2025地下停车位使用权买卖合同

2025地下停车位使用权买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让地下停车位使用权事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1停车位位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________层，停车位编号为__________。1.2停车位使用权面积为__________平方米。1.3停车位使用权类型为__________（产权式/租赁式/其他）。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，乙方同意购买该停车位使用权。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方采取现金/转账等方式一次性支付给甲方。2.3甲方应保证乙方自转让之日起__________年内享有停车位使用权，并办理相关产权登记手续。第三条权利义务3.1甲方权利义务1）保证所转让的停车位使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。2）协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。3）自转让之日起，停车位使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。3.2乙方权利义务1）按照约定时间支付转让价格。2）自转让之日起，按照停车场管理规约遵守停车场的管理规定，维护停车场的秩序和设施。3）不得将停车位使用权擅自转让给第三方，不得擅自改变停车位的用途。第四条违约责任4.1甲方未按约定提供停车位使用权，或提供的停车位使用权不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价格的__________%作为违约金。4.2乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付转让价格的__________%作为违约金。4.3甲乙双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.地下停车位所有权证明文件

2.地下停车位平面图

3.地下停车位使用和管理规定

4.产权登记机关出具的停车位产权证明

5.甲乙双方身份证明文件

6.支付凭证（如转账记录、现金收据等）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车位使用权或提供的停车位使用权不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为乙方违约。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：

1.地下停车位使用权：指甲方拥有的地下停车位在约定的期限内使用、收益和处分的权利。

2.产权登记：指将地下停车位使用权登记在乙方名下的法律行为。

3.违约金：指一方不履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

4.停车场管理规约：指甲方与停车场管理方共同制定的关于停车场使用、管理的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供停车位使用权。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方承担违约责任，支付违约金，并尽快提供停车位使用权。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；或要求乙方尽快支付转让价格，并按延迟支付的时间收取滞纳金。3.问题：停车位使用权转让后，产权登记手续未能顺利完成。

解决办法：甲乙双方应积极配合相关政府部门完成产权登记手续，如有争议，可寻求法律途径解决。4.问题：甲乙双方在停车位使用过程中发生纠纷。

解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为地下停车位所有权人，欲将停车位使用权转让给乙方。

2.