租赁停车场合同范本(2025年)

租赁停车场合同范本(2025年)合同编号：__________租赁停车场合同范本（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。1.2停车场现有停车位数量为____________________个，其中：（1）小型车停车位：____________________个；（2）中型车停车位：____________________个；（3）大型车停车位：____________________个。1.3停车场开放时间为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为：____________________元/平方米·月。3.2租金支付方式为：按月支付。每月5日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租赁期内，如乙方实际使用面积超过合同约定面积，甲方有权按实际使用面积收取租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用停车场，但不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应遵守停车场管理制度，爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。4.4乙方不得在停车场内从事违法活动，不得擅自转让或转租停车场使用权。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用停车场的情况，并要求乙方遵守停车场管理制度。5.2甲方应保证停车场的安全，确保停车场设施正常使用。如因甲方原因导致停车场设施损坏，甲方应负责修复并承担相应费用。5.3租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供停车场使用权，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的________%。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.租赁停车场合同文本2.停车场使用权证明3.停车场设施清单4.租金支付凭证5.停车场管理制度6.合同解除或终止证明7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场使用权，包括但不限于：停车场设施损坏或未正常维护未经乙方同意改变停车场用途未按约定时间交付停车场使用权2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付约定的租金金额未按约定方式支付租金3.乙方擅自改变停车场用途或违反停车场管理制度，包括但不限于：在停车场内进行违法活动擅自转让或转租停车场使用权未遵守停车场规定的使用行为4.双方未能就合同续签达成一致意见三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁停车场使用权的当事人。3.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏或维护不及时：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方修复或正常维护停车场设施。2.租金支付争议：解决办法：保留支付凭证，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.停车场用途变更：解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确新的用途。4.乙方擅自转租或违反规定：解决办法：要求乙方立即停止违约行为，必要时可通过法律途径追究责任。5.合同续签争议：解决办