2025年购房担保借款合同范本

2025年购房担保借款合同范本合同编号：__________合同各方当事人：第一条借款金额1.1本合同项下的购房担保借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：用于购买房产。第二条借款期限2.1本合同项下的购房担保借款期限为____年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2乙方应在借款到期日一次性收回全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1本合同项下的购房担保借款年利率为____%。3.2借款利息按照借款本金逐月计付，按月结清。第四条还款方式4.1本合同项下的购房担保借款还款方式为等额本息还款法。4.2甲方每月应按照约定的还款金额向乙方还款。第五条担保方式5.1本合同项下的购房担保借款，甲方以其合法拥有的房产为借款提供抵押担保。5.2甲方应按照本合同约定的期限和金额向乙方支付担保费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除不得违反法律法规的规定。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。7.2甲方未按照本合同约定的期限和金额还款的，乙方有权按照约定的利率计算逾期利息，并有权依法采取担保措施。7.3乙方未按照本合同约定的期限和金额提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同项下的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明原件及复印件

4.担保合同及相关文件

5.还款计划表

6.借款借据

7.抵押物评估报告

8.法律意见书

9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的用途使用借款：甲方未将借款用于购买房产，或未按照约定的期限和金额还款。

2.甲方未按照本合同约定的期限和金额还款：甲方未在约定的还款期限内，按照约定的还款金额还款。

3.乙方未按照本合同约定的期限和金额提供借款：乙方未在约定的期限内，按照约定的金额向甲方提供借款。

4.甲方未按照本合同约定的期限办理抵押登记：甲方未在约定的期限内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.甲方提供的房产信息不真实：甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方无法办理抵押登记或发放借款。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息不真实：乙方应要求甲方提供真实的房产信息，如发现虚假信息，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.抵押登记办理缓慢：甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，如遇办理缓慢，可咨询相关部门或寻求法律帮助。

3.甲方未按照约定的期限和金额还款：乙方有权按照约定的利率计算逾期利息，并有权依法采取担保措施，如提前收回借款本金。

4.合同争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方购买房产，并向乙方申请购房担保借款的场景。乙