2024小区能源审计与物业管理服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小区能源审计与物业管理服务合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方资质证明2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.能源审计服务内容3.1审计内容3.2审计方法3.3审计时间安排3.4审计报告提交4.物业管理服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用5.能源审计费用及支付方式5.1费用总额5.2分期支付5.3支付时间5.4付款方式6.物业管理服务费用及支付方式6.1费用总额6.2分期支付6.3支付时间6.4付款方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：能源审计服务明细表11.2附件二：物业管理服务明细表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1双方合作原则12.2双方权利义务12.3双方合作期限13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3文件份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1协议甲方：能源科技有限公司1.1.2协议乙方：物业管理有限公司1.1.3法定代表人：（甲方）、（乙方）1.2双方地址及联系方式1.2.1甲方地址：市区路号1.2.3乙方地址：市区路号1.3双方资质证明1.3.1甲方资质证明：营业执照、能源审计资质证书1.3.2乙方资质证明：营业执照、物业管理资质证书2.项目背景与目标2.1项目背景本项目旨在对小区的能源消耗进行全面的审计，以提高能源利用效率，降低能源成本。2.2项目目标2.2.1通过能源审计，识别能源浪费环节，提出节能改造方案。2.2.2提高小区居民生活质量，降低能源消耗。2.2.3优化物业管理，提升服务质量。2.3项目范围2.3.1对小区的能源消耗进行审计，包括水、电、气、暖等。2.3.2提供节能改造建议及实施方案。2.3.3对物业管理服务进行评估，提出改进措施。3.能源审计服务内容3.1审计内容3.1.1对小区的能源消耗进行详细统计与分析。3.1.2对能源消耗设备进行检测与评估。3.1.3分析能源消耗原因，提出节能改造方案。3.2审计方法3.2.1采用现场勘查、设备检测、数据分析等方法进行审计。3.2.2按照国家相关标准及行业规范进行审计。3.3审计时间安排3.3.1审计工作自合同签订之日起3个月内完成。3.3.2甲方应在审计期间提供必要的配合。3.4审计报告提交3.4.1审计报告应在审计工作完成后10个工作日内提交给甲方。3.4.2审计报告应详细说明审计过程、结论及建议。4.物业管理服务内容4.1服务项目4.1.1小区公共区域清洁、绿化、养护。4.1.2小区公共设施设备维护与管理。4.1.3小区安全保卫、消防管理。4.1.4小区居民服务与投诉处理。4.2服务标准4.2.1严格按照国家及行业标准执行。4.2.2提供优质、高效、安全的服务。4.3服务期限4.3.1服务期限自合同签订之日起3年。4.4服务费用4.4.1服务费用总额为人民币万元。4.4.2服务费用按季度支付，每个季度支付万元。5.能源审计费用及支付方式5.1费用总额5.1.1能源审计费用总额为人民币万元。5.2分期支付5.2.1首期支付：合同签订后5个工作日内支付万元。5.2.2中期支付：审计报告提交后5个工作日内支付万元。5.2.3尾期支付：合同期满后5个工作日内支付剩余费用。5.3支付时间5.3.1按照双方约定的分期支付时间进行支付。5.4付款方式5.4.1通过银行转账方式进行支付。6.物业管理服务费用及支付方式6.1费用总额6.1.1物业管理服务费用总额为人民币万元。6.2分期支付6.2.1按季度支付，每个季度支付万元。6.3支付时间6.3.1每个季度一个工作日支付下一个季度服务费用。6.4付款方式6.4.1通过银行转账方式进行支付。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.1.2合同内容、费用、服务标准等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任7.3.1违约方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照合同约定履行其义务。8.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.3任何一方违反保密条款。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额为违约金额的%。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后5个工作日内，双方应向对方提供相关资质证明。10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同约定的服务期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止程序10.4.2合同终止后，双方应按照约定进行结算。11.合同附件11.1附件一：能源审计服务明细表11.1.1详细列出能源审计服务的具体内容、标准及费用。11.2附件二：物业管理服务明细表11.2.1详细列出物业管理服务的具体内容、标准及费用。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.其他约定事项12.1双方合作原则12.1.1诚信、公平、公正、合法。12.2双方权利义务12.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3双方合作期限12.3.1本合同的有效期为自合同签订之日起3年。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2符合法律法规及合同约定。13.2解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3变更与解除程序13.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。13.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定进行结算。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3文件份数及保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.2双方应妥善保管合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于能源审计、项目管理、技术服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方有意引入第三方介入，应提前天向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等内容。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应在收到第三方介入申请后天内，以书面形式对申请进行审批。16.2.2审批未通过，应说明理由。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1第三方应按照合同约定或双方委托，履行相应的职责。17.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致的责任，由甲乙双方按比例分担。18.2权利划分18.2.1第三方的权利与甲乙双方的权利相互独立。18.2.2第三方的权利受合同约定和法律法规的保护。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义19.1.1本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定19.2.1责任限额根据第三方的资质、服务内容、合同金额等因素确定。19.2.2责任限额应在合同中明确约定。19.3责任限额的适用19.3.1责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。19.3.2责任限额不适用于因甲乙双方原因造成的损失。20.第三方介入的费用20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由引入方承担。20.1.2引入方应在第三方介入前与第三方协商确定费用。20.1.3引入方应将费用纳入合同成本。21.第三方介入的监督与评估21.1监督与评估机构21.1.1双方可共同委托第三方机构对第三方介入进行监督与评估。21.1.2监督与评估机构应独立、客观、公正地履行职责。21.2监督与评估的内容21.2.1第三方是否履行合同约定的职责。21.2.2第三方的工作质量、效率及效果。21.2.3第三方是否存在违约行为。22.第三方介入的变更与解除22.1变更条件22.1.1双方协商一致。22.1.2符合法律法规及合同约定。22.2解除条件22.2.1第三方违反合同约定。22.2.2第三方无法履行合同约定的职责。22.3变更与解除程序22.3.1变更或解除第三方介入，双方应书面通知对方。22.3.2变更或解除后，双方应按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：能源审计服务明细表详细列出能源审计服务的具体内容、标准及费用。包括但不限于能源审计报告、节能改造方案、项目实施计划等。2.附件二：物业管理服务明细表详细列出物业管理服务的具体内容、标准及费用。包括但不限于服务项目清单、服务标准、收费标准等。3.附件三：双方合作协议本合同正本及所有附件的完整副本。4.附件四：第三方介入协议如有第三方介入，应包括第三方介入协议的副本。5.附件五：资质证明文件双方及第三方提供的营业执照、资质证书、相关许可证等。6.附件六：付款凭证双方及第三方支付和收取费用的凭证。7.附件七：变更协议如有合同变更，应包括变更协议的副本。8.附件八：解除协议如有合同解除，应包括解除协议的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付费用。未按约定提供相关资料和配合。未按约定完成能源审计或物业管理服务。乙方违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合标准。未按约定完成节能改造或项目实施。未按约定进行能源审计。2.责任认定标准：甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的%。乙方有权要求甲方承担因违约行为造成的损失。乙方违约责任：甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。第三方违约责任：第三方违约责任按第三方介入协议的约定执行。3.违约行为示例说明：甲方未按时支付能源审计费用，导致审计工作延期，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延期造成的损失。乙方未按约定完成物业管理服务，导致小区环境恶化，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因服务质量问题造成的损失。第三方在提供咨询服务时泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024小区能源审计与物业管理服务合作协议1本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的背景及目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.能源审计服务内容3.1能源审计的范围3.2能源审计的方法及步骤3.3能源审计报告的提交及审核4.物业管理服务内容4.1物业管理服务范围4.2物业管理服务质量要求4.3物业管理服务费用及支付方式5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任的承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1能源审计报告10.2物业管理服务方案11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1甲方责任12.2乙方责任13.合同终止后的处理13.1甲方责任13.2乙方责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2合同签订的背景及目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________3.能源审计服务内容3.1能源审计的范围乙方将对甲方小区的能源消耗情况进行全面审计，包括但不限于水、电、燃气等能源的使用情况。3.2能源审计的方法及步骤1.收集甲方小区能源使用相关资料；2.现场勘查，了解能源使用情况；3.数据分析，评估能源使用效率；4.编制能源审计报告；5.报告审核及修改。3.3能源审计报告的提交及审核乙方应在合同约定的期限内完成能源审计报告，并提交甲方审核。甲方应在收到报告后15日内完成审核，如需修改，乙方应在接到甲方反馈后5日内完成修改。4.物业管理服务内容4.1物业管理服务范围乙方将对甲方小区的物业管理进行全面服务，包括但不限于：1.小区公共区域的清洁、绿化、维护；2.小区设施的维修、保养；3.小区秩序维护；4.小区安全防范；5.小区业主服务。4.2物业管理服务质量要求乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。4.3物业管理服务费用及支付方式物业管理服务费用按甲方实际发生的费用计算，支付方式为按月支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。5.双方权利义务5.1甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供能源审计和物业管理服务；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；3.甲方应按时支付乙方服务费用；4.甲方应配合乙方进行能源审计和物业管理服务。5.2乙方权利义务1.乙方应按照合同约定提供能源审计和物业管理服务；2.乙方应保证服务质量和效率；3.乙方应接受甲方监督和检查；4.乙方应按时完成能源审计报告；5.乙方应妥善保管甲方小区的能源使用和物业管理资料。6.合同期限及终止条件6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除情形；4.法律法规规定的其他合同终止情形。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1能源审计报告能源审计报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2物业管理服务方案物业管理服务方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除情形；3.法律法规规定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.出现合同约定的解除情形或法律法规规定的其他合同解除情形的，任何一方均可书面通知对方解除合同。12.合同解除后的处理12.1甲方责任1.甲方应向乙方支付已提供服务的费用；2.甲方应配合乙方进行合同解除后的善后处理。12.2乙方责任1.乙方应向甲方提交已完成的能源审计报告和物业管理服务方案；2.乙方应协助甲方进行合同解除后的善后处理。13.合同终止后的处理13.1甲方责任1.甲方应向乙方支付合同终止前已提供服务的费用；2.甲方应配合乙方进行合同终止后的善后处理。13.2乙方责任1.乙方应向甲方提交合同终止前的能源审计报告和物业管理服务方案；2.乙方应协助甲方进行合同终止后的善后处理。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他参与主体，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构、施工方等。2.第三方介入的情形1.能源审计和物业管理服务涉及专业技术要求较高，需第三方提供专业意见；2.双方在合同履行过程中发生争议，需第三方进行调解或仲裁；3.合同执行过程中，需要第三方进行监理或施工；4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的理由、目的和预期效果。3.2双方应共同确定第三方介入的具体方式和时间，并签订相关协议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：1.第三方因自身原因导致的损害，其赔偿限额不得超过合同总价款的____%；2.第三方违反合同约定或法律法规导致的损害，其赔偿限额不得超过合同总价款的____%；3.第三方因不可抗力导致的损害，其赔偿限额由双方另行协商确定。5.第三方责权利划分5.1第三方在合同履行过程中的责任：1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；2.第三方应保证其提供的服务符合国家标准、行业标准及合同约定；3.第三方应承担因自身原因导致的损害赔偿责任。5.2第三方在合同履行过程中的权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；3.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。5.3第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方、乙方之间的关系，以签订的协议为准；2.第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的权利义务，由协议约定；3.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协议约定的方式解决。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行职责。6.2第三方介入期间，如需调整合同内容，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序处理。8.2第三方介入期间，合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止后的处理方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序处理。9.2第三方介入期间，合同解除的，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除后的处理方式处理。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应按照本合同约定的合同变更程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源审计报告详细要求：报告应包含小区能源消耗现状、节能潜力分析、节能措施建议等内容。说明：能源审计报告是合同履行的重要依据，乙方应在合同约定的时间内完成并提交甲方审核。2.物业管理服务方案详细要求：方案应包含物业管理服务内容、服务质量标准、服务费用预算等内容。说明：物业管理服务方案是乙方提供物业管理服务的重要指导文件，乙方应在合同签订后一定时间内提交甲方。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，甲乙双方应共同签订。4.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等内容。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要文件，甲乙双方应共同签订。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的重要文件，甲乙双方应共同签订。6.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除程序、解除后的处理等内容。说明：合同解除协议是合同解除过程中对合同解除事项进行明确的重要文件，甲乙双方应共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时完成能源审计报告或物业管理服务方案。乙方未按合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求。甲方未按时支付乙方服务费用。双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准乙方未按时完成能源审计报告或物业管理服务方案，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金。乙方未按合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应责任。甲方未按时支付乙方服务费用，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金。双方未按合同约定履行争议解决程序，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例乙方未按时完成能源审计报告，延迟5天，应向甲方支付____元违约金。乙方提供的物业管理服务质量不符合要求，甲方要求整改，整改期间乙方应承担____元整改费用。甲方未按时支付乙方服务费用，延迟10天，应向乙方支付____元违约金。双方在争议解决过程中，未按合同约定履行程序，应承担相应的法律责任。全文完。2024小区能源审计与物业管理服务合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标4.能源审计服务内容4.1审计范围4.2审计方法4.3审计报告5.物业管理服务内容5.1服务范围5.2服务标准5.3服务期限6.项目实施计划6.1项目阶段划分6.2各阶段时间节点6.3项目进度管理7.甲方责任与义务7.1甲方配合事项7.2甲方付款义务7.3甲方违约责任8.乙方责任与义务8.1乙方服务质量保证8.2乙方人员安排8.3乙方违约责任9.项目费用及支付方式9.1项目费用构成9.2支付方式9.3付款时间及进度10.项目变更及调整10.1变更程序10.2变更内容10.3变更费用11.知识产权与保密11.1知识产权归属11.2保密条款12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“能源审计”是指对小区能源消耗现状进行系统分析、评估和提出节能改造措施的过程。1.1.2“物业管理服务”是指乙方根据甲方需求，对小区进行日常管理、维护和服务的活动。1.1.3“合同”是指本《2024小区能源审计与物业管理服务合作协议》。1.2专用名词解释1.2.1“甲方”是指委托进行能源审计与物业管理服务的业主委员会或相关业主代表。1.2.2“乙方”是指承担能源审计与物业管理服务的专业机构。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.项目背景与目标3.1项目背景3.1.1甲方小区于2000年建成，现有住宅楼________栋，建筑面积________平方米。3.1.2随着小区使用年限的增长，能源消耗逐年上升，为提高能源利用效率，降低能源成本，甲方决定进行能源审计。3.2项目目标3.2.1通过能源审计，找出小区能源消耗的瓶颈，提出针对性的节能改造措施。3.2.2通过物业管理服务，提升小区居住环境，提高业主满意度。4.能源审计服务内容4.1审计范围4.1.1对小区内所有能源消耗设备进行现场勘察、检测和数据分析。4.1.2对小区能源消耗现状进行评估，找出能源浪费环节。4.2审计方法4.2.1采用现场勘察、设备检测、数据分析等方法。4.2.2按照国家标准《建筑节能评估标准》进行评估。4.3审计报告4.3.1乙方应在项目完成后________个工作日内提交审计报告。4.3.2审计报告应包括能源消耗现状、节能改造措施及预期效果等内容。5.物业管理服务内容5.1服务范围5.1.1对小区内的公共区域进行日常清洁、绿化、维护等工作。5.1.2对小区内的设施设备进行定期检查、维修和保养。5.2服务标准5.2.1严格按照国家相关标准和服务规范执行。5.2.2确保小区环境整洁、设施设备正常运行。5.3服务期限5.3.1服务期限为________年，自合同签订之日起计算。6.项目实施计划6.1项目阶段划分6.1.1能源审计阶段6.1.2节能改造方案制定阶段6.1.3节能改造实施阶段6.2各阶段时间节点6.2.1能源审计阶段：________个工作日6.2.2节能改造方案制定阶段：________个工作日6.2.3节能改造实施阶段：________个工作日6.3项目进度管理6.3.1乙方应按照项目实施计划，按时完成各项工作。6.3.2甲方有权对项目进度进行监督和检查。8.甲方责任与义务8.1甲方配合事项8.1.1甲方应提供项目所需的相关资料，包括但不限于小区图纸、设备清单、能源消耗数据等。8.1.2甲方应确保乙方在项目实施过程中，能够顺利进入小区进行勘察、检测和施工。8.1.3甲方应按照约定的时间节点，配合乙方完成项目各项工作。8.2甲方付款义务8.2.1甲方应按照合同约定的金额和支付方式，按时向乙方支付服务费用。8.2.2甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。8.3甲方违约责任8.3.1甲方如未按约定提供资料或配合乙方工作，导致项目进度延误，甲方应承担相应的责任。8.3.2甲方如未按时支付服务费用，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。9.乙方责任与义务9.1乙方服务质量保证9.1.1乙方应确保能源审计报告的准确性和可靠性。9.1.2乙方应按照合同约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。9.2乙方人员安排9.2.1乙方应安排具备相应资质和经验的人员参与项目实施。9.2.2乙方应对参与项目的人员进行培训，确保其了解项目要求和服务标准。9.3乙方违约责任9.3.1乙方如未按约定时间完成能源审计报告或物业管理服务，应向甲方支付_____%的违约金。9.3.2乙方如提供的服务不符合合同约定的质量标准，应无条件进行整改，并承担由此产生的费用。10.项目费用及支付方式10.1项目费用构成10.1.1能源审计费用10.1.2物业管理服务费用10.2支付方式10.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付项目预付款，金额为项目总费用的_____%。10.2.2项目实施过程中，甲方应按照合同约定的进度支付款项。10.2.3项目完成后，甲方应在收到乙方提交的最终报告和发票后____个工作日内支付剩余款项。11.知识产权与保密11.1知识产权归属11.1.1项目成果中，乙方独立完成的知识产权归乙方所有。11.1.2甲方提供的资料和数据的知识产权归甲方所有。11.2保密条款11.2.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。11.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或项目信息。12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满。13.2.2合同因法定事由而终止。14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除应当以书面形式通知对方。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项和期限。3