2024年度房屋销售代理合同（含智能家居系统安装）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋销售代理合同（含智能家居系统安装）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋销售代理范围及内容2.1代理销售房屋的地址2.2代理销售房屋的类型及面积2.3代理销售房屋的价格及支付方式3.智能家居系统安装3.1智能家居系统品牌及型号3.2智能家居系统安装范围3.3智能家居系统安装费用及支付方式4.销售目标及考核指标4.1销售目标4.2考核指标4.3奖惩措施5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件5.3终止后的处理事宜6.房屋销售代理费用及支付方式6.1代理费用计算方式6.2代理费用支付方式6.3代理费用结算时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1风险承担11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋销售代理协议14.2附件二：智能家居系统安装合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋销售代理范围及内容2.1代理销售房屋的地址：________2.2代理销售房屋的类型及面积：________2.3代理销售房屋的价格及支付方式：________3.智能家居系统安装3.1智能家居系统品牌及型号：________3.2智能家居系统安装范围：________3.3智能家居系统安装费用及支付方式：________4.销售目标及考核指标4.1销售目标：________4.2考核指标：________4.3奖惩措施：________5.合作期限及终止条件5.1合作期限：________5.2终止条件：________5.3终止后的处理事宜：________6.房屋销售代理费用及支付方式6.1代理费用计算方式：________6.2代理费用支付方式：________6.3代理费用结算时间：________7.保密条款7.1保密内容：________7.2保密期限：________7.3违约责任：________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方如未按约定时间完成房屋销售或智能家居系统安装，每延迟一日应向乙方支付违约金________元。8.1.2甲方如未按约定支付代理费用，每延迟一日应向乙方支付违约金________元。8.1.3甲方如泄露乙方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿乙方损失________元。8.2乙方违约责任8.2.1乙方如未按约定完成房屋销售代理任务，应向甲方支付违约金________元。8.2.2乙方如未按约定时间完成智能家居系统安装，每延迟一日应向甲方支付违约金________元。8.2.3乙方如泄露甲方房屋信息或商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方损失________元。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的________%。8.3.2违约金应在违约行为发生之日起________日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议应在仲裁机构受理之日起________个月内解决。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致，可以解除本合同。10.3.2发生合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除本合同。11.其他约定事项11.1风险承担11.1.1房屋销售过程中产生的风险由甲方承担。11.1.2智能家居系统安装过程中产生的风险由乙方承担。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋销售代理协议、智能家居系统安装合同等。12.合同签订日期12.1本合同于________年________月________日签订。13.合同份数13.1正本份数：________份，甲方执________份，乙方执________份。13.2副本份数：________份，甲方执________份，乙方执________份。14.合同附件清单14.1附件一：房屋销售代理协议14.2附件二：智能家居系统安装合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于金融机构、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高交易安全性，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并以书面形式确定第三方在合同中的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同中的责任限额，应根据其介入合同的目的和方式，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。a.第三方在履行合同过程中产生的直接经济损失；b.第三方因违约行为给甲乙双方造成的间接经济损失；c.第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在合同中的责任承担，应根据其介入合同的具体情况，由甲乙双方在合同中明确。15.5.2第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。15.6第三方退出15.6.1第三方在合同执行过程中，如需退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入合同关系后，其权利和义务仅限于与甲乙双方之间的合同约定。15.7.2第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，也不得干涉甲乙双方与其他第三方之间的关系。15.7.3第三方在合同执行过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方书面同意。16.第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同的能力，并对其资质进行审查。16.1.2甲方应配合第三方履行合同，并按照合同约定支付相关费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备履行合同的能力，并对其资质进行审查。16.2.2乙方应配合第三方履行合同，并按照合同约定支付相关费用。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定履行义务，确保合同目标的实现。16.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1第三方介入合同关系后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。16.5第三方介入后的争议解决16.5.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过友好协商解决。16.5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售代理协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、代理销售房屋的详细信息、智能家居系统安装的详细信息、销售目标及考核指标、合作期限及终止条件、房屋销售代理费用及支付方式、保密条款、违约责任、争议解决方式、合同生效及变更等条款的具体内容。附件说明：此协议为本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：智能家居系统安装合同详细要求：包括智能家居系统品牌及型号、安装范围、安装费用及支付方式、安装时间、售后服务等内容。附件说明：此合同规定了智能家居系统安装的具体事宜，包括安装标准、质量保证和售后服务等。3.附件三：甲乙双方授权委托书详细要求：包括授权人姓名、授权事项、授权期限、授权范围、被授权人姓名和联系方式等。附件说明：此委托书用于明确甲乙双方在合同执行过程中的授权关系。4.附件四：销售目标及考核指标明细表详细要求：包括销售目标、考核指标、奖惩措施等具体数据。附件说明：此明细表用于明确销售目标和考核指标，以便于双方进行监督和考核。5.附件五：甲乙双方财务往来明细详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。附件说明：此明细表用于记录甲乙双方的财务往来，确保双方资金支付的透明性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任限额、介入方式、退出条件等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同中的地位和责任。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的相关文件、证据、仲裁裁决书等。附件说明：此文件用于记录争议解决过程中的所有文件和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋销售或智能家居系统安装。乙方未按约定完成房屋销售代理任务或智能家居系统安装。任何一方泄露对方商业秘密。第三方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付一定比例的违约金。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。保密责任：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间完成房屋销售，导致乙方客户流失。乙方有权要求甲方支付违约金________元，并赔偿因客户流失造成的损失。乙方未按约定完成智能家居系统安装，导致甲方客户不满。甲方有权要求乙方支付违约金________元，并赔偿因安装问题造成的损失。第三方在安装过程中发生重大失误，导致智能家居系统无法正常运行。第三方应承担全部责任，包括赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度房屋销售代理合同（含智能家居系统安装）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件二、房屋销售代理内容1.房屋基本信息2.销售目标3.销售策略4.销售渠道5.销售价格6.付款方式7.佣金计算方式8.佣金支付时间三、智能家居系统安装1.智能家居系统概述2.系统安装时间3.系统安装费用4.系统安装要求5.系统验收标准6.系统售后服务四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作要求五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.房屋销售代理协议2.智能家居系统安装协议3.其他相关文件十二、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同变更十三、合同签署1.合同签署方式2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.房屋销售代理协议附件2.智能家居系统安装协议附件3.其他相关文件附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房屋销售代理合同（含智能家居系统安装）2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同终止条件：任何一方提前30日书面通知对方并经对方同意出现合同约定的违约行为因不可抗力导致合同无法履行7.合同终止后的处理：乙方应立即停止所有销售活动双方应相互协助处理未了事宜二、房屋销售代理内容1.房屋基本信息：房屋位置：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋售价：[房屋售价]2.销售目标：总销售面积：[总销售面积]销售期限：[销售期限]3.销售策略：宣传推广计划销售价格策略销售团队组建4.销售渠道：线上销售渠道线下销售渠道合作渠道5.销售价格：房屋基础售价优惠及折扣政策6.付款方式：首付款比例尾款支付方式付款时间节点7.佣金计算方式：佣金比例佣金支付方式佣金支付时间三、智能家居系统安装1.智能家居系统概述：系统品牌及型号系统功能介绍2.系统安装时间：安装开始时间安装结束时间3.系统安装费用：安装费用总额费用支付方式4.系统安装要求：安装环境要求安装施工规范5.系统验收标准：系统功能验收系统性能验收6.系统售后服务：售后服务内容售后服务期限四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：提供房屋销售资料配合乙方进行销售保障房屋质量支付佣金2.乙方权利与义务：执行销售策略完成销售目标负责智能家居系统安装保守商业秘密五、保密条款1.保密内容：房屋销售策略客户信息佣金支付信息2.保密期限：合同终止后继续保密[保密期限]3.违约责任：泄露保密信息将承担法律责任六、知识产权1.知识产权归属：房屋销售资料知识产权归甲方所有智能家居系统知识产权归乙方所有2.知识产权使用：未经对方同意不得擅自使用对方知识产权3.知识产权保护：双方应共同保护知识产权不受侵犯七、违约责任1.违约情形：未按时完成销售目标未按约定支付佣金泄露商业秘密未按时完成智能家居系统安装2.违约责任承担：未按时完成销售目标的，按约定支付违约金未按约定支付佣金的，按约定支付滞纳金泄露商业秘密的，承担法律责任未按时完成智能家居系统安装的，承担违约责任3.违约金计算：八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁规则]执行九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致2.合同解除程序：提前[通知期限]书面通知对方确认解除协议3.合同解除后的处理：未履行完毕的义务应立即终止双方应相互协助处理未了事宜十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满合同解除双方协商一致2.合同终止程序：双方确认合同终止完成合同终止后的相关手续3.合同终止后的处理：双方应相互协助处理未了事宜十一、合同附件1.房屋销售代理协议2.智能家居系统安装协议3.其他相关文件十二、其他约定1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决2.合同解释以中文为准3.合同变更需经双方书面同意十三、合同签署1.合同签署方式：签字盖章2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]十四、合同附件清单1.房屋销售代理协议附件2.智能家居系统安装协议附件3.其他相关文件附件甲方（出卖方）：____________________乙方（代理方）：____________________[签字日期]甲方（出卖方）：____________________乙方（代理方）：____________________[签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导销售策略：甲方有权决定销售策略和价格调整乙方应完全执行甲方的销售策略和价格调整2.甲方提供销售资料：甲方应提供完整、准确的房屋销售资料甲方保证销售资料的合法性、真实性3.甲方负责推广费用：甲方承担所有推广费用乙方不得自行进行任何形式的推广活动4.甲方审批销售合同：乙方与客户签订的销售合同需经甲方审批甲方有权拒绝不符合销售策略的销售合同5.甲方监督销售过程：甲方有权监督乙方的销售过程乙方应积极配合甲方进行销售监督二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导销售策略：乙方有权提出销售策略和价格调整建议甲方应在[审批期限]内对乙方提出的建议进行审批2.乙方提供客户资源：乙方应提供真实有效的客户资源甲方对乙方提供的客户资源进行审核3.乙方负责推广费用：乙方承担部分或全部推广费用双方按约定比例分担推广费用4.乙方审批销售合同：甲方与客户签订的销售合同需经乙方审批乙方有权拒绝不符合销售策略的销售合同5.乙方负责客户关系维护：乙方应负责与客户的沟通和关系维护甲方提供必要的支持和协助三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与：合同中可引入第三方中介机构参与销售代理第三方中介的职责、权利和责任应在合同中明确2.第三方中介费用：第三方中介费用由甲方、乙方按约定比例分担乙方负责与第三方中介进行费用结算3.第三方中介监督：甲方、乙方有权监督第三方中介的工作第三方中介应积极配合甲方、乙方的监督4.第三方中介违约责任：第三方中介如有违约行为，应承担相应的违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、终止合同等5.第三方中介退出机制：当第三方中介无法履行职责或出现严重违约时，合同双方有权终止与第三方中介的合作关系退出机制应包括违约责任、费用结算等条款附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋销售代理协议2.智能家居系统安装协议3.房屋销售资料4.推广宣传材料5.第三方中介合作协议（如有）6.甲方与客户签订的销售合同（经甲方审批）7.乙方与客户签订的销售合同（经乙方审批）8.付款凭证9.智能家居系统安装验收报告10.争议解决相关文件11.合同变更协议（如有）12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成销售目标乙方未按约定支付佣金甲方未按时提供房屋销售资料甲方未按时支付推广费用乙方泄露甲方商业秘密第三方中介未能履行职责任何一方未按约定履行合同义务2.违约行为认定：通过合同约定的事后审查或第三方鉴定通过双方协商确定的违约事实通过法律途径认定违约事实三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法对其作品享有的权利。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密的条款。4.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售目标未达成解决办法：分析原因，调整销售策略，加强推广力度。2.问题：佣金支付不及时解决办法：明确支付时间节点，加强财务监管，确保及时支付。3.问题：智能家居系统安装质量问题解决办法：严格验收标准，及时发现问题并解决。4.问题：客户关系维护不善5.问题：第三方中介违约解决办法：根据合同约定，追究第三方中介的违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作2.智能家居系统供应商与销售代理公司之间的合作3.第三方中介参与房地产销售代理4.房地产销售代理与客户之间的交易5.房地产销售代理与合作伙伴之间的合作全文完。2024年度房屋销售代理合同（含智能家居系统安装）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的蓬勃发展，房屋销售行业竞争日益激烈。为提高房屋销售效率，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方作为其房屋销售代理，负责房屋销售及智能家居系统安装等相关业务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、可以销售或出租的住宅、商业等建筑物。2.智能家居系统：指为提高居住舒适度、安全性、节能性而安装的各类智能设备、控制系统及其软件。3.2关键词解释1.房屋销售代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方进行房屋销售及智能家居系统安装等相关业务的机构或个人。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房屋销售及智能家居系统安装等相关业务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，对乙方的工作成果进行验收。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用及佣金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供房屋销售及智能家居系统安装等相关业务的必要资料。2.乙方有权按照合同约定，独立开展房屋销售及智能家居系统安装等相关业务。3.乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工作进展情况，确保甲方权益不受损害。4.乙方应确保房屋销售及智能家居系统安装等相关业务的质量，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点房屋销售及智能家居系统安装等相关业务在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，独立开展房屋销售及智能家居系统安装等相关业务，甲方提供必要的支持与协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；2.双方协商一致后，应签订终止协议，明确合同终止的具体事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将剩余的房屋销售及智能家居系统安装等相关业务完成；2.双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财务结算、资料移交等。七、费用与支付7.1费用构成1.代理费用：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方支付代理费用。2.智能家居系统安装费用：甲方支付给乙方的智能家居系统安装费用，包括材料费、人工费等。3.广告宣传费用：甲方支付给乙方的广告宣传费用，用于推广房屋销售及智能家居系统。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.代理费用：乙方每月根据销售业绩，向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付代理费用。2.智能家居系统安装费用：在智能家居系统安装完成后，甲方一次性支付给乙方。3.广告宣传费用：根据广告宣传计划，甲方分批次支付给乙方。4.其他费用：按照双方协商一致的方式进行支付。7.3支付时间1.代理费用：每月15日前支付上一个月的代理费用。2.智能家居系统安装费用：在智能家居系统安装完成后30日内支付。3.广告宣传费用：根据广告宣传计划，分批次支付。4.其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.甲方应按照本合同约定的支付方式、支付时间支付各项费用。2.乙方应提供合法的税务发票，甲方在收到发票后进行费用支付。3.若因乙方原因导致甲方未能及时支付费用，甲方有权暂停支付，直至乙方解决问题。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。2.若甲方未按时提供房屋销售及智能家居系统安装等相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的10%。8.2乙方违约1.若乙方未能按照合同约定完成房屋销售及智能家居系统安装等相关业务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的10%。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。2.若违约行为造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋销售及智能家居系统安装等相关资料；2.双方在合同履行过程中知悉的商业秘密；3.其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让本合同或合同中的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出卖方，其房屋销售权利不得转让；2.乙方作为代理方，其代理权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其房屋的最终所有权和使用权。2.乙方保留对其代理工作的独立经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能家居系统安装的最终验收权。2.乙方保留对其广告宣传内容的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充的内容均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供必要的房屋销售资料和智能家居系统安装指导。2.乙方应协助甲方进行市场调研，收集客户信息。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工作进展和问题解决。2.双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋销售资料清单2.智能家居系统安装方案3.广告宣传方案4.甲方房屋销售目录5.乙方代理工作计划6.双方协商确定的补充协议7.不可抗力事件证明文件8.费用结算报告9.税务发票10.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按时提供资料：认定甲方违约，应支付违约金及实际损失赔偿。房屋销售不符合约定：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成销售及安装：认定乙方违约，应支付违约金及实际损失赔偿。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担法律责任。未履行保密义务：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然