2024年房地产项目土地有偿收购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目土地有偿收购合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式1.4双方地址2.收购标的及范围2.1土地位置及编号2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.收购价格及支付方式3.1收购价格确定方式3.2收购价格总额3.3支付方式及时间节点3.4付款凭证及手续4.交地时间及条件4.1交地时间4.2交地条件4.3交地方式5.土地使用权证办理5.1办理机构及费用5.2办理时限5.3双方责任及义务6.建设项目相关手续6.1建设项目规划许可证6.2建设项目施工许可证6.3建设项目竣工验收报告7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2保密条款11.3通知方式12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：土地资源管理局1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号第二条收购标的及范围2.1土地位置及编号土地位于省市区，土地编号为。2.2土地面积土地总面积为10000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅用地。2.4土地权属土地权属清晰，乙方为该土地的唯一合法拥有者。第三条收购价格及支付方式3.1收购价格确定方式收购价格按照市场价格及双方协商确定。3.2收购价格总额收购价格总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。3.3支付方式及时间节点支付方式：分期支付支付时间节点：首期支付：合同签订后10个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）；第二期支付：项目开工前支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）；第三期支付：项目竣工验收合格后支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000）。3.4付款凭证及手续甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等，并确保乙方收到款项。第四条交地时间及条件4.1交地时间甲方应在合同签订后30个工作日内完成土地交付。4.2交地条件土地权属清晰，无任何争议；土地符合规划要求，无违规建筑；土地已进行必要的清理和平整工作。4.3交地方式甲方应将土地交付至乙方指定地点，并确保土地交付时符合交地条件。第五条土地使用权证办理5.1办理机构及费用土地使用权证办理机构为市土地资源管理局，办理费用为人民币伍万元整（￥50,000）。5.2办理时限办理时限为自合同签订之日起30个工作日内。5.3双方责任及义务甲方负责提供必要的资料，乙方负责办理土地使用权证，并承担相关费用。第六条建设项目相关手续6.1建设项目规划许可证甲方应在土地交付后30个工作日内取得建设项目规划许可证。6.2建设项目施工许可证甲方应在取得建设项目规划许可证后30个工作日内取得建设项目施工许可证。6.3建设项目竣工验收报告甲方应在建设项目竣工验收合格后30个工作日内提交建设项目竣工验收报告。第七条违约责任7.1违约情形甲方未按时支付款项；甲方未按时完成土地交付；甲方未按时取得建设项目相关手续；乙方未按时办理土地使用权证。7.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%；违约方应承担因违约造成的损失；违约方应承担因违约引起的其他责任。7.3违约金计算及支付违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约方履行完毕为止。违约金支付方式与原款项支付方式相同。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体为省市区人民法院。8.3争议解决程序争议提交人民法院后，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释的规定进行审理。第九条合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。9.3合同解除后果甲方已支付的款项不予退还；乙方应将已交付的土地返还给甲方；双方应按照合同约定承担相应的责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止等原因终止。10.3合同终止程序双方应确认合同终止日期；双方应办理合同终止手续；双方应按照合同约定处理剩余事项。第十一条其他约定事项11.1双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或放弃。11.2保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；传真：以传真确认接收方已收到；电子邮件：以发送邮件的日期为准。11.4合同解释本合同如有歧义，应按照合同目的及交易习惯进行解释。第十二条合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：土地使用权证复印件；项目规划许可证复印件；项目施工许可证复印件；双方签署的付款凭证；双方签署的其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为省市区。13.2合同签署时间本合同签署时间为2024年4月1日。13.3合同签署代表甲方签署代表：乙方签署代表：第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和可追溯性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中可能担任的角色包括但不限于中介服务、专业评估、咨询服务、工程监理等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方介入的内容符合法律法规及合同约定。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：双方共同选定第三方；第三方与甲乙双方签订相应的服务协议；第三方按照服务协议的规定履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同义务而产生的法律责任，其赔偿总额不得超过合同约定的金额。3.2责任限额约定第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。第四条第三方责权利4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权根据服务协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务第三方应按照服务协议的规定，独立、客观、公正地履行职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应承担因自身过错导致的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的服务协议约定；甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的服务协议约定；乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分甲乙双方应按照本合同约定，共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更条件当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。6.2合同变更程序双方书面同意变更合同；双方签订合同变更协议；合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件第三方违反服务协议；第三方无法继续履行职责；双方协商一致终止第三方介入。7.2合同终止程序双方书面通知第三方终止介入；第三方应按照服务协议的规定，妥善处理遗留问题；双方按照本合同约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新有效的土地使用权证复印件，加盖单位公章。2.项目规划许可证复印件要求：提供最新有效的项目规划许可证复印件，加盖单位公章。3.项目施工许可证复印件要求：提供最新有效的项目施工许可证复印件，加盖单位公章。4.双方签署的付款凭证要求：提供双方签署的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等，加盖单位公章。5.双方签署的其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如补充协议、变更协议等，加盖单位公章。6.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、评估服务协议、咨询服务协议、监理服务协议等，加盖双方及第三方单位公章。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等，加盖单位公章。8.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决书等，加盖单位公章。9.合同变更协议要求：提供合同变更过程中产生的文件，如合同变更协议、会议纪要等，加盖双方单位公章。10.合同终止协议要求：提供合同终止过程中产生的文件，如合同终止协议、通知函等，加盖双方单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；甲方未按时完成土地交付；甲方未按时取得建设项目相关手续；乙方未按时办理土地使用权证；第三方未按照服务协议履行职责；双方未按照合同约定履行权利和义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为产生的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的合理损失；违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；违约方应承担因违约行为给合同目的实现的障碍；违约方应承担因违约行为产生的其他责任。示例说明：若甲方未按时支付款项，导致乙方无法按期进行项目施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；若第三方未按照服务协议履行评估职责，导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应责任，赔偿损失；若双方未按照合同约定履行权利和义务，导致合同无法履行，双方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。全文完。2024年房地产项目土地有偿收购合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5合同支付方式1.6合同生效条件2.土地收购条件2.1土地权属证明2.2土地现状描述2.3土地规划用途2.4土地权属变更手续2.5土地收购价格3.土地收购程序3.1合同签订3.2土地权属审核3.3土地权属变更登记3.4土地收购款支付3.5土地交付使用4.土地收购款支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件4.4支付凭证5.土地交付使用5.1土地交付时间5.2土地交付条件5.3土地使用范围5.4土地使用年限6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4合同终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：土地现状描述10.3附件三：土地收购价格确认书11.合同签订日期11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效日期13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项14.1合同解除条件14.2合同续签14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同金额本合同土地收购价格为人民币__________元（大写：__________元整）。1.5合同支付方式1.5.1甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。1.5.2乙方完成土地权属变更登记后，甲方应于____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。1.5.3土地交付使用后，甲方应于____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。1.6合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同标的土地权属变更登记手续办理完毕之日起正式履行。2.土地收购条件2.1土地权属证明乙方应向甲方提供合同标的土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。2.2土地现状描述乙方应向甲方提供合同标的土地的现状描述，包括土地面积、地形地貌、土地用途等。2.3土地规划用途合同标的土地的规划用途为__________。2.4土地权属变更手续乙方应负责办理合同标的土地权属变更手续，确保甲方取得土地使用权的合法性。2.5土地收购价格土地收购价格经双方协商确定，甲方认可乙方提供的土地收购价格。3.土地收购程序3.1合同签订本合同经双方协商一致，于____年____月____日在__________签订。3.2土地权属审核甲方在合同签订后____个工作日内，对乙方提供的土地权属证明文件进行审核。3.3土地权属变更登记乙方应在合同签订后____个工作日内，完成土地权属变更登记手续。3.4土地收购款支付按照1.5条约定，甲方应在规定时间内向乙方支付土地收购款。3.5土地交付使用乙方应在土地权属变更登记手续办理完毕后____个工作日内，将合同标的土地交付给甲方使用。4.土地收购款支付4.1支付方式4.1.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付土地收购款。4.1.2乙方应在收到银行转账凭证后____个工作日内，向甲方出具收款确认书。4.2支付时间4.2.1定金支付时间：合同签订后____个工作日内。4.2.2土地权属变更登记后支付时间：合同签订后____个工作日内。4.2.3土地交付使用后支付时间：合同签订后____个工作日内。4.3支付条件4.3.1甲方支付土地收购款前，应确保乙方已履行合同约定的义务。4.3.2乙方收到土地收购款后，应向甲方提供相应的收款凭证。4.4支付凭证甲方支付土地收购款后，乙方应在____个工作日内向甲方出具相应的支付凭证。5.土地交付使用5.1土地交付时间乙方应在土地权属变更登记手续办理完毕后____个工作日内，将合同标的土地交付给甲方使用。5.2土地交付条件5.2.1土地权属变更登记手续已办理完毕。5.2.2土地无权属争议。5.2.3土地符合甲方使用要求。5.3土地使用范围甲方取得合同标的土地后，可在土地规划用途范围内进行开发建设。5.4土地使用年限甲方取得合同标的土地的使用年限为____年，自土地交付之日起计算。6.合同履行与变更6.1合同履行双方应按照本合同的约定，全面、及时、准确地履行各自的义务。6.2合同变更6.2.1双方如需变更本合同，应书面协商一致，签订补充协议。6.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。6.3合同解除6.3.1如一方违约，守约方有权解除本合同。6.3.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。6.4合同终止6.4.1合同履行完毕。6.4.2合同解除。6.4.3合同到期。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照本合同的约定履行义务。7.1.2任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金金额为本合同金额的____%。7.2.3守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿违约方应按照守约方的要求，在违约发生后____个工作日内，支付违约金和赔偿金。7.4违约争议解决7.4.1双方发生争议，应友好协商解决。7.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，该法院为争议解决机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由败诉方承担。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。9.2争议管辖法院本合同的争议管辖法院为合同签订地的人民法院。10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.1.1土地证10.1.2土地使用权证10.1.3其他相关权属证明文件10.2附件二：土地现状描述10.2.1土地面积10.2.2地形地貌10.2.3土地用途10.2.4土地使用年限10.2.5土地现状图片10.3附件三：土地收购价格确认书10.3.1价格确认日期10.3.2价格确认金额10.3.3价格确认双方签字11.合同签订日期11.1合同签订时间11.1.1合同签订时间为____年____月____日。11.2合同签订地点11.2.1合同签订地点为__________。12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1合同正本一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同副本份数12.2.1合同副本一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.合同生效日期13.1合同生效时间13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签字（或盖章）。13.2.2土地权属变更登记手续办理完毕。14.其他约定事项14.1合同解除条件14.1.1一方严重违约。14.1.2不可抗力导致合同无法履行。14.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同续签14.2.1如合同到期前双方有意继续合作，应提前____个月书面协商续签事宜。14.3合同终止条件14.3.1合同履行完毕。14.3.2合同解除。14.3.3合同到期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程的公正、透明和高效。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、评估、见证等服务。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证服务内容的合法性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应按照服务协议约定的时间、质量要求完成服务。6.第三方责任限额6.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同金额的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。6.3超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理。7.1.2第三方应按照甲方的要求，完成服务任务。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理。7.2.2第三方应按照乙方的要求，完成服务任务。7.3第三方与合同履行的关系：7.3.1第三方介入本合同，是为了协助甲乙双方完成合同履行。7.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1.1甲方应向第三方提供合同履行过程中所需的信息和资料。8.1.2乙方应向第三方提供合同履行过程中所需的信息和资料。8.1.3第三方应按照甲乙双方的要求，完成服务任务。8.2.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。8.2.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。8.2.3争议解决不成的，任何一方均可根据本合同第8条的规定，将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3.1第三方应按照服务协议约定的时间、质量要求完成服务。8.3.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。8.3.3第三方收取的费用应纳入合同履行成本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地证、土地使用权证等证明合同标的土地权属的文件。说明：文件需加盖土地管理部门公章，并附有土地管理部门的审核意见。2.附件二：土地现状描述要求：详细描述合同标的土地的面积、地形地貌、土地用途等。说明：描述应包含文字说明和现场照片，确保信息准确无误。3.附件三：土地收购价格确认书要求：确认合同标的土地的收购价格，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：确认书应包含价格、付款方式、付款时间等信息。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：协议需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、费用等。说明：报告需经甲乙双方签字（或盖章）。7.附件七：合同变更协议要求：约定合同变更的条件、程序及变更后的内容。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）。8.附件八：合同解除协议要求：约定合同解除的条件、程序及解除后的处理。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间支付土地收购款。未按约定时间完成土地权属变更登记。未按约定时间交付土地。1.2乙方违约行为：未按约定时间提供土地权属证明文件。未按约定时间完成土地权属变更登记。未按约定时间交付土地。提供虚假的土地权属证明文件。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按约定时间支付土地收购款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。未按约定时间完成土地权属变更登记，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。2.2乙方违约责任：未按约定时间提供土地权属证明文件，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。未按约定时间完成土地权属变更登记，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。未按约定时间交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。提供虚假的土地权属证明文件，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间支付土地收购款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方未按约定时间提供土地权属证明文件，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。全文完。2024年房地产项目土地有偿收购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2价格构成3.3支付方式3.4付款时间4.收购期限及程序4.1收购期限4.2收购程序4.3收购进度5.土地权属变更手续5.1权属变更申请5.2权属变更审批5.3权属变更登记6.土地用途变更手续6.1用途变更申请6.2用途变更审批6.3用途变更登记7.土地使用权证办理7.1办理手续7.2办理时间7.3办理费用8.土地使用年限及续期8.1土地使用年限8.2续期条件8.3续期程序9.土地利用规划及配套设施9.1规划要求9.2配套设施建设9.3配套设施移交10.环境保护及污染防治10.1环保要求10.2污染防治措施10.3环保责任11.违约责任及争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.其他约定事项13.1合同生效13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1出让方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.3.2受让方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1省份：[省份]2.1.2城市：[城市]2.1.3详细地址：[详细地址]2.2土地面积2.2.1土地总面积：[面积单位][面积数值]2.3土地用途2.3.1土地原用途：[原用途]2.3.2土地拟用途：[拟用途]2.4土地权属2.4.1土地所有权：[所有权人]2.4.2土地使用权：[使用权人]3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.1.1收购总价：[货币单位][金额数值]3.2价格构成3.2.1土地使用权出让金：[货币单位][金额数值]3.2.2土地开发成本：[货币单位][金额数值]3.2.3利润：[货币单位][金额数值]3.3支付方式3.3.1首付款：[货币单位][金额数值]，支付时间：[具体日期]3.3.2尾款：[货币单位][金额数值]，支付时间：[具体日期]3.4付款时间3.4.1首付款支付期限：自合同签订之日起[天数]个工作日内3.4.2尾款支付期限：土地权属变更手续办理完毕后[天数]个工作日内4.收购期限及程序4.1收购期限4.1.1土地使用权出让期限：[年限]4.2收购程序4.2.1双方签署合同4.2.2出让方办理土地权属变更手续4.2.3受让方支付收购款项4.2.4办理土地使用权证4.3收购进度4.3.1第[月份]：完成土地权属变更手续4.3.2第[月份]：完成土地使用权证办理5.土地权属变更手续5.1权属变更申请5.1.1出让方负责向相关部门提交权属变更申请5.2权属变更审批5.2.1相关部门在[天数]个工作日内完成审批5.3权属变更登记5.3.1出让方在权属变更审批通过后[天数]个工作日内办理登记手续6.土地用途变更手续6.1用途变更申请6.1.1受让方负责向相关部门提交用途变更申请6.2用途变更审批6.2.1相关部门在[天数]个工作日内完成审批6.3用途变更登记6.3.1受让方在用途变更审批通过后[天数]个工作日内办理登记手续7.土地使用权证办理7.1办理手续7.1.1受让方负责办理土地使用权证7.2办理时间7.2.1土地使用权证办理完毕时间：自土地权属变更手续办理完毕之日起[天数]个工作日内7.3办理费用7.3.1土地使用权证办理费用：[货币单位][金额数值]8.土地使用年限及续期8.1土地使用年限8.1.1土地使用权出让年限为[年限]年8.2续期条件8.2.1在土地使用权到期前[年限]年，受让方可向出让方提出续期申请8.2.2续期申请应满足国家相关法律法规的规定8.3续期程序8.3.1受让方向出让方提交续期申请及相关资料8.3.2出让方在收到申请后[天数]个工作日内进行审核8.3.3审核通过后，双方签订续期合同9.土地利用规划及配套设施9.1规划要求9.1.1受让方应按照土地利用规划进行开发建设9.1.2规划变更需经相关部门审批9.2配套设施建设9.2.1受让方应按照规划要求建设配套设施9.2.2配套设施建设标准应符合国家及地方相关标准9.3配套设施移交9.3.1配套设施建设完成后，受让方应向出让方移交9.3.2移交手续应在设施建设完毕后[天数]个工作日内完成10.环境保护及污染防治10.1环保要求10.1.1受让方应遵守国家及地方环保法律法规10.1.2项目建设及运营过程中应采取有效措施防止污染10.2污染防治措施10.2.1受让方应制定污染防治方案，并报相关部门备案10.2.2污染防治设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用10.3环保责任10.3.1受让方对项目产生的污染承担责任10.3.2出让方对项目产生的污染承担连带责任11.违约责任及争议解决11.1违约情形11.1.1未按合同约定支付款项11.1.2未按合同约定办理土地权属变更手续11.1.3未按合同约定进行土地开发利用11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金11.2.2违约金数额按合同约定执行11.3争议解决方式11.3.1双方应友好协商解决争议11.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除情形12.2解除程序12.2.1双方签署解除合同协议12.2.2解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜12.3合同终止12.3.1合同解除后，合同终止履行13.其他约定事项13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：土地利用规划、配套设施建设方案、环保措施等13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份14.1.2双方法定代表人或授权代表签字盖章14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等，以及任何因合同履行需要介入合同关系的其他主体。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1中介方：[中介方责任限额]2.1.2咨询方：[咨询方责任限额]2.1.3监理方：[监理方责任限额]2.1.4评估方：[评估方责任限额]2.1.5担保方：[担保方责任限额]2.1.6其他第三方：[其他第三方责任限额]3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入后的权利义务3.2.1第三方应按照甲乙双方签订的协议履行相应职责。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。3.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1