2025年店面转租协议书范本

2025年店面转租协议书范本合同编号：__________店面转租协议书甲方（原承租人）：乙方（次承租人）：一、转租店面及期限1.甲方同意将店面的使用权转租给乙方，店面具体位置、面积、设施等详见附件一。2.转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.转租期间，乙方应按约定使用店面，并遵守店面的相关管理规定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.转租期间，店面的各项费用（包括但不限于水、电、物业管理费等）由乙方承担。三、经营范围及合规性1.乙方在店面的经营范围应符合国家法律法规及店面所在地的相关规定。2.乙方在经营过程中应遵守商业道德，诚实守信，不得从事违法经营活动。3.乙方应按约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和设施。四、权利义务1.甲方应保证店面的使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。2.甲方应在转租期间提供店面的正常使用权，确保乙方能正常经营。3.乙方应按约定支付租金，并合理使用店面。4.乙方在转租期间对店面的损失或损坏，应按约定承担赔偿责任。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，如需变更或解除本协议，应书面协商一致。2.提前解除本协议的，应提前__个月通知对方，并按约定支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（次承租人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：店面具体位置、面积、设施等详细信息

2.附件二：店面使用权证明文件

3.附件三：租金支付银行账户信息

4.附件四：店面所在地的相关管理规定

5.附件五：国家法律法规及商业道德相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证店面使用权归甲方所有，存在权利瑕疵。

2.甲方未能在转租期间提供店面的正常使用权。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用店面，擅自改变店面的结构和设施。

5.乙方从事违法经营活动或违反商业道德。三、法律名词及解释：

1.店面转租协议书：指甲方将店面的使用权转租给乙方的协议。

2.租金：指乙方按月支付给甲方的费用，以获得店面的使用权。

3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要额外支付的费用。

4.经营范围：指乙方在店面的经营活动范围。

5.违约金：指违反本协议约定时，需要支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按约定支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变店面的结构和设施。

解决办法：要求乙方恢复店面的原状，并承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方从事违法经营活动或违反商业道德。

解决办法：要求乙方立即停止违法行为，并按约定承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方作为原承租人，需要将店面的使用权转租给乙方。

2.乙方作为次承租人，需要按约定支付租金并使用店面。

3.双方需要明确店面