为借款担保签订房屋买卖合同2025年

为借款担保签订房屋买卖合同2025年通用合同编号：__________为借款担保签订房屋买卖合同1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：____________________________4.联系方式：____________________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：____________________________4.联系方式：____________________________第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于____________________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）1.2房屋所有权证号：____________________________1.3甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_______________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条付款方式及时间（详细描述付款方式，如银行转账、现金等）（详细描述付款时间，如本合同签订之日起xx日内等）第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将所有房屋钥匙、门禁卡、停车位等相关物品和资料交付给乙方。第五条担保事项5.1为确保乙方履行本合同，甲方同意以其名下的其他房产作为借款担保。5.2甲方应保证担保房产的价值不低于本合同项下的借款金额。5.3若乙方未履行本合同，甲方同意将担保房产用于偿还借款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等一切费用。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲方名下其他房产证明3.购房款支付凭证4.房屋过户相关文件5.担保房产评估报告6.律师费、诉讼费、评估费等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定提供担保房产，或担保房产价值不足。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属物的占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方购买房屋所需支付的款项。3.担保：指甲方为其债务提供财产担保的行为。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应支付违约金，并承担因延迟交付导致的乙方损失。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照合同约定的房屋描述交付，如交付的房屋与约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因延迟支付导致的甲方损失。4.房屋过户手续办理困难：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理困难，甲方应承担因此产生的相关费用。五、所有应用场景：1.