房屋修缮合同协议书范本(2025年)

房屋修缮合同协议书范本(2025年)合同编号：__________房屋修缮合同协议书范本（2025年）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋修缮项目达成一致，签订本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲乙双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供工程所需的全部资料，确保资料的真实、完整、准确；（2）甲方应按约定时间支付工程进度款及尾款；（3）甲方应负责办理工程所需的各项审批手续；（4）甲方应对乙方施工过程中的安全、环保等方面进行监督，确保工程顺利进行；（5）甲方应按合同约定接收并验收工程。2.2乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工；（2）乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、施工规范进行施工，确保工程安全、环保；（3）乙方应保证工程质量，对施工过程中出现的问题及时整改；（4）乙方应协助甲方办理工程所需的各项审批手续；（5）乙方应按合同约定提供工程保修服务。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余尾款。四、工程进度及验收4.1工程进度：按照约定的时间节点进行施工，确保工程按时完成。4.2验收：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，确保工程质量。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付工程进度款及尾款的，应支付乙方逾期付款的利息，并承担违约责任；（2）甲方未按约定提供工程所需资料的，应承担相应责任；（3）甲方未按约定时间接收并验收工程的，应承担违约责任。5.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方逾期交付的违约金；（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担返工、维修等费用；（3）乙方违反国家及地方有关法律法规、施工规范的，应承担相应责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程图纸及设计文件2.工程预算明细表3.相关法律法规及施工规范一、附件列表：

1.工程图纸及设计文件

2.工程预算明细表

3.相关法律法规及施工规范

4.工程验收报告

5.工程进度报告

6.付款凭证

7.变更订单

8.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付工程进度款及尾款。

未按约定提供工程所需资料。

未按约定时间接收并验收工程。2.乙方违约：

未按约定时间完成工程。

未按约定质量标准完成工程。

违反国家及地方有关法律法规、施工规范。三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方主体之间权利义务关系的法律规范总称。

3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照约定支付给对方一定数额的金钱。

4.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织相关单位进行的检查、鉴定和评价，以确定工程是否达到预期效果和质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

提前制定详细施工计划，确保各阶段工程按时完成。

建立定期沟通机制，及时解决施工中的问题。2.工程质量问题：

乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、施工规范进行施工。

甲方应加强对工程质量的监督检查，发现问题及时整改。3.付款纠纷：

明确付款条款，约定付款时间及方式。

甲方按约定时间支付工程进度款及尾款。4.变更订单：

变更订单应双方协商一致，并签订补充协议。

变更订单涉及的工程量、工期、费用等应及时明确