2025年房地建筑施工合同协议书

2025年房地建筑施工合同协议书合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.业主为新建、扩建、改建房屋建筑物，需要施工方进行施工；2.施工方愿意承揽该施工工程；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，业主向施工方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向施工方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，业主向施工方支付合同总价款的30%；（4）剩余10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，予以支付。第三条工程质量3.1施工方应按照我国相关法律法规、规范标准、设计文件和本合同约定，完成工程质量。3.2工程质量标准：符合国家及行业现行相关规范、标准和要求。3.3施工过程中，业主或其委托的监理机构有权对工程质量进行监督检查，施工方应予以配合。第四条工程进度4.1施工方应按照双方约定的工期完成工程。4.2工程进度计划：详见附件。第五条施工方的义务5.1施工方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。5.2施工方应确保工程安全，采取有效措施防止安全事故的发生。5.3施工方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任。5.4施工方应按照我国税收政策，依法缴纳相关税费。第六条业主的义务6.1业主应按照合同约定，按时支付合同价款。6.2业主应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。6.3业主应协助施工方办理相关施工手续。6.4业主应允许施工方在合同约定范围内使用施工设备、材料等。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2施工方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。7.3业主如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：工程进度计划、设计文件、相关法律法规、规范标准等。一、附件列表：1.工程进度计划

2.设计文件

3.相关法律法规

4.规范标准

5.工程量清单

6.材料设备清单

7.施工图纸

8.质量验收标准

9.安全防护措施方案

10.环境保护措施方案二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程：按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。

2.业主未按照约定时间支付合同价款：按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。

3.施工方工程质量不符合约定：施工方应承担返工、修复等费用，并按照合同约定支付违约金。

4.施工方未按照约定使用施工设备、材料：施工方应承担由此导致的一切损失，并按照合同约定支付违约金。

5.业主未提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施：业主应承担由此导致的一切损失，并按照合同约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方：指合同中的施工方，承担合同约定的权利和义务。

3.合同总价款：指合同约定的工程完成后的总金额。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.工程质量：指工程符合国家及行业现行相关规范、标准和要求。

6.工期：指合同约定的工程完成时间。

7.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定保留的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，根据实际情况增减工程量，或协商增加费用。

2.工程质量问题：

解决办法：施工方负责返工、修复，并根据约定支付违约金。

3.合同价款支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如仍有争议，可协商解决或依法向法院提起诉讼。

4.施工过程中发生安全事故：

解决办法：施工方立即采取措施防止事故扩大，及时报告业主，并按照相关法律法规承担相应责任。

5.合同条款理解不一致：

解决办法：双方协商解释合同条款，如有必要，可聘请专业律师协助解释。五、所有应