生态旅游景区规划与建设协议

生态旅游景区规划与建设协议合同编号：__________甲方（生态旅游景区开发公司）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（规划与建设公司）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本协议旨在规范甲方与乙方在生态旅游景区规划与建设过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。1.2甲方作为生态旅游景区开发公司，负责景区的规划、建设、运营与管理。乙方作为规划与建设公司，负责景区的规划设计与施工建设。第二章项目概述2.1项目名称：__________生态旅游景区规划与建设2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目投资：__________2.5项目建设期限：__________第三章乙方职责3.1规划设计3.1.1乙方应按照甲方要求，依据相关法律法规和行业标准，完成景区的规划设计工作。3.1.2乙方应保证规划设计方案的科学性、合理性和可行性，并在规定时间内提交甲方审查。3.1.3乙方应按照甲方审查意见对规划设计方案进行修改完善。3.2施工建设3.2.1乙方应按照甲方批准的规划设计方案，组织施工队伍进行景区的建设施工。3.2.2乙方应保证施工质量，遵守相关法律法规，按照施工合同约定完成施工任务。3.2.3乙方应按照甲方要求，提供施工现场管理、工程监理、质量控制等服务。第四章甲方职责4.1项目立项与审批4.1.1甲方应负责项目立项、审批等相关手续，保证项目合法合规。4.1.2甲方应协助乙方办理项目施工所需的各项手续。4.2项目投资与资金保障4.2.1甲方应保证项目投资的落实，为乙方提供资金保障。4.2.2甲方应按照约定向乙方支付规划设计费、施工建设费等相关费用。4.3项目运营与管理4.3.1甲方应负责景区的运营与管理，保证景区正常运营。4.3.2甲方应按照约定向乙方支付运营管理费用。第五章保密与知识产权5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2乙方在规划设计过程中所形成的知识产权，归乙方所有。但乙方应保证该知识产权不侵犯他人合法权益。5.3甲方在项目运营过程中所形成的知识产权，归甲方所有。但甲方应保证该知识产权不侵犯他人合法权益。第六章项目进度与验收6.1项目进度6.1.1乙方应根据甲方提供的项目进度计划，合理安排施工进度，并保证按期完成。6.1.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并在关键节点提交进度报告。6.1.3甲方有权对乙方施工进度进行监督，如发觉进度滞后，乙方应采取有效措施予以纠正。6.2项目验收6.2.1项目验收应按照相关法律法规和行业标准执行。6.2.2乙方应在施工完成后，向甲方提交验收申请。6.2.3甲方应在收到验收申请后，及时组织验收，并出具验收报告。第七章质量控制与安全7.1质量控制7.1.1乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，并按照甲方要求进行质量控制。7.1.2乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行严格监控。7.1.3甲方有权对施工质量进行抽检，对不符合质量标准的工作要求乙方进行整改。7.2安全管理7.2.1乙方应建立健全的安全管理制度，保证施工现场安全。7.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。7.2.3乙方应负责施工现场的环保工作，遵守相关环保法规。第八章项目变更与调整8.1项目变更8.1.1如因法律法规、政策变化等原因导致项目需要变更，双方应协商一致，并签订变更协议。8.1.2乙方提出的项目变更，应书面通知甲方，并经甲方批准。8.1.3项目变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定变更费用。8.2项目调整8.2.1在项目实施过程中，如因实际情况需要调整项目内容，双方应协商一致，并签订调整协议。8.2.2甲方提出的项目调整，乙方应予以配合，并保证调整后的项目仍符合原定目标。8.2.3项目调整导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整费用。第九章违约责任9.1乙方违约9.1.1乙方未能按照约定完成规划设计或施工建设任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.1.2乙方施工质量不符合约定，应负责修复或返工，并承担因此产生的费用。9.1.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.2甲方违约9.2.1甲方未能按照约定支付规划设计费、施工建设费等相关费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2.2甲方未能按照约定提供项目所需资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工，应承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议期间10.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。10.2.2争议解决后，双方应按照解决结果继续履行本协议。第十一章项目维护与保修11.1维护责任11.1.1乙方在施工完成后，应提供一定期限的免费维护服务。11.1.2维护服务内容包括但不限于：修复施工缺陷、保证设施正常运行等。11.1.3甲方应在维护期内及时向乙方报告发觉的问题，乙方应在接到通知后及时进行修复。11.2保修期限11.2.1乙方应对施工建设部分提供____年保修期。11.2.2保修期内，乙方应对因施工原因导致的缺陷和损坏进行免费修复。11.2.3保修期结束后，如甲方需要继续维护服务，双方应协商确定维护费用。第十二章信息反馈与沟通12.1信息反馈12.1.1乙方应定期向甲方反馈项目进展情况，包括施工进度、质量情况等。12.1.2甲方应对乙方的反馈信息进行评估，并提出改进意见。12.1.3双方应建立信息共享机制，保证项目信息的透明和及时沟通。12.2沟通协商12.2.1双方应保持密切沟通，及时解决项目实施过程中的问题。12.2.2双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和遇到的问题。12.2.3对于重大事项，双方应协商一致，并形成书面纪要。第十三章合同的修改与终止13.1合同修改13.1.1本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签署。13.1.2任何修改不得违反法律法规，且应保证不损害双方合法权益。13.1.3修改后的协议取代原协议，对双方具有同等法律约束力。13.2合同终止13.2.1双方协商一致，可以终止本协议。13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商，可以终止本协议。13.2.3一方严重违约，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正，另一方有权终止本协议。第十四章违约赔偿14.1违约赔偿原则14.1.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的实际损失。14.1.2违约赔偿的计算和支付方式，应按照本协议约定执行。14.1.3双方应在合同中约定违约赔偿的具体金额或计算方法。14.2特殊违约赔偿14.2.1如果违约导致项目无法按期完成，违约方应承担因此产生的额外费用。14.2.2如果违约造成人员伤亡或财产损失，违约方应依法承担相应责任。14.2.3对于故意违约或重大过失导致的违约，违约方应承担相应的法律责任。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本协议的有效期至项目完成并验收合格之日止。15.1.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2通知与送达15.2.1双方的通知、函件等应以书面形式进行，并通过挂号邮件、邮件或直接送达等方式发送。15.2.2通知或函件在发送后____个工作日内，视为已经送达。15.3不可抗力15.3.1不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。15.3.2发生不