房屋过户合同协议书范本2025年

房屋过户合同协议书范本2025年通用合同编号：__________房屋过户合同协议书范本2025年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋过户给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋性质：____________________（如：住宅、商业、办公等）；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋所有权人：____________________（甲方姓名）；1.6共有情况：____________________（如有共有，请注明共有人的姓名及份额）。二、过户事宜2.1甲方同意将其名下的房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋。2.2过户费用：双方约定，过户所需缴纳的费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。具体费用双方可协商确定。2.3过户手续：甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房屋过户手续。双方应提供必要的证件、资料，并积极配合房产登记机构的工作。2.4过户完成时间：双方应自合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产登记机构办理过户手续，确保过户手续在____个工作日内完成。三、价款及支付3.1房屋成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按下列第3.4条的约定支付。3.4乙方应于房屋过户手续完成之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。支付方式如下：（1）现金支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）银行转账：户名：____________________；账号：____________________；开户行：____________________。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收。4.2房屋交付时，甲方向乙方承诺：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常，不存在影响居住安全及使用的重大隐患；（3）房屋内部装修及家具、家电等设施设备完好，按照本合同附件《家具家电清单》约定进行交付。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）签订日期：____年____月____日附件：《家具家电清单》一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方身份证复印件

3.户口本复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.房产登记机构要求提供的其他相关文件和资料

6.《家具家电清单》二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约。

3.甲方未按照约定履行过户手续，或过户手续未在约定时间内完成的，视为甲方违约。

4.乙方未按照约定履行过户手续，或过户手续未在约定时间内完成的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋过户：指房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

2.成交价：指甲乙双方约定的房屋交易价格。

3.首付款：指乙方在合同签订之日起一定工作日内支付的款项。

4.过户费用：指办理房屋过户手续所需缴纳的各项费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同成交价的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：五、所有应用