定金租赁合同

定金租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定金租赁合同总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订。1.1.2甲乙双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2合同目的1.2.1甲方同意将租赁物（详见附件一）提供给乙方使用。1.2.2乙方同意按照本合同的约定，向甲方支付定金及租金，并按照约定使用租赁物。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。第二章定金及租金2.1定金2.1.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.1.2定金作为租赁物的押金，乙方在租赁期满后，按照本合同约定的条件退还。2.2租金2.2.1乙方在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付租金：（1）按月支付，每月支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付时间为每月____日前。2.2.2租金不含租赁物使用过程中产生的税费、水电费等其他费用。第三章租赁物的交付及使用3.1交付3.1.1甲方在本合同签订后____个工作日内，将租赁物按约定交付给乙方使用。3.1.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物的数量、质量、规格等进行检查，确认无误后进行使用。3.2使用3.2.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全、完整。3.2.2乙方不得对租赁物进行改变、损坏，不得在租赁物上设置权利负担。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的__%。4.1.2甲方未按照约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按照约定支付定金或租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的__%。4.2.2乙方在租赁期间，未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。第五章合同的解除与终止5.1合同解除5.1.1在合同期限内，如发生以下情况之一，甲乙双方均有权解除本合同：（1）对方违反本合同的规定，情节严重；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）其他法律规定的情况。5.2合同终止5.2.1本合同在租赁期满后自动终止。5.2.2合同终止后，乙方应在____个工作日内将租赁物返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章租赁物的维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用标准。6.1.2在租赁期间，因正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。6.1.3乙方在使用过程中发觉租赁物损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明，合理使用并妥善保养租赁物。6.2.2乙方不得私自对租赁物进行维修或改动，否则应承担由此产生的所有费用及后果。第七章保险7.1保险责任7.1.1甲方负责租赁物的保险事宜，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.1.2乙方在使用租赁物期间，应遵守相关安全规定，避免造成租赁物损毁。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物在保险期间内发生保险，甲方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。7.2.2保险赔偿不足以覆盖损失的部分，由乙方按照实际损失承担。第八章租赁物的归还8.1归还时间8.1.1乙方应在租赁期满后，按照本合同约定的期限将租赁物归还甲方。8.1.2乙方提前解除合同或合同被解除的，乙方应在合同解除后____个工作日内将租赁物归还甲方。8.2归还条件8.2.1乙方归还租赁物时，应保证租赁物的状态符合交付时的条件，自然磨损除外。8.2.2如乙方未按约定归还租赁物，甲方有权自行进入乙方占用的场地或住所收回租赁物，并要求乙方承担由此产生的费用。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同的解释或执行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用9.2.1因本合同产生的任何诉讼，胜诉方有权要求败诉方承担合理的诉讼费用，包括但不限于律师费、差旅费等。第十章其他条款10.1合同修改10.1.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2本合同副本具有同等法律效力。10.3通知10.3.1甲乙双方就本合同的履行过程中的任何变更或通知，均应以书面形式进行，并通过邮件、挂号信或其他可靠的方式进行传递。10.3.2任何通知在发出后____个工作日内视为已送达。10.4合同的完整性10.4.1本合同构成甲乙双方关于租赁物的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。10.4.2本合同的任何附件均被视为本合同不可分割的一部分。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年内有效。11.2保密措施11.2.1甲乙双方应对涉及保密信息的人员进行限制，仅限于必要范围内的人员知悉。11.2.2甲乙双方应采取适当措施，防止保密信息被泄露、窃取或非法使用。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。12.1.2违约方还应承担因违约给对方造成的间接经济损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。12.2赔偿方式12.2.1违约方应按照合同约定或实际损失向对方支付赔偿金。12.2.2赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担继续履行的责任。第十三章合同的转让13.1转让条件13.1.1除非本合同另有约定，否则未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2转让方应保证受让方具备履行本合同的能力和资格。13.2转让程序13.2.1转让方应将转让事宜书面通知对方，并提交受让方的相关资质文件。13.2.2对方应在收到转让通知后的____个工作日内书面回复是否同意转让。第十四章法律适用14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，应以中华人民共和国法律、法规为准。14.2法律效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同的无效、终止或解除不影响已经发生的法律效力。第十五章终止与解除15.1终止条件15.1.1本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。15.1.2在合同履行过程中，如一方发生重大违约，对方有权单方面解除合同。15.2解除程序15.2.1解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。15.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约