.2第三方应向甲方报告其工作进展情况，接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应服从乙方的管理，配合乙方的施工工作。4.2.2第三方应向乙方提供必要的技术支持和服务。4.3第三方与工程其他相关方的关系4.3.1第三方应与其他工程相关方（如设计单位、监理单位等）保持良好沟通，共同推进工程进度。4.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务符合相关要求。5.第三方介入的附加条款5.1第三方介入协议5.1.1甲方、乙方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.2第三方介入费用的支付5.2.1第三方介入费用应根据合同约定和第三方介入协议确定，并由甲方支付。5.3第三方介入期限5.3.1第三方介入期限应根据合同约定和第三方介入协议确定。5.4第三方介入的终止5.4.1第三方介入的终止应按照合同约定和第三方介入协议进行。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除应满足合同约定和第三方介入协议中的解除条件。6.2.2第三方介入的解除应书面通知对方，并自通知之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单1.1详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及合价。1.2包含工程量计算方法和依据。1.3作为合同价款计算的依据。2.施工进度计划2.1明确工程项目的施工顺序、工期安排及关键节点。2.2包含施工阶段划分、施工资源需求及进度控制措施。3.质量保证措施3.1明确施工过程中的质量检验标准、检验方法和检验周期。3.2包含质量保证体系、质量责任制和质量事故处理措施。4.安全生产措施4.1明确施工现场的安全管理制度、安全操作规程及安全事故处理措施。4.2包含施工现场的安全防护设施、安全教育培训及安全检查制度。5.付款进度计划5.1明确工程进度款支付的时间节点、支付比例及支付方式。5.2包含结算款支付的条件和程序。6.第三方介入协议6.1明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。6.2包含第三方的责任限额、介入期限及变更和解除条款。7.合同补充协议7.1对合同内容进行补充、修改或变更的书面协议。7.2作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.争议解决协议8.1明确争议解决方式、争议解决机构和争议解决程序。8.2包含仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准、范围履行施工义务。1.2甲方未按合同约定支付工程款。1.3第三方未按合同约定履行其专业服务职责。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1乙方违约责任2.1.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准、范围履行施工义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2乙方因施工原因导致工程延误，应承担相应的责任。2.2甲方违约责任2.2.1甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.2甲方因规划调整、政策变化等原因导致合同变更，应承担相应的责任。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按合同约定履行其专业服务职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4其他违约责任2.4.1双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延误2个月，应支付甲方违约金100万元。3.2甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，应支付乙方违约金50万元。3.3第三方未按合同约定提供设计图纸，导致工程延误1个月，应支付乙方违约金30万元。全文完。2024年度旧城改造单位建设工程施工合同规范文本1合同目录第一章合同概述1.1合同定义与适用范围1.2合同签订双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同签订依据与依据文件第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目工期第三章施工单位资质与责任3.1施工单位资质要求3.2施工单位责任范围3.3施工单位质量保证措施3.4施工单位安全责任第四章设计与图纸4.1设计要求4.2设计变更程序4.3设计图纸提供与审查第五章施工组织与进度计划5.1施工组织机构5.2施工进度计划5.3进度调整与控制第六章施工材料与设备6.1材料与设备采购要求6.2材料与设备验收与检验6.3材料与设备保管与使用第七章施工质量控制7.1质量控制体系7.2质量检验与验收7.3质量事故处理第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产管理制度8.3环境保护措施第九章工程款支付与结算9.1工程款支付方式9.2工程款结算程序9.3工程款变更与调整第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿计算第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三章合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除程序第十四章其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效与终止日期14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义与适用范围1.1.2本合同适用于甲方提供的旧城改造单位建设工程施工项目。1.2合同签订双方基本信息1.2.1甲方名称：________________________1.2.2甲方地址：________________________1.2.3乙方名称：________________________1.2.4乙方地址：________________________1.3合同签订时间与地点1.3.1合同签订时间：________________________1.3.2合同签订地点：________________________1.4合同签订依据与依据文件1.4.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》1.4.2依据文件：（1）甲方提供的项目可行性研究报告（2）甲方提供的施工图纸（3）甲方提供的工程量清单（4）双方签订的《施工组织设计》（5）其他相关文件第二章项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：________________________2.2项目地点2.2.1项目地点：________________________2.3项目规模2.3.1建筑面积：________________________2.3.2施工面积：________________________2.4项目内容2.4.1土建工程：________________________2.4.2安装工程：________________________2.4.3装修工程：________________________2.5项目工期2.5.1总工期：________________________2.5.2关键线路工期：________________________第三章施工单位资质与责任3.1施工单位资质要求3.1.1乙方须具备建设行政主管部门核发的相应等级的施工资质证书。3.1.2乙方须具备安全生产许可证。3.2施工单位责任范围3.2.1乙方负责整个工程的施工组织、施工管理、施工监督和施工验收工作。3.2.2乙方应按照合同约定，确保工程质量、进度和安全生产。3.3施工单位质量保证措施3.3.1乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到国家规定的标准。3.3.2乙方应配备合格的质量管理人员和施工人员，严格执行质量管理制度。3.4施工单位安全责任3.4.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。3.4.2乙方应配备必要的安全防护设施，定期进行安全检查。第四章设计与图纸4.1设计要求4.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工。4.1.2乙方在施工过程中，如需对设计进行变更，应征得甲方同意。4.2设计变更程序4.2.1乙方提出设计变更申请，经甲方审核同意后，由设计单位出具变更设计图纸。4.3设计图纸提供与审查4.3.1乙方应在合同签订后30日内向甲方提供完整的施工图纸。4.3.2甲方应在收到图纸后15日内完成审查，并将审查意见通知乙方。第五章施工组织与进度计划5.1施工组织机构5.1.1乙方应设立项目经理部，负责工程的施工组织和管理。5.2施工进度计划5.2.1乙方应在合同签订后15日内提交施工进度计划，经甲方审核同意后执行。5.3进度调整与控制5.3.1乙方应严格按照施工进度计划执行工程进度。5.3.2如遇特殊情况，乙方应提前5日向甲方提出书面进度调整申请，经甲方批准后方可调整。第六章施工材料与设备6.1材料与设备采购要求6.1.1乙方应按照合同约定和设计要求采购材料与设备。6.2材料与设备验收与检验6.2.1乙方应按照国家相关标准对采购的材料与设备进行验收和检验。6.3材料与设备保管与使用6.3.1乙方应建立健全材料与设备保管制度，确保材料与设备的质量和使用安全。第七章施工质量控制7.1质量控制体系7.1.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准。7.2质量检验与验收7.2.1乙方应按照国家相关标准进行质量检验，确保工程质量。7.3质量事故处理7.3.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对质量事故进行处理。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全生产。8.1.2乙方应制定安全生产规章制度，落实安全生产责任制。8.2安全生产管理制度8.2.1乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全生产培训、安全检查、事故报告和处理等。8.3环境保护措施8.3.1乙方应采取措施保护施工现场周围环境，防止污染和破坏。第九章工程款支付与结算9.1工程款支付方式9.1.1工程款支付采用按月进度支付的方式。9.2工程款结算程序9.2.1乙方应在每月末提交工程进度报告和工程款结算申请。9.3工程款变更与调整9.3.1如遇设计变更、工程量增减等情况，工程款将按实际发生变更进行变更与调整。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件10.2.1双方任何一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除程序10.3.1合同变更或解除需提前30日书面通知对方。第十一章违约责任11.1违约责任范围11.1.1双方违约行为包括但不限于工期延误、质量不合格、安全责任事故等。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿计算11.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序12.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。第十三章合同终止与解除13.1合同终止条件13.1.1合同工期完成且双方无未了事项。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同或一方违约导致合同无法履行。13.3合同终止与解除程序13.3.1合同终止或解除需以书面形式通知对方，并办理相关手续。第十四章其他14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同附件（1）施工图纸（2）工程量清单（3）施工组织设计（4）其他相关文件14.3合同生效与终止日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：（1）施工图纸（2）工程量清单（3）施工组织设计（4）其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导的决策权说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中，对施工方案、设计变更、材料设备选用等重大决策享有最终决定权。附加条款2：甲方提供的技术支持说明：甲方应提供必要的施工技术支持，包括但不限于施工图纸、技术规范、质量标准等，确保乙方按照要求施工。附加条款3：甲方监督与检查说明：甲方有权对施工过程进行监督与检查，确保施工质量、进度和安全符合合同约定。附加条款4：甲方负责协调工作说明：甲方应负责协调施工过程中与政府部门、周边居民、其他施工单位等的关系，确保施工顺利进行。附加条款5：甲方提供施工条件说明：甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应、道路通行等，确保乙方能够正常施工。附加条款6：甲方承担风险责任说明：在施工过程中，因甲方原因导致的质量问题、安全事故等，甲方应承担相应的风险责任。附加条款7：甲方支付进度款说明：甲方应根据工程进度，按照合同约定的时间节点支付进度款，确保乙方有足够的资金进行施工。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导的施工方案说明：乙方作为主导方，有权根据项目特点和施工条件，制定合理的施工方案。附加条款2：乙方负责技术管理说明：乙方应负责施工过程中的技术管理工作，确保施工质量、进度和安全。附加条款3：乙方提供施工资源说明：乙方应负责提供施工所需的资源，包括但不限于人力、材料、设备等。附加条款4：乙方承担施工风险说明：在施工过程中，因乙方原因导致的质量问题、安全事故等，乙方应承担相应的风险责任。附加条款5：乙方制定施工计划说明：乙方应制定详细的施工计划，包括施工进度、人员安排、材料供应等，并及时向甲方报告。附加条款6：乙方负责合同履行说明：乙方应全面履行合同义务，确保工程按期、按质完成。附加条款7：乙方接受甲方监督说明：乙方应接受甲方对施工过程的监督与检查，及时整改发现的问题。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的职责说明：第三方中介作为合同执行过程中的监督机构，负责对施工质量、进度和安全进行监督，并向双方提供监督报告。附加条款2：第三方中介的资质要求说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地进行监督工作。附加条款3：第三方中介的报告制度说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交监督报告，报告内容包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。附加条款4：第三方中介的协调职责说明：第三方中介应协调甲方和乙方之间的关系，确保施工顺利进行。附加条款5：第三方中介的保密义务说明：第三方中介应遵守保密原则，对在监督过程中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密。附加条款6：第三方中介的违约责任说明：若第三方中介在监督过程中出现重大失误或违反保密义务，应承担相应的违约责任。附加条款7：第三方中介的更换程序说明：如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方可协商更换第三方中介，并重新签订监督协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.甲方提供的项目可行性研究报告5.甲方提供的施工图纸6.甲方提供的工程量清单7.双方签订的《施工组织设计》8.甲方提供的施工图纸审查意见9.乙方提交的施工进度计划10.乙方提交的工程款结算申请11.第三方中介的监督报告12.甲方与第三方中介签订的监督协议13.乙方与第三方中介签订的监督协议14.任何其他双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。认定：根据施工进度计划和合同约定的工期，乙方未在规定时间内完成工程，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合国家规定标准。认定：经第三方中介或甲方检查，发现乙方施工质量不符合国家规定标准，经确认后，视为违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定提供合格的材料和设备。认定：经检验，乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家相关标准，经确认后，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付工程款，若未支付或未按时支付，经乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，明确合同当事人权利义务关系的法律规范。2.质量标准：国家或行业标准对产品或服务质量的要求。3.施工图纸：详细说明工程结构、尺寸、材料、构造等的图样。4.工程量清单：详细列明工程项目的工程量及单价。5.质量监督：对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合规定标准。6.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：及时沟通，经双方协商一致后，调整施工进度计划。2.问题：施工过程中出现材料供应不足。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料供应充足。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，调查原因，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.旧城改造单位建设工程施工合同。2.公共基础设施建设工程施工合同。3.住宅小区建设工程施工合同。4.工业厂房建设工程施工合同。5.其他建筑工程施工合同。全文完。2024年度旧城改造单位建设工程施工合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（此处如有其他相关方，请依次填写）二、合同前言2.1背景和目的为促进旧城改造工作的顺利进行，提高城市居住环境，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方在旧城改造单位建设工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程质量和安全，实现工程项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规及相关政策，以及甲乙双方签订的补充协议等文件。三、定义与解释3.1专业术语（1）旧城改造：指对城市建成区内的老旧住宅、危旧房、低矮房屋等建筑物进行拆除、改建、扩建等，以改善城市居住环境，提高城市品质。（2）建设工程：指新建、改建、扩建、拆除等工程建设活动。（3）施工图纸：指施工过程中所需的各类图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。3.2关键词解释（1）工期：指本合同约定的施工期限，自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。（2）工程款：指乙方完成本合同约定的施工任务后，甲方应支付给乙方的款项。（3）竣工验收：指工程按照设计文件、施工图纸和规范要求完成，并经有关单位验收合格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、环保等要求得到满足。（3）甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付工程款。（4）甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术资料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、技术资料等。（3）乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。（4）乙方应按照合同约定，在工程完成后组织竣工验收，确保工程符合设计文件、施工图纸和规范要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工期为____年____个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：_________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的施工图纸、技术资料等，组织施工。（2）乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求，完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。（2）合同约定的工期届满，工程未竣工验收合格，经甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议。（2）合同终止后，甲乙双方应按照终止合同协议的约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款。（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）直接工程费：包括人工费、材料费、施工机械使用费、措施费等。（2）间接费用：包括企业管理费、规费、税金等。（3）利润：指乙方完成工程后，按照约定比例计算的利润。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，分阶段向乙方支付工程款。（2）支付方式为银行转账，乙方需提供银行账户信息。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应在____个工作日内支付合同预付款，金额为合同总价的____%。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应在____个工作日内支付进度款，金额为合同总价的____%。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款，金额为合同总价的____%。（4）甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后____个工作日内支付尾款，金额为合同总价的____%。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应严格按照合同约定的支付比例和进度进行。（2）乙方应在收到工程款后，向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）甲方未按时提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。（2）乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=应付款项×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的工程图纸、技术资料、商业秘密等。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的秘密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工。（2）政府政策调整导致工程暂停。（3）罢工导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的工程款支付义务。（3）合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督检查权。（2）甲方保留对乙方施工过程中违反合同约定行为的纠正权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，因国家政策、法规调整等原因，对合同内容进行适当调整的权利。（2）甲方保留在工程竣工验收合格后，对工程进行维护保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致后，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照要求施工。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会，解决施工过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就本工程建设的全部权利义务关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）本合同增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日请在此处签字或盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.工程预算书4.合同签订双方的营业执照副本5.甲方提供的场地使用证明6.乙方提供的施工资质证明7.不可抗力事件证明材料8.工程进度报告9.工程质量检验报告10.工程验收报告11.工程款支付凭证12.保密协议13.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按时提供施工图纸、技术资料。未按合同约定进行工程