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文档简介

交通银行房产抵押担保合同模板第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿和诚信的原则，就房产抵押担保事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所提供的房产抵押担保，具体房产信息如下：房产地址：_________房产证号：_________房产类型：_________2.甲方同意以上述房产作为抵押，乙方同意接受该抵押担保，作为甲方向乙方借款的担保。第三条借款金额及用途1.本合同项下的借款金额为_________元（大写：_________元整）。2.借款用途为_________，甲方承诺将借款用于合同约定的用途，未经乙方同意，不得改变。第四条抵押登记1.本合同生效后，甲方应及时向相关房产管理部门申请抵押登记，并承担登记费用。2.抵押登记完成后，乙方应向甲方提供抵押登记证明。第五条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方还清借款及利息之日终止。2.合同期满，若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方继续履行合同义务。第六条利息及还款方式1.本合同约定的年利率为_________%。2.甲方应按以下方式向乙方偿还借款及利息：还款方式：_________（如按月、按季、一次性还款等）还款日期及金额：_________第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时偿还借款及利息；及时提供必要的房产相关资料；在未取得乙方同意的情况下，不得擅自处置抵押房产。2.乙方的权利与义务：按合同约定提供借款；对甲方的还款情况进行监督；若甲方违约，有权依法处置抵押房产。第八条违约责任1.若甲方未按照约定偿还借款及利息，需向乙方支付违约金，违约金为未偿还金额的_________%。2.若因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；甲方已按合同约定还清借款及利息；甲方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条其他约定1.甲方在签署本合同前，已充分了解本合同的法律效力及相关条款，且未受到任何胁迫或误导。2.若甲方为法人，需提供法人授权委托书及相关证明文件。3.本合同的解释及适用法律为中华人民共和国相关法律法规。第十三条附件本合同的附件包括但不限于：1.房产证复印件；2.甲方身份证复印件；

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