宅基地房屋共同使用协议书

宅基地房屋共同使用协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就宅基地房屋的共同使用事宜达成一致意见，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方对宅基地房屋的共同使用权、管理责任、收益分配等相关事宜，确保双方在使用过程中的权益得到保障，避免因误解或争议造成不必要的损失。二、协议主体本协议的主体为甲方和乙方。双方均为宅基地房屋的合法使用者，具备独立的民事行为能力，能够履行本协议规定的权利和义务。三、宅基地房屋基本情况1.宅基地地址：____________________2.房屋类型：______________________3.房屋面积：______________________平方米4.房屋使用性质：____________（如居住、出租等）四、共同使用方式1.甲乙双方同意共同使用上述宅基地房屋，使用方式包括但不限于居住、管理、维护等。2.双方协商确定使用时间安排及具体使用方式，如有特殊需求，需提前通知对方并取得同意。五、权利与责任1.权利1)甲乙双方有权对共同使用的房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。2)双方均有权对房屋的管理、维护和使用提出建议和意见。3)在共同使用期间，双方有权享有房屋使用所带来的收益。2.责任1)双方应共同承担房屋的日常维护费用，包括水电费、物业费等。费用分摊比例由双方协商确定。2)若因一方的使用不当造成房屋损坏，责任方应承担相应的修复费用。3)双方应遵守相关法律法规，确保房屋使用不违反法律规定。六、收益分配1.若宅基地房屋用于出租，租金收益按照双方协商的比例进行分配。2.收益分配的具体比例为：甲方占______%，乙方占______%。3.租金收入应在收取后______日内进行结算，双方应就收益分配进行透明的账目记录。七、保密条款1.双方须对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及个人隐私信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。2.违反保密条款的一方需承担由此造成的经济损失及法律责任。八、合同期限本协议自______年______月______日生效，合作期限为______年。期满后，双方如有继续合作意向，应提前______个月进行协商。九、违约责任1.任一方未履行本协议条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若因违约导致的争议无法协商解决，任一方可向当地人民法院提起诉讼。十、争议解决本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。十二、签署条款本协议自双方签字之日起生效。双方自愿遵守本协议的各项条款，确保协议的顺利履行。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以上为宅基地房屋共同使