高额抵押担保借款协议书2025年

最高额抵押担保借款协议书2025年通用合同编号：__________最高额抵押担保借款协议书借款人：地址：法定代表人：贷款人：地址：法定代表人：鉴于：1.借款人愿意向贷款人借款，并同意以抵押担保方式提供担保；2.贷款人同意向借款人提供借款，并同意接受以抵押担保方式作为还款保障；3.双方为了明确双方的权利义务，特订立本协议。第一条借款金额和用途1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2借款人应按照贷款人的要求，将借款用于合法用途，并按照约定的时间和方式进行还款。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为年，自借款人收到贷款人之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前解除或延长本协议项下的借款期限。第三条利率和利息3.1本协议项下的借款利率为年利率%。3.2借款人应按照约定的还款方式和期限，按时支付利息。第四条抵押担保4.2贷款人同意接受抵押财产作为还款保障，并有权在借款人未按时还款的情况下，依法优先受偿。第五条还款方式5.1借款人应按照本协议约定的还款期限和方式，按时还款。5.2借款人未能按照约定还款的，贷款人有权采取法律手段追讨借款本金和利息。第六条违约责任6.1借款人未能按照本协议约定的还款期限和方式还款的，应当按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。6.2贷款人未能按照本协议约定的期限和方式提供借款的，应当按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。第七条争议解决本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，借款人和贷款人各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：2025年一、附件列表：1.借款人名下的财产清单2.贷款人提供的借款合同3.抵押财产的评估报告4.借款人的信用报告5.双方签署的还款计划表二、违约行为及认定：1.借款人未能按照约定的还款期限和方式还款，视为违约。2.借款人提供的抵押财产价值不足以覆盖借款本金和利息，视为违约。3.贷款人未能按照约定的期限和方式提供借款，视为违约。4.贷款人未按照约定履行担保义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.最高额抵押担保借款：指借款人与贷款人之间，借款人以其名下的财产提供抵押担保，向贷款人申请借款的行为。2.抵押财产：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。3.借款期限：指借款人应按照约定的时间和方式进行还款的期限。4.利率：指借款人应按照约定的年利率支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到借款人未能按照约定的还款期限和方式还款的情况，贷款人应及时与借款人沟通，催收借款本金和利息。如借款人仍不履行还款义务，贷款人可以依法采取法律手段追讨借款。2.遇到贷款人未能按照约定的期限和方式提供借款的情况，借款人可以与贷款人沟通，协商解决。如协商不成，借款人可以要求贷款人承担逾期利息和违约责任。3.如抵押财产的价值不足以覆盖借款本金和利息，借款人应提供额外的担保，或者增加抵押财产的价值。五、所有应用场景：1.企业之间互相借款，提供抵押担保。2.个人向银行或其他金融机构申请贷款，提供抵押担保。3.房地产开发商向银行