2024年二零二四年度住宅小区智能停车场管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度住宅小区智能停车场管理承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施3.承包范围3.1停车场管理3.2停车场维护3.3停车场收费3.4停车场安全4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同期限延长5.合同价格5.1停车场管理费5.2停车场维护费5.3停车场收费标准5.4付款方式6.合同履行6.1合同履行地点6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的事项11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X停车场管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1停车场名称住宅小区智能停车场2.2停车场地址省市区路号住宅小区2.3停车场面积10000平方米2.4停车场设施自动门禁系统、智能监控系统、充电桩等3.承包范围3.1停车场管理负责停车场日常运营管理，包括车辆进出管理、车位分配、收费管理等。3.2停车场维护负责停车场的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行。3.3停车场收费按照合同约定的收费标准收取停车费。3.4停车场安全负责停车场的安全保卫工作，确保停车场内的车辆和人员安全。4.合同期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同终止日期2027年12月31日4.3合同期限延长如双方同意，合同期限可经协商一致后延长。5.合同价格5.1停车场管理费每月人民币10万元。5.2停车场维护费每月人民币5万元。5.3停车场收费标准小型车辆：每小时人民币5元；中型车辆：每小时人民币8元；大型车辆：每小时人民币10元。5.4付款方式每月5日前，乙方向甲方提交上月收费报表，甲方在收到报表后5个工作日内支付上月费用。6.合同履行6.1合同履行地点省市区路号住宅小区智能停车场6.2合同履行方式乙方按照合同约定履行停车场管理、维护、收费和安全保卫等工作。6.3合同履行期限自合同生效之日起至合同终止日期止。6.4合同履行责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行合同义务；（2）任何一方违反合同约定造成对方损失的；（3）任何一方未按照合同约定支付费用的。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失；（3）违约金和赔偿金的总金额不得超过合同总价款的20%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：（1）提交争议方应以书面形式向对方提出争议事项；（2）收到争议通知的一方应在收到通知后30日内给予答复；（3）如双方未能达成一致，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）合同到期后，双方协商一致解除合同；（2）任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施的；（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在15日内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余义务；（3）解除合同后，双方应相互退还因履行合同而产生的财产。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期2024年1月1日10.3合同生效后的事项合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同附件11.1合同附件清单1.停车场设施清单2.停车场收费标准3.停车场安全管理规定11.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。12.2合同变更程序（1）提出变更的一方应以书面形式向对方提出变更请求；（2）对方收到变更请求后，应在15日内给予答复；（3）双方就变更内容达成一致后，应签订变更合同协议。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。13.合同终止13.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定处理剩余款项和剩余义务。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互退还因履行合同而产生的财产。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，并按照合同约定的联系方式进行。14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在合同履行过程中，需要引入第三方提供专业服务、监督、咨询或评估时，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过其接受委托的金额。15.3.3如第三方责任限额不足，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合作协议的约定，履行其职责。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。15.6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照合作协议的约定或相关法律法规处理。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。15.7.2合同变更后，甲乙双方和第三方应签订变更协议，并明确各方的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同履行过程中引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.4甲乙双方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。16.5甲乙双方有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责任界定17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2如第三方因违反合作协议或相关法律法规造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.3甲乙双方应积极配合第三方处理因其原因造成的损失。17.4如第三方责任涉及多个当事人，甲乙双方应根据各自责任比例承担相应的责任。17.5第三方责任界定应依据相关法律法规和合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施清单详细要求：列出停车场的所有设施，包括但不限于自动门禁系统、智能监控系统、充电桩等，并标注每个设施的型号、数量和安装位置。附件说明：此清单用于确保停车场的设施按照合同约定进行维护和管理。2.停车场收费标准详细要求：明确不同类型车辆的收费标准，包括但不限于小型车、中型车、大型车的收费标准，以及收费时间段和收费标准调整的规则。附件说明：此标准用于规范停车场的收费行为，确保收费的透明和合理。3.停车场安全管理规定详细要求：制定停车场的安全管理制度，包括但不限于安全巡查、应急预案、车辆停放规范等。附件说明：此规定用于保障停车场内的车辆和人员安全。4.合同附件合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，包括但不限于服务内容、费用、责任划分等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.争议解决文件详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、解决方案等。附件说明：此文件用于证明双方在争议解决过程中的努力和结果。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的细节，包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：此协议用于证明合同的变更已经双方同意并生效。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。附件说明：此协议用于证明合同的解除已经双方同意并生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务；任何一方未按照合同约定支付费用；第三方未按照合作协议履行职责；发生不可抗力事件，但未按照合同约定采取合理措施减少损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失；违约金和赔偿金的总金额不得超过合同总价款的20%。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按照合同约定完成停车场设施的维护工作，导致设施损坏，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方未按照合作协议提供约定的服务，导致停车场运营受到影响，第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。发生自然灾害，甲方未按照合同约定采取合理措施减少损失，甲方应承担相应的责任。全文完。2024年二零二四年度住宅小区智能停车场管理承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1停车场名称及地址2.2停车场规模及停车位数量2.3停车场管理承包范围3.合同期限及起止时间3.1合同期限3.2合同起止时间4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.发包方权利与义务5.1发包方权利5.2发包方义务6.管理费用及支付方式6.1管理费用标准6.2支付方式及时间7.停车场收费标准及调整7.1收费标准7.2收费标准调整机制8.停车场安全管理8.1安全管理责任8.2安全管理措施9.停车场设施维护9.1设施维护责任9.2设施维护标准10.停车场服务规范10.1服务规范要求10.2服务质量监督11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理有限责任公司乙方：智能停车场管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1停车场名称及地址停车场名称：住宅小区智能停车场停车场地址：市区路号住宅小区内2.2停车场规模及停车位数量停车场规模：占地面积10000平方米停车位数量：共计500个2.3停车场管理承包范围包括但不限于：停车场出入管理、停车秩序维护、车辆引导、车辆保管、停车场设施维护等。3.合同期限及起止时间3.1合同期限本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2合同起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.1.1按照合同约定收取停车费；4.1.2对停车场进行合理的管理和运营；4.1.3享有合同约定的其他权利。4.2承包方义务4.2.1严格执行合同约定的管理和服务标准；4.2.2按时缴纳合同约定的管理费用；4.2.3保证停车场的安全、卫生、整洁；4.2.4对停车场设施进行定期维护。5.发包方权利与义务5.1发包方权利5.1.1对停车场的管理和服务进行监督；5.1.2检查承包方履行合同情况；5.1.3享有合同约定的其他权利。5.2发包方义务5.2.1按时支付承包方管理费用；5.2.2协助承包方做好停车场的管理工作；5.2.3保证停车场设施的正常使用。6.管理费用及支付方式6.1管理费用标准停车场收费标准为每小时5元，每月封顶费用为200元。6.2支付方式及时间甲方应于每月5日前向乙方支付上月停车费，支付方式为银行转账。7.停车场收费标准及调整7.1收费标准停车场收费标准如第6.1条所述。7.2收费标准调整机制如遇国家政策调整或物价上涨，经双方协商一致后，可对收费标准进行调整。8.停车场安全管理8.1安全管理责任乙方应负责停车场的日常安全管理，确保停车场内车辆及人员安全。8.2安全管理措施8.2.1建立健全安全管理制度；8.2.2配备必要的安全设施和设备；8.2.3定期进行安全检查和演练；8.2.4对停车场内发生的意外事故进行处理。9.停车场设施维护9.1设施维护责任乙方负责停车场的设施维护，确保设施完好、正常运行。9.2设施维护标准9.2.1按照国家相关标准和规范进行维护；9.2.2定期对设施进行检查和保养；9.2.3发现设施损坏及时修复。10.停车场服务规范10.1服务规范要求乙方应提供规范、高效、优质的服务，满足业主和停车用户的需求。10.2服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定；11.1.2甲方有权单方面解除合同；11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定提供服务的；12.1.2甲方未按合同约定支付管理费用的；12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任；12.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方协商解决；13.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；13.2争议解决机构仲裁委员会为市仲裁委员会。14.合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件包括：1.停车场管理服务协议；2.停车场收费标准；3.停车场安全管理制度；4.停车场设施维护标准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2范围1.仲裁机构；2.法院；3.中介机构；4.技术鉴定机构；5.监理机构；6.合同约定的其他第三方。16.第三方介入的条件16.1合同约定甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件，包括介入事由、介入方式等。16.2法律规定根据相关法律规定，当合同履行过程中出现争议或需要第三方介入时，应按照法律规定进行。17.第三方介入的程序17.1提出申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入事由。17.2同意介入对方收到申请后，应在合理期限内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入经甲乙双方同意后，第三方根据合同约定或法律规定介入合同履行过程。18.第三方责权利18.1责任1.客观、公正地履行职责；2.严格遵守相关法律法规；3.保守合同秘密。18.2权利1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.依法独立行使职权；3.享有合同约定的其他权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方介入合同履行过程，第三方在授权范围内行使甲方权利，履行甲方义务。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方介入合同履行过程，第三方在授权范围内行使乙方权利，履行乙方义务。19.3与第三方的关系甲乙双方应与第三方保持良好沟通，第三方在介入过程中应尊重甲乙双方的权利和利益。20.第三方责任限额20.1限额设定1.第三方在介入过程中可能产生的经济损失；2.第三方在介入过程中可能产生的法律责任。20.2限额计算1.根据第三方介入的事由和范围确定；3.由甲乙双方协商确定。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。21.2费用结算1.由第三方出具费用清单，甲乙双方审核后支付；2.由第三方在介入过程中逐项结算；3.由甲乙双方协商确定的其他方式。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。23.第三方介入的终止23.1终止条件1.合同履行完毕；2.争议解决；3.合同解除；4.法律法规规定的其他情形。23.2终止程序1.双方协商一致终止；2.第三方提出终止申请；3.法律法规规定的其他程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场管理服务协议详细要求：协议应包含停车场管理的基本原则、服务内容、收费标准、双方的权利和义务等条款。说明：本协议为合同附件，详细规定了停车场的管理和服务标准。2.停车场收费标准详细要求：收费标准应明确列出各类车辆收费标准，包括不同时间段、不同车型的收费标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车场的收费标准。3.停车场安全管理制度详细要求：制度应包括停车场的安全管理制度、应急预案、安全检查流程等。说明：本附件作为合同附件，用于规范停车场的安全管理。4.停车场设施维护标准详细要求：标准应包括停车场设施的维护周期、维护内容、维护质量要求等。说明：本附件作为合同附件，用于规范停车场设施的维护工作。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的事由、介入程序、第三方责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决。7.违约责任认定标准详细要求：标准应明确各类违约行为的认定标准、违约责任承担方式等。说明：本附件作为合同附件，用于规范违约责任认定。8.合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行情况、存在的问题、改进措施等。说明：本报告作为合同附件，用于记录合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供服务的；1.2甲方未按合同约定支付管理费用的；1.3乙方未按时进行停车场设施维护的；1.4第三方在介入过程中泄露合同秘密的；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为认定：根据合同约定和事实情况，由争议解决机构或法院认定。2.2责任承担方式：2.1.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金；2.1.2甲方未按合同约定支付管理费用的，应向乙方支付违约金；2.1.3乙方未按时进行停车场设施维护的，应承担维修费用；2.1.4第三方在介入过程中泄露合同秘密的，应承担相应的法律责任；2.1.5其他违约行为，根据合同约定和法律规定，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10000元；3.2甲方未按合同约定支付管理费用的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币5000元；3.3乙方未按时进行停车场设施维护的，应承担维修费用人民币20000元；3.4第三方在介入过程中泄露合同秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。2024年二零二四年度住宅小区智能停车场管理承包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同签订地点2.合同目的及范围2.1合同目的2.2管理范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条款4.费用及支付方式4.1管理费用4.2服务费4.3支付方式4.4付款时间5.停车场设施维护与保养5.1设施维护5.2设施保养5.3故障处理6.停车场安全管理6.1安全制度6.2人员配备6.3事件处理7.停车收费管理7.1收费标准7.2收费方式7.3收费争议处理8.客户服务与投诉处理8.1客户服务8.2投诉渠道8.3投诉处理9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.2附件二：收费标准13.3附件三：安全管理制度14.其他约定14.1合同语言14.2通知与送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年二零二四年度住宅小区智能停车场管理承包合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称1.4.1承包方：智能停车场管理有限公司1.4.2承包方地址：市区路号1.4.3业主方：住宅小区业主委员会1.4.4业主方地址：市区路号1.5合同签订地点：市区路号住宅小区会议室2.合同目的及范围2.1合同目的：为提高住宅小区停车场的智能化管理水平，保障业主停车需求，提高停车场运营效率，特订立本合同。2.2管理范围：本合同所涉及的管理范围为住宅小区内的所有停车位，包括地面停车位和地下停车位。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月2日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3合同续签条款：本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。4.费用及支付方式4.1管理费用：承包方每月向业主方支付管理费用人民币元。4.2服务费：承包方每月向业主方支付服务费人民币元。4.3支付方式：双方约定每月的日前，业主方将费用支付至承包方指定的银行账户。4.4付款时间：每月的日。5.停车场设施维护与保养5.1设施维护：承包方负责对停车场内的设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。5.2设施保养：承包方负责对停车场内的设施进行定期保养，延长设施使用寿命。5.3故障处理：设施出现故障时，承包方应在接到通知后小时内进行修复。6.停车场安全管理6.1安全制度：承包方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场安全。6.2人员配备：承包方应配备足够的安全管理人员，负责停车场的安全巡逻和监控。6.3事件处理：发生安全事故或突发事件时，承包方应立即启动应急预案，并报告业主方。7.停车收费管理7.1收费标准：停车场收费标准按照国家相关规定执行，具体收费标准详见附件二。7.2收费方式：停车场采用自助缴费和人工缴费相结合的方式，具体操作流程详见附件二。7.3收费争议处理：如业主对收费有异议，可在缴费后日内向承包方提出，承包方应在日内给予答复。8.客户服务与投诉处理8.1客户服务：承包方应设立客户服务，接受业主咨询、建议和投诉，确保服务质量。8.2投诉渠道：业主可通过电话、电子邮件、信函等方式向承包方提出投诉。8.3投诉处理：承包方应在接到投诉后小时内进行调查处理，并将处理结果告知业主。9.合同变更与解除9.1变更条件：如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致。9.2变更程序：合同变更需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。9.3解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。9.4解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按合同规定提供服务、违反收费标准、擅自改变停车场设施等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：具体赔偿标准根据违约程度和损失情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意选择市区仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：2024年1月2日。13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.2附件二：收费标准13.3附件三：安全管理制度14.其他约定14.1合同语言：本合同以中文书写，双方均认同中文文本的效力。14.2通知与送达：本合同约定的通知应以书面形式发送，送达地址以合同中约定的地址为准。14.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务提供方等。15.2.1合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供专业技术服务；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中需要进行资产评估、工程监理等；15.2.4甲乙双方认为有必要引入第三方的情况。15.3第三方选择与授权：15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议；15.3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作；15.3.3第三方在介入合同履行过程中，需获得甲乙双方的书面授权。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2赔偿标准：第三方赔偿标准参照国家相关法律法规及行业标准执行，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间，应签订合作协议，明确双方的权利义务；17.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和指导；17.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间，应签订合作协议，明确双方的权利义务；17.2.2第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督和指导；17.2.3乙方有权要求第