2025年商铺租赁中介协议书

2025年商铺租赁中介协议书合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，特订立本中介协议，以资共同遵守。

本中介协议旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到保障。本协议一经签订，即具有法律效力。

甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述商铺。本协议租赁期限自____________起至____________止。

本中介协议签订后，甲方委托中介方________________负责促成双方租赁事宜的达成。中介方应遵循诚实信用原则，尽力促成双方达成一致意见，并协助双方签订正式的租赁合同。

甲方、乙方及中介方对本中介协议的签订均无异议，特此订立如下协议：

一、甲方承诺：

1.甲方保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方保证商铺的租赁用途符合相关法律法规及政策要求。

3.甲方保证在租赁期限内，商铺结构及设施符合乙方使用要求。

二、乙方承诺：

1.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

2.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用。

3.乙方在使用过程中，应爱护商铺及配套设施，不得擅自改变商铺结构及用途。

三、中介方承诺：

1.中介方应遵循诚实信用原则，为甲方、乙方提供真实、准确的信息。

2.中介方应尽力促成双方达成一致意见，并协助双方签订正式的租赁合同。

3.中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

本中介协议一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方作为出租方，同意将位于________________的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁商铺的用途为________________，不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的其他活动。

第二条商铺状况

2.1甲方保证商铺在租赁前处于良好的使用状态，并符合乙方租赁用途的基本要求。

2.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得对商铺结构、设施造成损害。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自____________起至____________止，租赁期限为________________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：商铺租金为每月人民币________________元，共计人民币________________元。

4.2支付方式：乙方应于每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付________________%的滞纳金。

第五条维修及维护

5.1在租赁期间，商铺的日常维护和保养责任由乙方承担。

5.2如商铺因乙方使用不当或自然灾害等原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保密条款

6.1甲方、乙方及中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。

7.2如甲方未按约定提供符合租赁用途的商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

7.3如任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

主要条款内容：[此处以下内容为合同其他条款，可根据实际情况添加或调整]

第十条合同附件

本协议附件包括但不限于以下文件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺基本情况说明；

3.其他相关文件。

第十一条本协议的解释

本协议的解释权归甲乙双方共有，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。

第十二条生效与终止

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方另有约定时终止。

12.2本协议的终止不影响双方在终止前已发生的权利义务的履行。

第十三条合同的变更

13.1本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。

第十四条合同的解除

14.1在租赁期间，任何一方不得擅自解除本协议，但以下情况除外：

（一）因不可抗力导致本协议无法履行；

（二）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（三）双方协商一致解除本协议。

14.2如因一方违约导致本协议解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

第十五条合同的续签

15.1租赁期满前，如双方同意续签租赁协议，应在本协议租赁期限届满前三个月内协商续签事宜。

15.2续签协议的条款应与本协议基本一致，但可根据实际情况进行调整。

第十六条合同的终止

16.1本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议后，乙方应于租赁期限届满或解除协议之日起____________日内，将商铺及其配套设施完好地移交给甲方。

16.2租赁期满或解除协议后，双方应按照约定办理租赁物的验收手续，确认租赁物的现状。

16.3如乙方未按约定移交给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

16.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第十七条合同的终止后事宜

17.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

17.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

17.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

17.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

17.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第十八条合同的解除后事宜

18.1本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

18.2本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

18.3本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

18.4本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

18.5本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第十九条合同的终止后事宜

19.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

19.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

19.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

19.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

19.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第二十条合同的解除后事宜

20.1本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

20.2本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

20.3本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

20.4本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

20.5本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第二十一条合同的终止后事宜

21.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

21.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

21.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

21.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

21.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第二十二条合同的终止后事宜

22.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

22.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

22.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

22.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

22.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第二十三条合同的终止后事宜

23.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

23.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

23.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

23.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

23.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第二十四条合同的终止后事宜

24.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

24.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

24.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

24.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

24.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第二十五条合同的终止后事宜

25.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

25.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

25.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

25.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

25.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第二十六条合同的终止后事宜

26.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

26.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

26.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

26.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

26.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第二十七条合同的终止后事宜

27.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

27.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

27.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

27.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

27.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第二十八条合同的终止后事宜

28.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

28.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

28.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

28.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

28.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第二十九条合同的终止后事宜

29.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

29.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

29.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

29.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

29.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第三十条合同的终止后事宜

30.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

30.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

30.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

30.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

30.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第三十一条合同的终止后事宜

31.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

31.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

31.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

31.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

31.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第三十二条合同的终止后事宜

32.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

32.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

32.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

32.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

32.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第三十三条合同的终止后事宜

33.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

33.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

33.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

33.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

33.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第三十四条合同的终止后事宜

34.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

34.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

34.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

34.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

34.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第三十五条合同的终止后事宜

35.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

35.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

35.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

35.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

35.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第三十六条合同的终止后事宜

36.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

36.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

36.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

36.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

36.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第三十七条合同的终止后事宜

37.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

37.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

37.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

37.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

37.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第三十八条合同的终止后事宜

38.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

38.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

38.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

38.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

38.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第三十九条合同的终止后事宜

39.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

39.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

39.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

39.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

39.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第四十条合同的终止后事宜

40.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

40.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

40.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

40.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

40.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第四十一条合同的终止后事宜

41.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

41.2本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

41.3本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

41.4本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

41.5本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，确认租赁物的现状。

第四十二条合同的终止后事宜

42.1本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。

1.1.2甲方有权对乙方使用商铺的用途进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及租赁合同约定。

1.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁协议，并要求乙方承担违约责任。

1.2义务：

1.2.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2.2甲方应保证商铺在租赁前处于良好的使用状态，并符合乙方租赁用途的基本要求。

1.2.3甲方应按照租赁合同约定，在租赁期限内提供商铺给乙方使用。

1.2.4甲方应按照国家法律法规及租赁合同约定，对商铺进行必要的维修和维护。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供符合租赁用途的商铺。

2.1.2乙方有权在租赁期限内使用商铺，但应遵守国家法律法规及租赁合同约定。

2.1.3乙方有权在租赁期满或合同终止时，按照约定取得商铺的占有和使用权。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照租赁合同约定支付租金，并按期支付至甲方指定的账户。

2.2.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，不得从事违法活动。

2.2.4乙方应爱护商铺及配套设施，不得对商铺结构、设施造成损害。

2.2.5乙方应按照租赁合同约定，在租赁期满或合同终止时，将商铺及配套设施完好地移交给甲方。

三、中介方权利与义务

3.1权利：

3.1.1中介方有权按照约定收取中介费用。

3.1.2中介方有权要求甲乙双方履行本协议约定的义务。

3.2义务：

3.2.1中介方应遵循诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

3.2.2中介方应尽力促成双方达成一致意见，并协助双方签订正式的租赁合同。

3.2.3中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应按照租赁合同约定，在租赁期限内提供商铺给乙方使用。

4.1.2甲方应负责商铺的日常维修和维护，确保商铺符合乙方租赁用途的基本要求。

4.1.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变商铺结构及用途。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照租赁合同约定，在租赁期限内合理使用商铺。

4.2.2乙方应爱护商铺及配套设施，不得对商铺结构、设施造成损害。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，不得从事违法活动。

4.2.4乙方应按期支付租金，并按约定支付相关费用。

4.3中介方权利与义务：

4.3.1中介方应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的争议。

4.3.2中介方应监督甲乙双方履行本协议约定的义务。

4.3.3中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

五、合作方式

5.1甲乙双方应保持密切沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

5.2甲乙双方应按照租赁合同约定，共同维护商铺的正常使用和运营。

5.3中介方应发挥桥梁作用，协助甲乙双方达成租赁目的，确保租赁合同顺利履行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____________年。

1.2租赁期限自协议生效之日起至____________止，共计____________年。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及中介方共同签字盖章。

2.2未经甲乙双方及中介方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。

三、合同的终止

3.1本协议租赁期限届满，双方无异议的情况下，本协议自动终止。

3.2在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前终止本协议：

3.2.1因不可抗力导致本协议无法履行；

3.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

3.2.3双方协商一致解除本协议。

四、合同的解除

4.1本协议在有效期内，如遇以下情况，任何一方均可解除本协议：

4.1.1因不可抗力导致本协议无法履行；

4.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

4.1.3双方协商一致解除本协议。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应提交至________________法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本协议一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.出租人：指将租赁物出租给承租人使用、收益的一方。

3.承租人：指支付租金，使用、收益租赁物的一方。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用、收益的时间范围。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.诉讼解决：指当事人将争议提交至人民法院，通过诉讼程序解决争议。

9.诚实信用原则：指当事人在合同活动中应当遵循的基本原则，包括诚实、守信、公平、公正等。

10.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。

11.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。

12.签字盖章：指当事人以签字或盖章的方式确认合同内容的行为。

13.法律约束力：指法律对当事人具有强制性的规定，当事人必须遵守。

14.同等法律效力：指不同合同或文件在法律上具有相同效力。

15.管辖法院：指对特定案件有审判权的法院。

16.法律适用：指在解决争议或执行法律规范时，适用的法律规范。

17.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。

18.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审判的争议解决方式。

19.违约金：指当事人一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱。

20.滞纳金：指当事人逾期支付款项，应支付给对方的违约金。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：租金支付争议

注意事项：确保租金支付方式和时间在合同中明确约定。

解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金。若发生争议，可先协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。

2.问题：商铺设施损坏

注意事项：明确双方对商铺设施维护的责任。

解决办法：若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。若因自然原因或不可抗力导致损坏，则按合同约定处理。

3.问题：租赁用途变更

注意事项：租赁用途变更需符合国家法律法规及合同约定。

解决办法：如需变更租赁用途，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意，同时可能涉及租金调整。

4.问题：合同解除争议

注意事项：合同解除需符合法定条件或双方协商一致。

解决办法：在合同解除前，双方应明确解除条件，确保解除行为合法有效。若解除争议，可协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。

5.问题：争议解决方式

注意事项：选择争议解决方式时应考虑效率和成本。

解决办法：双方可在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。若协商不成，可选择效率较高、成本较低的争议解决方式。

6.问题：保密信息泄露

注意事项：保密信息涉及双方商业秘密，需严格保密。

解决办法：双方应严格遵守保密条款，对泄露保密信息的行为采取法律措施。

7.问题：合同条款理解不一致

注意事项：在签订合同时，双方应对合同条款有明确的理解。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，确保理解一致。

8.问题：合同履行过程中的沟通问题

注意事项：保持有效沟通是合同履行的重要保障。

解决办法：双方应建立定期沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。

9.问题：合同变更或解除时的通知义务

注意事项：合同变更或解除时，应及时通知对方。

解决办法：双方应按照合同约定，在变更或解除合同时及时通知对方，并确保通知方式有效。

10.问题：合同履行中的争议处理

注意事项：合同履行过程中可能出现的争议应及时处理。

解决办法：双方应遵循合同约定的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到妥善解决。

本合同/协议适用场景：

1.商铺租赁：适用于甲方作为商铺出租方，乙方作为承租方，双方就商铺租赁事宜达成协议的场景。

2.商铺用途变更：适用于承租方需要变更商铺使用用途，与出租方协商变更租赁用途的场景。

3.租赁期满续约：适用于租赁