房屋漏水渗水维修协议书2025年

房屋漏水渗水维修协议书2025年通用合同编号：__________房屋漏水渗水维修协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，该房屋产权清晰，现因房屋存在漏水渗水问题，影响正常使用。为维护双方合法权益，确保房屋质量，经双方友好协商，就房屋漏水渗水维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1甲方同意乙方对房屋存在漏水渗水问题的部位进行维修，具体维修范围包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、墙面等。1.2乙方应按照甲方提供的房屋实际情况，制定详细的维修方案，并将维修方案提交甲方审核。1.3乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的建筑材料、设备进行维修，确保维修质量。二、维修期限及质量保证：2.1乙方应在签订本协议后__________日内完成维修工作。2.2维修完成后，乙方应向甲方提供维修工程的质量保证书，保证维修工程质量符合国家标准，并承诺自维修工程验收合格之日起__________年内，因维修原因导致的同类问题，乙方负责免费维修。三、维修费用及支付方式：3.1甲方同意支付乙方维修费用共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在维修完成后向甲方提供正规发票，甲方按照约定金额向乙方支付维修费用。3.3支付方式为__________（现金、转账等）。四、验收及保修：4.1维修工程完成后，甲方应按照双方约定的标准进行验收。4.2甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付维修费用。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任：5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。六、争议解决：6.1本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2若在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.维修方案及设计图纸

3.维修工程质量保证书

4.维修费用报价单

5.付款凭证及转账记录

6.验收报告

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

2.乙方维修工程质量不符合国家标准，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方未按照约定时间向乙方支付维修费用，乙方有权拒绝继续履行合同。

4.甲方提供的房屋实际情况与实际情况不符，导致维修工程无法正常进行的，乙方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本协议中享有维修工程委托权的一方。

2.乙方：指承担维修工程的施工方，本协议中承担维修工程的一方。

3.维修范围：指本协议中约定由乙方负责维修的房屋部位。

4.维修期限：指乙方完成维修工作的约定时间。

5.维修费用：指乙方完成维修工程所需的费用。

6.验收合格：指维修工程符合本协议约定的质量标准，甲方同意接受。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度缓慢：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成维修工程。

2.维修质量问题：乙方应按照国家标准进行施工，甲方有权进行验收，发现问题要求乙方及时整改。

3.支付维修费用争议：双方应按照本协议约定的支付方式和金额进行支付，如有争议可协商解决或寻求法律途径解决。

4.验收不合格：乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同中，买方发现房屋存在漏水渗水问题，要求卖方进行维修。

2.物业管理合同中，业主发