2025年合同商铺买卖合同

2025年精选合同商铺买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条商铺基本信息1.1商铺座落于：__________，商铺建筑面积为：__________平方米。1.2商铺现状：__________。1.3商铺所有权证号：__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的商铺购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署本合同之日起三十个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方在办理商铺所有权转移登记手续时，向甲方支付剩余款项。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签署之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他影响使用的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。第四条商铺所有权转移4.1甲方应在本合同签署之日起__________个工作日内，办理商铺所有权转移登记手续，将商铺所有权转移给乙方。4.2商铺所有权转移登记费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2甲方未按照本合同约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片或视频资料3.定金收据4.首付款收据5.商铺所有权转移登记申请表6.买卖双方的身份证明文件7.其他双方认为需要提供的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，视为违约。2.甲方未按约定办理商铺所有权转移登记手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付款项，视为违约。4.乙方未按约定对商铺进行验收，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于特定位置，具有一定面积的商用建筑物。2.定金：乙方为了保证合同履行，向甲方支付的一定金额的钱款。3.首付款：乙方在购买商铺时，支付的除定金以外的首次付款。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.所有权转移登记：将商铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：甲方应尽快完成商铺交付，如遇特殊情况，应与乙方协商延后交付时间。2.商铺存在质量问题：甲方应在规定时间内修复质量问题，如问题严重，乙方有权要求降低购买价格或解除合同。3.款项支付问题：乙方应按照合同约定时间支付款项，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商解决。4.所有权转移登记问题：甲方应协助乙方办理所有权转移登记手续，如遇到登记障碍，应寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.商铺买卖双方为自然人。2.商铺买卖双方为法人