新建房屋买卖协议书范本

新建房屋买卖协议书范本甲方：____________身份证号：__________________联系地址：__________________乙方：____________身份证号：__________________联系地址：__________________基于甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上进行充分协商，现就新建房屋买卖事宜达成如下协议，以确保双方的合法权益和责任。一、房屋基本信息本次交易的房屋信息如下：1.房屋地址：__________________2.房屋类型：__________________3.建筑面积：____________平方米4.房屋结构：__________________5.产权性质：__________________6.房屋交易价格：____________万元二、付款方式1.乙方应于本协议签署之日起______日内支付定金____________万元，定金在交易完成后抵扣房款。2.乙方应于______年______月______日前支付房款余额____________万元，付款方式为：__________________（银行转账、现金等）。3.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除协议并没收定金。三、房屋交付1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方，交付时房屋应符合以下条件：（1）房屋符合国家及地方相关建筑标准；（2）房屋所有设施完好，能够正常使用；（3）房屋产权清晰，无任何抵押和纠纷。2.交付前，甲方应提前____日通知乙方，乙方应按约定时间到场验收。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按约定时间交付房屋，确保房屋符合合同约定标准；（2）甲方有权要求乙方按约定支付房款；（3）如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权验收房屋，并要求甲方整改不符合约定的部分；（2）乙方应按约定支付房款，逾期则承担相应的违约责任；（3）若乙方在验收过程中发现问题，应及时通知甲方进行整改。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房款的______%计算。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除协议，没收乙方支付的定金，并要求乙方赔偿因违约而产生的损失。六、异议处理1.如在房屋交付、验收过程中出现争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.为确保双方权益，任何一方均不得擅自转让本协议项下的权利与义务，除非经对方书面同意。七、保密条款双方对本协议内容及交易过程中的相关信息均应保密，未经对方同意不得向第三方披露。违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。八、其他约定1.本协议自双方签字之日起生效，协议有效期至房屋所有权转移完成后自动终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。九、补充条款如本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：________