2025年租赁房屋转让协议书

2025年租赁房屋转让协议书合同编号：__________租赁房屋转让协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________甲方代表姓名：____________________甲方代表联系方式：____________________二、受让方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________乙方代表姓名：____________________乙方代表联系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋租赁合同编号：____________________3.4房屋现状：____________________四、转让事项4.1甲方同意将其名下的租赁房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方名下的租赁房屋。4.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3付款方式：4.3.1乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%。4.3.2剩余的转让价格，乙方应在办理房屋过户手续完成后____个工作日内支付。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相关费用。六、权利和义务6.1甲方应保证其对房屋的转让权，确保不存在任何权利瑕疵。6.2乙方应按照约定时间支付转让价格，并承担房屋过户所需的相关费用。6.3本协议签订后，甲方不得以任何理由要求提高转让价格。6.4乙方自签署本协议之日起，享有租赁房屋的使用权，并应遵守相关法律法规。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.转让方和受让方身份证明复印件

4.付款凭证复印件

5.房屋过户相关文件复印件

6.双方签字盖章的协议原件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与协议描述不符。

2.乙方未按照约定时间支付转让价格，或拒绝履行过户手续。

3.任何一方违反法律法规，导致协议无法履行。

4.不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致协议无法履行。三、法律名词及解释：

1.转让方：指将房屋所有权转让给他人的一方。

2.受让方：指购买房屋所有权的一方。

3.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

4.租赁合同：出租方和承租方之间的房屋租赁协议。

5.违约金：违反协议约定所需支付的惩罚性赔偿。

6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：乙方可以与甲方协商延期，并要求甲方支付违约金。

2.乙方延迟支付转让价格：甲方可以与乙方协商延期，并要求乙方支付违约金。

3.房屋过户遇阻：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。

4.遇到不可抗力：双方应立即协商解决方案，根据实际情况调整履行时间或解除协议。五、所有应用场景：

1.甲方因特殊原