房屋无偿租赁合同范本2025年

最新房屋无偿租赁合同范本2025年通用合同编号：__________房屋无偿租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租赁用途四、租金及支付方式4.1本合同租赁期间，甲方免收乙方租金。4.2乙方应在每月__日前，将当月物业管理费、水电费等费用支付给甲方。具体费用标准按照实际发生数额计算。五、维修责任5.1甲方负责对出租房屋整体结构的安全性、使用功能进行维护和修缮，确保房屋符合租赁用途的要求。5.2因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。5.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3如租赁期限届满，乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或未履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按照约定用途使用房屋，或未按照约定时间支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋无偿租赁合同

2.房屋所有权证明

3.租赁用途证明文件

4.物业管理费、水电费等费用的收费标准

5.房屋维修记录

6.房屋现状照片或视频

7.租赁合同解除或变更协议

8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或未履行维修责任。

2.乙方未按照约定用途使用房屋，或未按照约定时间支付相关费用。

3.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或未履行维修责任。

4.乙方未按照约定用途使用房屋，或未按照约定时间支付相关费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照约定使用和居住。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。

4.租赁用途：指乙方租用房屋的目的和用途。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商具体的交付时间、地点。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定用途使用房屋。

解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或未履行维修责任。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的义务。如甲方无正当理由拒绝履行，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.乙方未按照约定用途使用房屋，或未按照约定时间支付相关费用。

解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。五、所有应用场景：1