2025鸡舍租赁合同正规范本

2025鸡舍租赁合同正规范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有鸡舍及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方鸡舍及相关设施，开展养殖业务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条鸡舍描述1.1鸡舍位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2鸡舍设施包括：________________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：________________。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应自行购买养殖业保险，保障自身利益。5.2乙方不得以任何理由要求甲方购买保险。第六条的权利和义务6.1甲方应保证鸡舍及设施的安全、合法使用。6.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方不得将鸡舍及设施转租给第三方。6.4乙方应合理使用鸡舍及设施，不得损害甲方权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.鸡舍设施清单

2.养殖业保险投保单

3.租赁合同续约申请表

4.迟延履行违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能保证鸡舍及设施的安全、合法使用。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金。

3.乙方违反合同约定，将鸡舍及设施转租给第三方。

4.乙方违反合同约定，未合理使用鸡舍及设施，导致损害。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有鸡舍及相关设施，并愿意将其出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方鸡舍及相关设施，开展养殖业务的乙方。

3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间范围，自租赁起始日至租赁结束日。

4.租金：指乙方支付给甲方的鸡舍使用费用。

5.违约金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的迟延履行违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，计算乙方应支付的违约金，并要求乙方按时支付租金及违约金。

2.问题：乙方使用鸡舍及设施导致设施损坏。

解决办法：根据合同约定的维修责任，要求乙方负责维修损坏设施。

3.问题：乙方未经甲方同意转租鸡舍及设施。

解决办法：依据合同约定的禁止转租条款，要求乙方立即终止转租行为，并按照违约责任承担相应责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有鸡舍及相关设施，希望出租获取收益。

2.乙方需要租赁鸡