全新门卫合同书(2025年)

全新门卫合同书(2025年)合同编号：__________鉴于甲方为履行物业管理职责，保障甲方物业管理区域的治安、交通、消防等安全，维护甲方物业管理区域的正常秩序，现经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供门卫服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供24小时门卫服务，包括但不限于：（1）负责甲方物业管理区域内的门禁管理，确保甲方物业管理区域内的治安安全；（2）对甲方物业管理区域内的来访人员进行登记、核实身份，并引导其进入指定区域；（3）对甲方物业管理区域内的车辆进行管理，确保车辆停放秩序；（4）负责甲方物业管理区域内的消防安全管理，确保消防安全设施完好、消防通道畅通；（5）按照甲方的要求，完成其他与门卫服务相关的工作。1.2乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规，履行门卫职责，确保甲方物业管理区域的安全。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。第三条服务质量3.1乙方应确保提供的门卫服务符合甲方的要求和国家相关法律法规，保证服务质量。3.2乙方应加强对门卫服务人员的培训和管理，确保门卫服务人员具备必要的专业知识和服务技能。3.3乙方应建立健全门卫服务管理制度，确保门卫服务工作的规范化、制度化。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供门卫服务，甲方按月支付服务费用。具体金额、支付方式等事项，双方另行协商确定。4.2乙方应按照甲方的要求，提供正规发票。第五条保密条款5.1乙方应对在提供门卫服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权按照实际损失向乙方追偿。6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权按照实际损失向甲方追偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方物业管理区域平面图

4.乙方门卫服务人员名单及资质证明

5.门卫服务管理制度

6.消防安全管理制度

7.乙方提供的正规发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付服务费用的，视为违约。

3.乙方未履行保密义务的，视为违约。

4.乙方提供的服务不符合甲方要求和国家相关法律法规的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.门卫服务：指乙方为甲方提供24小时门禁管理、来访人员登记、车辆管理、消防安全管理等事项的服务。

2.物业管理：指甲方对物业管理区域进行综合管理，包括但不限于治安、交通、消防等方面。

3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。

5.个人隐私：指个人不愿公开或不愿让他人知悉的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方门卫服务人员不足：解决办法为乙方增派人员，确保24小时门卫服务。

2.甲方未支付服务费用：解决办法为甲方按时支付服务费用，避免违约。

3.乙方服务不符合要求：解决办法为乙方及时整改，提高服务质量。

4.甲方要求增加服务内容：解决办法为双方协商一致后，增加服务内容并修改合同。

5.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私：解决办法为乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为履行物业管理职责，需要乙方提供门卫服务的场景。

2.适用于甲方物业管理区域内的治安、交通